広告を掲載
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
118841
匿名さん
戸建の10倍性犯罪の多いマンションの方が危険だと思います!
-
118842
匿名さん
私の家はミニ戸じゃありませんよ。
あっ、駅近角地戸建てですw
-
118843
匿名さん
>>118835 匿名さん
総じて二階リビングっていうのは不便ですね。
周囲を囲まれた立地で採光を良くするためにやむなく二階リビングになるパターンが多い。
-
118844
匿名さん
>茨城の一軒家は、平均で敷地200坪だってよ。マンションだとコスト高いから狭いけどね。
文章がおかしいですよ!
-
118845
匿名さん
>>118842 匿名さん
4000万の中古マンションを踏まえた戸建なんかどうせミニ戸だから。
-
118846
匿名さん
部屋からエントランスまで遠すぎてイヤです
しかもエレベーターがすぐ来ないw
-
118847
匿名さん
>>118841 匿名さん
じゃあ、せいぜい階段から滑り落ちないよう気をつけてお過ごしくださいませw
-
118848
匿名さん
-
118849
匿名さん
-
118850
匿名さん
-
-
118851
匿名さん
>>118845 匿名さん
いえいえ。我が家はミニ戸じゃありませんよ。
我が家は同一価格のマンションより立地が良く駅から近いため、電車で来れますのでゲストパーキングは特に不要です。
4000万以下マンションとは違うのです。
そんな我が家でも、特にお車でお越しになりたいと言うお客さまのためのゲスト用パーキングもありますし、近くにコインパーキングもあります。
そのコインパーキングですら、大体のマンションの玄関ドアからゲストパーキングまでの距離よりも近いところにあります。
さらに、客間もありますし、駅前にはビジネスホテルもあります。
基本的に、マンションの共有設備は公共の設備と同じと考えることができますので、広さ・立地も含めて >>118779 匿名さん が示されたマンションは、我が家に対してなんの優位性もありませんね。
あっ、駅近角地戸建てですw
-
118852
匿名さん
>>118848 匿名さん
戸建は間取り図で見ると小部屋が多いよね
マンションだとS表記になりそうだけどね
-
118853
匿名さん
広い庭付きの注文戸建に住みたいのは分かりますけど、、、
そのために4000万以下の中古マンションのランニングコストを踏まえなきゃいけないってのが意味不明だわw
-
118854
匿名さん
-
118855
匿名さん
>>118846 匿名さん
> しかもエレベーターがすぐ来ないw
移動経路に時間が読めない移動手段があるのは、本当に嫌ですよね
駅から近ければ近い物件ほど、そのデメリットが大きくなります。
-
118856
匿名さん
>>118853 匿名さん
決して4000万の以下のマンションを予算的に諦めた訳ではありません
-
118857
匿名さん
>>118855 匿名さん
せっかちさんには何もかもがゆったりした戸建の方が良いのかもしれないね。
-
118858
匿名さん
>>118856 匿名さん
4000万以下のマンションのチラシを見てその気になった戸建さんが、庭付きの注文戸建に住みたいと願う気持ちはわかります。
-
118859
匿名さん
今日は夜空も綺麗なので寝室から眺めよう
-
-
118860
匿名さん
>>118858 匿名さん
決して4000万のマンションを諦めた訳ではありません
-
118861
匿名さん
>>118857 匿名さん
> せっかちさんには何もかもがゆったりした戸建の方が良いのかもしれないね。
時間の読めない移動手段があると、1分・3分・5分・15分・30分に繰り上げる人間の行動心理があります。
エレベータの移動手段については、1分ないし3分を見込むでしょう。
敷地外に出るまでの時間を3分ないし5分と見込むでしょう。
従って、駅徒歩3分のマンションは駅徒歩8分の戸建てに相当することになります。
-
118862
匿名さん
>従って、駅徒歩3分のマンションは駅徒歩8分の戸建てに相当することになります。
じゃ、うちは徒歩6分だからマンションだと徒歩1分てことですね
