4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>118711 匿名さん
そしてここのスレで毎日マンションに恨みをぶつけるモンスタースレーマーになった、という経緯ですね。

>>118716 匿名さん

テラスでコーヒーは禁止なんですか？

>>118722 匿名さん
戸建の物干しはマンションのテラスと違って飲むスペースが物理的に無いって事じゃないかな？

>>118707 匿名さん

まともな戸建よりは確実に等級下がりますよね？

>>118723 匿名さん

なければしょうがないですね。
お部屋の中から眺望を楽しみながら飲むしかないでしょう。

>>118709 匿名さん

物件の価値は価格なり、ですね。

ここの戸建の予算は4000万以下のマンションに毛の生えた程度。立地を妥協したくないのなら、現実的にはミニ戸しかムリと思います。

やはり注文で長期優良住宅が最高でしょうね
マンションだって長期優良あるんだから造ればいいのにねｗ

マンションは耐震等級が最低の1しかないから長期優良住宅の要件を満たしません。

住民の負担を抑えて建て替えにこぎ着けたケースもある。昭和３０年代に大阪府北部に造成された千里ニュータウンにある、築５０年の団地５棟（計９６戸）が年内に、全２０２戸の分譲マンションへ建て替えられる予定だ。

まだ十分住めるマンションだが建て替え

＞マンションは耐震等級が最低の1しかないから長期優良住宅の要件を満たしません。

近所に長期優良マンションありますけど高すぎて売れ行き悪かったみたいです。

マンション購入層は安かろう悪かろうが良いみたいですね

>>118730 匿名さん
＞（計９６戸）が年内に、全２０２戸の分譲マンションへ建て替えられる
まさにここがポイントなんです。
戸数を増やして新規分譲することで自己負担を減らすことが可能になります。

今時のマンションは総合設計も使って容積率をフルに使い切っているので
戸数を増やす事なんて出来ず、建て替えには大きな自己負担が必要になります。
結果として住民の合意が得られず廃墟化するリスクが目に見えています。

>建て替えには大きな自己負担が必要になります。

そもそも建て替え時に何年仮住まい必要なんだよｗ

戸建は建て替えマストでたいへんですね。

戸建は不便で車が生活必需品。
車のランニングコストって無駄。

>車のランニングコストって無駄。

貧乏だと大変ですねｗ

>車のランニングコストって無駄。
>貧乏だと大変ですねｗ

外野ですが、一概にそうとは言えないかと。
私は都心好立地、山手線、地下鉄駅まで徒歩5分以内のマンション住まいですが、日々の買い物などは駅から自宅までのスーパーや商店街で事足ります。そのおかげで車は生活必需品ではなく、ドライブ好きなので趣味の延長として所有していますが、まず車両本体に1200万ぐらい、それから毎月の駐車場代が月5万、それに車検・保険など諸々で、本体価格以外に年間150万以上は掛かっている感じです。生活のためではなく、趣味としての出費でその金額の支出は果たして経済合理性の面からも賢いのか、最近分からなくなってきました。車関連の出費は10年で1500万、40年なら6000万にもなります（車両価格除いて）そう考えると、子供が大きくなって教育費や自分たちの老後など考えると、手放しても生活上は何の問題も無いので、もちろん帰省時やドライブ旅行など不便な時も生じるでしょうが、年に数回ならレンタカーやカーシェアも選択肢としてありますし、この先40年で6000万払うなら手放すことも考え始めました。ちなみに世帯年収は2500万ほどの家庭です。ご参考まで。

>>118736 匿名さん

マンションのランニングコストが気になるような方の発言じやないね

貧乏人の車不要論が痛々しい・・・

今さら戸建の生活には戻りたくない

マンションのランニングコスト払えない貧乏人は戸建

今となっては、戸建ては安い以外メリットないからね

＞マンションのランニングコスト払えない貧乏人は戸建

戸建的にはマンションのランニングコストは空気吸うのにお金出すようなもんだからねｗ

>>118743 匿名さん



マンション的には戸建の車のランニングコストは空気吸うのにお金出すようなもんだからねｗ

車が唯一の財産…

>マンション的には戸建の車のランニングコストは空気吸うのにお金出すようなもんだからねｗ


ここのマンション派は駅が遠くても車なしで良いってことね？
マンション住むって忍耐力だね

>>118746 匿名さん

駅遠のマンションの車の維持費は戸建と変わらないよ

マンションってゴミにお金出してるって感じｗ

管理修繕駐車場って将来なんの資産にもならないのにね

＞駅遠のマンションの車の維持費は戸建と変わらないよ

設定がブレてきたよ～知能の問題かな？ｗ

>車が唯一の財産…

戸建てさんは車どころか、家の家具も何もかも安物ばかり。コスパ重視だとそうなる？
過去レスにざっと目を通しましたが、ライフスタイルや価値観が違いすぎるからお互い相容れないんだろう。戸建て派は人生の楽しみにお金を使わない、コスパばかり気にして哀れな人生っぽく見える。過去の画像アップから垣間見ると例えば：

マンション派
・車はアウディA8最上グレード新車価格約2000万など。過去フェラーリの車検証や画像もありましたね。
・家具やソファにもこだわる。以前バーズアイメープルのテーブル写真なども。
・別荘持ってる方や、グアムやハワイなど海外旅行にもよく行く。移動はビジネスクラス。

戸建て派
・車は、実はブランド好きだから見栄はってポルシェが欲しいが、911やカイエンはとても高くて手が出ないから、マカンのカタログで我慢。
・使えればいいという感じの合板の安いテーブル写真など。
・旅行には行けず（一人だから恥ずかしいのか）年中引きこもりでここに書き込み。

マンションは辛くなるとむなしいコピペ・・・ｗ

>>118749 匿名さん

多分マンション自体が違うものの話をしているみたいですよ
落ち着いて読んでみよう

>マンションは辛くなるとむなしいコピペ・・・ｗ

ズバリ正論を突かれて何も言い返せないでしょう。安物戸建てさんw

強がりも痛々しい、、、

ソースは一切出せない・・・・それがマンションという名の恥ｗ

>>118728 匿名さん

常々指摘されているとおり、不動産の価値は価格なり、ですね。

ミニ戸の不法侵入問題は解決しましたか？

今日もマンションを踏まえた戸建は建たなかったようですね。

ゴーストマンション問題は解決しましたか？

ここの戸建が想定するのは、郊外の中古マンション。

今日も広いはずのマンションのソースは一切出なかったようですねｗ

>>118759 匿名さん

30年後に考えます。

お久しぶりです。

マンションのコンクリートマイク盗聴問題は解決しましたか?

>>118761 匿名さん
郊外の中古マンションは検討してないからね。

ここのマンションさんが想定するのは
限界＊＊の戸建て

>>118763 匿名さん

問題が発生しておりません。

>>118765 匿名さん
そうだね。戸建さんにはお似合いのエリアでは？

そもそもマンションと戸建てが近場にあるなら
戸建て買うわ

>>118766 匿名さん

そうですか、まだマンションのコンクリートマイク盗聴問題は解決してませんでしたか。

頑張ってください。

マンションのメリットは立地なので、その戸建より良い立地のマンションでないと検討する意味がありませんね。