-
118863
匿名さん
まあ、永久眺望確保してないと住む価値ないな
あっ、駅近の最上階角部屋ですw
-
118864
匿名さん
2階リビングでも3階リビングでも、角地でも同じことだろ
つまり、カーテン閉じたシャッター生活ってことだよ
-
118865
匿名さん
-
-
118866
匿名さん
戸建てなら庭とかウッドデッキとかなんかいらないでしょ。
プライバシー確保できないし、まわりから丸見えでお茶とかできるわけないんだから
-
118867
匿名さん
>まあ、永久眺望確保してないと住む価値ないな
田舎はいいですねw都心では無理です
うちは都内駅近マンションです
-
118868
匿名さん
郊外マンションで都心通勤だから、優雅に暮らせますよ
その辺の戸建てより広いですしw
-
118869
匿名さん
-
118870
匿名さん
歩道レベルから丸見えなミニ戸建が嫌だろ
1階は真っ暗だし
-
118871
匿名さん
>>118870 匿名さん
我が家は駅近ですが、一種低層の3面角地なのもあって
1階でも1日中日差しがたっぷり入りますよ。
土地は広さよりも条件を重視したほうがいいです。
駅近の南ひな壇みたいな土地とか本当に最高ですよね。
-
118872
匿名さん
>>118866 匿名さん
中庭をつくれば解決します。
天気のいい日のお茶は快適です。
-
118873
匿名さん
-
118874
匿名さん
>>118871
オープン外構だったら最悪ですね。
駅近は特に人や車の往来が多いから。
のんびり庭で過ごせなそう。
-
118875
匿名さん
一種低層なのにひな壇になってる?
駅近が一番低いんでしょ?
上の家から丸見えじゃないか。
-
-
118876
匿名
駅近戸建てが買えないけど
駅近マンションなら買えますよ
マンションしか建ってない場所なら
マンション買うしかないわけですが
-
118877
匿名さん
-
118878
匿名さん
-
118879
匿名さん
戸建の過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便。
駅近南向きのひな壇に庭付き戸建を建てたいという気持ちはわかりますが。
-
118880
匿名さん
>戸建の過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便
過半数はマンションも一緒だろ。よく考えてみろ。
-
118881
匿名さん
-
118882
匿名さん
まあ、永久眺望確保のマンションが一番ですね
カーテン不要の生活ですよ
-
118883
匿名さん
-
118884
匿名さん
カーテンの外は隣のマンションだよ。
ただの露出狂。
-
118885
匿名さん
>>118883 匿名さん
マンションって基本無知だから肌にも目にも悪いって事すら知らないらしいよ(笑)
-
-
118886
匿名さん
>>118885 匿名さん
カーテンの存在理由すら理解出来ないのですからそっとしておきましょうw
-
118887
匿名さん
-
118888
匿名さん
家具の色あせとかですか?
軒でコントロールされているので、ほとんど気になりませんよ
リビングはレザーソファー、無垢の家具使ってます
-
118889
匿名さん
>>118887 匿名さん
体に悪いのは紫外線だけですか?(笑)
そもそもマンションの窓って共有だから下手したらペアですらないシングルでしょ?w
あと人体に悪い可視光線とか知ってます?
-
118890
匿名さん
-
118891
匿名さん
家具の色あせって戸建では考えられない
共同住宅ならではのデメリット
-
118892
匿名さん
そもそも真夏にカーテン無い最上階ってサウナだろwww
-
118893
匿名さん
>>118887 匿名さん
>戸建の窓は紫外線カットじゃないの?
展示場やカタログではUVカットのガラスはあるが普及はせず
小窓化
-
118894
匿名さん
-
118895
匿名さん
サウナ状態の欠陥住宅
有名建築家の手による 最新の欠陥住宅映像
-
-
118896
匿名さん
マンションのガラスってUVカットが標準なんですか?
-
118897
匿名さん
>>118889 匿名さん
家具の日焼けの話は取り下げ?
で、紫外線以外に具体的に何を懸念してるの?
-
118898
匿名さん
あまり必要ないですが戸建でどうしてもカーテンイヤだっていう人は熱線反射ガラスにすればいいだけ
熱線反射ガラス
防犯目的などで、外から中が見えないガラスを窓に使いたいと言われる方は、ミラーガラスというガラスをお勧めしています。 ミラーガラスはマジックミラーのようなガラスで、外から中は鏡のように反射して見えませんが、家の中からそとは見えます。
別名を熱線反射ガラスともいい、夏の日差しを反射させ室内の温度が高まらないような遮熱効果も期待できます。
-
118899
匿名さん
まあ、広いマンションの高層階買えない言い訳しているだけでしょw
-
118900
匿名さん
>>118880 匿名さん
ちなみに、マンションの大半は駅徒歩10分以内ですよ。
-
118901
匿名さん
-
118902
匿名さん
-
118903
匿名さん
-
118904
匿名さん
都市部の戸建だと基本的に一階リビングはシャッターないしカーテンで暗いです。
-
118905
匿名さん
戸建1階北部屋は日当たり悪く湿気が酷いので、例外なくカビ臭いです。
-
118906
匿名さん
うちの周りの戸建街はほぼ100%カーテンないしシャッターで中が見えないようにしています。
-
118907
匿名さん
ああー今日も隣の壁&電線ビュー
あっ、近所の戸建ての話ですw
-
118908
匿名さん
戸建ですがカビくさいというのは無いですね。24時間空調が効いてるからかな?
-
118909
匿名さん
電線や電柱は確かに見苦しい。
全線地中化もしくはワイヤレス送電技術の進歩が待たれます。
-
118910
匿名さん
公園前の戸建も一見環境は良さそうなんだけど、実は夏場の虫が大変なんだよね。
-
118911
匿名さん
-
118912
匿名さん
-
118913
匿名さん
-
118914
匿名さん
玄関から家の中が丸見えの戸建もあるよね
道路に対して、真っ正面玄関扉が開くやつ
-
118915
匿名さん
-
118916
匿名さん
-
118917
匿名さん
戸建ては維持、管理のコントロールができる点はよいと思うのですが、
住み心地、快適性はマンションより劣りますね
-
118918
匿名さん
>>118916 匿名さん
日本のマンションは生活音ダダ漏れで、コンクリートマイクでプライバシーありませんね。
-
118919
匿名さん
-
118920
匿名さん
マンションはむしろ冬の乾燥に注意。
北向→日当たり悪い
1階→湿度高い
北向1階→例外なくカビ臭い
-
118921
匿名さん
戸建の建物は評価されないからね
管理費が無駄なんていうのに 建物の価値がなくなってしまう事を無駄とは考えられないんだ
-
118922
匿名さん
>>118921 匿名さん
> 管理費が無駄なんていうのに 建物の価値がなくなってしまう事を無駄とは考えられないんだ
住まいに求めるのは住まいです。
資産価値を求めるのは、住まいに資産価値を求めざるを得ない貧困層です。
例えば、食事に資産価値求めているとしましょう。
・マンション購入:夕食はイオンのフードコートで我慢して、余った食費でNISA投資。
・マンション賃借:三ツ星レストランでシェフお任せコースの食事。
・戸建て:自宅でシェフを招き希望通りの食事。
※いずれも費用は同じとする。
たしかに、資産が残るかも知れないのはマンション購入ですが、食事を満喫しているのはマンション賃借や戸建てです。
マンションさんの資産価値重視を尊重したたとえ話でもありますよ。
集合住宅を「イオンのフードコート」や、「レストラン」で表してみました。
専有部の管理・修繕やマンションの理事を大家さんにお任せできるさまを「シェフお任せコース」で表してみました。マンションを購入するとそれができませんからね。
三ツ星レストランで食事していると言う雰囲気は楽しめない(=マンションと言うイメージ戦略から生まれた言葉や、見た目だけ豪華なエントランスなどは無い)ものの、他人とは独立して食事の本質は楽しめると言う、他人とは独立した住まいの本質を楽しめる戸建てを「自宅でシェフを招き希望通りの食事」で表しました。
以上、我ながら良くできたと思います♪
-
118923
匿名さん
ここの戸建ての属性だと、週末のご馳走はファミレスでしょう
-
118924
匿名さん
ここのマンションの属性だと、週末のご馳走はファミレスでしょう
-
118925
匿名さん
-
118926
匿名さん
>>118925 匿名さん
> 戸建ての風呂、洗面所は例外なく寒くてかび臭い
我が家はかび臭くないですね。
でも、マンションのお宅にお邪魔させていただくと例外なくかび臭いですね。
私は住宅購入に際し、戸建て・マンションを何件か内見しましたが、マンションは例外なくかび臭かったです。
担当の営業が誰も住んでいないマンションの物件に着いてまずすることは、客を外で待機させて、全室の窓を全部開け、室内の電灯をすべてつけることです。
戸建てはそのようなことが無かったです。
以下の調査結果をご確認ください。
「湿気が多く、カビができやすい」と言う回答がマンションにのみあるのがお分かりいただけるかと思います。
-
-
118927
匿名さん
なんか、ここの戸建てさんは事実を指摘されたとき、すかさずオウム返ししてくるね
わかりやすいですw
-
118928
匿名さん
ローンが払えずマイホーム売却
借金だけ残る
これが最悪のパターン
マンションはステップアップして買い換えていくもの
マンション価格上昇に乗れなかった戸建派
一生ミニ戸建
マンションは売却して戸建も選べるぞ
選択できないミニ戸建
-
118929
匿名さん
自分の発言がブーメランとなり、自分に深く突き刺さった断末魔の叫びをお楽しみ下さい。(大爆笑)
↓
>>118927 匿名さん
> なんか、ここの戸建てさんは事実を指摘されたとき、すかさずオウム返ししてくるね
わかりやすいですw
-
118930
匿名さん
どうやらマンデベ営業に
「この世の戸建てはすべてミニ戸です」
と洗脳されたマンションさんが約一名居るようですね。(大爆笑)
-
118931
匿名さん
テレビの有名人のお宅拝見でも、「家賃xx万円のマンション」ってのがほとんどですもんね。
「xx万円の分譲マンション」ってあまり聞かないです。
-
118932
匿名さん
-
118933
匿名さん
おつかれさまです。当スレの条件から合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。
●マンションを購入する理由
(1) 投資目的
(2) 賃貸目的
(3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。
(4) 賃借すると老後の賃料が不安な貧困層である。
(5) 住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層である。
(6) 新聞の折り込み広告やマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて深く考えずに購入。
※ さもなくば、マンション賃借もしくは戸建て取得。
すなわち、こうである。
所有志向なら戸建て。
サービス志向ならマンション賃借。
どちらもできない人は妥協してマンション購入。
なお、真の富豪が購入する場合は所有志向とサービス志向の両方を充足した豪邸を購入。
【完】
-
118934
匿名さん
>>118932 匿名さん
> ロジカルで納得できます。
論理的にはそうだとしても事実は違います。
以下の調査結果をご確認ください。
「湿気が多く、カビができやすい」と言う回答がマンションにのみあるのがお分かりいただけるかと思います。
論理より事実。
-
-
118935
匿名さん
-
118936
匿名さん
戸建はヒートショックも注意ですよ。
交通事故で亡くなる方より多いそうです。
-
118937
匿名さん
マンションって部屋とか風呂に窓が無いんだけど刑務所?w
-
118938
匿名さん
例外なくマンションの天井は低いんだよね
詰め込みたいからしょうがないのかな?
-
118939
匿名さん
マンションはヒートショックも注意ですよ。
交通事故で亡くなる方より多いそうです。
-
118940
匿名さん
あぁ、こんなことばあったね。
「論より証拠」
マンションは例外なくかび臭いです。
-