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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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117780
匿名さん
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117781
匿名さん
>>117780 匿名さん
それなら分かるけど、戸建さんダンマリだからさっぱりわからんね。
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117782
匿名さん
住宅ローン14年で3回使ってる(売却は一度もない)
ローン減税なんてちびた金額
買うもの選べば最強の投資資金じゃないですか
この15年は都心マンション及び、中心駅のランドマーク物件が正解です
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117783
匿名さん
ローンも借りたことないくせに、適当に行き当たりばったりのレスをしてるからちょっと突っ込まれただけでボロボロになるんだよ。大反省だね。
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117784
匿名さん
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117785
匿名さん
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117786
匿名さん
>ここの戸建さん、ローン完済したらしい。
4000万以下マンションさんより属性がいいので
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117787
匿名さん
属性が同じ人がマンションにするか戸建にするかを検討するスレですよ。
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117788
匿名さん
>>117786 匿名さん
属性悪いから一年中金利が気になってしょうがないみたいよ(笑)
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117789
匿名さん
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117790
匿名さん
属性のいい人は4000万以下のマンションより4000万超の戸建て。
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117791
匿名さん
属性がいい人は同一価格帯の物件を比較する。
ここの戸建さんみたいにマンションだけ安いのしか買えないとか、キテレツな設定をする必要なし。
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117792
匿名さん
予算の上限は決めて探すけど、結局マンションのほうが安くつく。
戸建はあれもしたいこれもしたいと欲望を抑えられない。
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117793
匿名さん
このスレッドの趣旨自体が属性の良くない人向けです
その上で取り返しのつかない過ちを侵さないために語るスレでございます
属性の良い人なら、もっと高額なものに手が出せるし
ランニングコストなど気にならないでしょう。
軽自動車やコンパクトカーを選ぶ人の多くは燃費も非常に気にします
高級車買う人の大半は燃費なんかだいたいでOKです
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117794
匿名さん
>属性がいい人は同一価格帯の物件を比較する。
マンションのランニングコストが無駄だと認識した属性のいい人は4000万超の戸建てを購入する。
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117795
匿名さん
属性がいい人は、マンションのランニングコストなど気にしません。
マンションのランニングコストを踏まえないと戸建の予算が考えられないとおっしゃるここの戸建さんは、自らの低属性をアピールしてることになる。
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117796
匿名さん
属性のいい人は金を有効に使うことを考える。
マンションのランニングコストは無駄金。
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117797
匿名さん
>軽自動車やコンパクトカーを選ぶ人の多くは燃費も非常に気にします
高級車買う人の大半は燃費なんかだいたいでOKです
4000万以下のマンションを買う人は駐車場代を節約するために車を持てません。
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117798
匿名さん
マンションさんが認めたくないのは
結局マンデべに見栄っ張り心をくすぐられて
毎月かかる無駄な固定費に目を背けて
深く考えずにキラキラ輝いている自分を想像して
マンションを買っちゃったことなんだよなぁ
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117799
匿名さん
マンションチラシを見ると格闘ゲームの超必殺技を放つ瞬間の如く
建物がピカピカと光り輝いているんですが
いまだにそのような場面に出会ったことがありません
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117800
匿名さん
ま、スレにポエムを貼る己を見つめなおした方がよろしいかと。
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117801
匿名さん
>>117795 匿名さん
まぁ、このスレの趣旨はこうだ。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。
このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。
4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。
ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。
さらに、マンションは、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴できる、盗聴の事実をつかんでも訴えたりなどの対応も何らできないということが分かった。
毎月支払額を考えると、4000万マンションより、はるかに立地が良く、広い5600万の戸建てを取得できることがわかった。
その構造上、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴するということはできない。
そもそも木造であればコンクリートマイクの性能は発揮できない。
盗聴の事実をつかめば住居侵入で訴えることができるということも分かった。
幸い、頭金600万で5000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
深く考えずに購入する意味・目的・メリットの無い4000万のマンションを買わずに済んで、めでたしめでたし。
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117802
匿名さん
温度変化がある今日この頃はマンションの優位性が目立つ
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117803
匿名さん
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117804
マンション比較中さん
ミニ戸建だろ?
1F青空駐車場とお風呂、真っ暗な部屋
2Fリビング カーテン開けれない
3F ベッドルーム
転居 建物価値ゼロ、建物がネックで高く売れない
田舎の話をしているの?
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117805
匿名さん
>>117804 マンション比較中さん
いえ、23区西側の敷地50坪、建物120㎡の二階建て4000万超の戸建てです。
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117806
匿名さん
ここのマンションさんは残念な属性で来週からの確定申告なんて無関係だから良いですねw
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117807
匿名さん
>ミニ戸建だろ?
>1F青空駐車場とお風呂、真っ暗な部屋
>2Fリビング カーテン開けれない
>3F ベッドルーム
>転居 建物価値ゼロ、建物がネックで高く売れない
>田舎の話をしているの?
4000万マンションさんの想定する戸建ては安価なものばかり。
戸建て購入者との属性の違いか?
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117808
匿名さん
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117809
匿名さん
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117810
匿名さん
>>117804 マンション比較中さん
最近の4000万超の戸建てを知らないと、4000万以下のマンション買うことになる。
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117811
匿名さん
最近多摩地区や埼玉でも3階建のミニ戸ばっかだよ
ここの戸建さん達はどんな注文住宅を買うのかしらね
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117812
マンション比較中さん
4,000万円以下の縛りはなくなったの?
私は、パークコート浜離宮の高層3LDKを買ったよ
ベストの選択をしたと思っている
10年は住む
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117813
匿名さん
>>117812 マンション比較中さん
おめでとうございます。
最新のマンションをご堪能ください。
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117814
匿名さん
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117815
匿名さん
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117816
匿名さん
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117817
匿名さん
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117818
マンション比較中さん
広さで恥をかいたのか
その感覚はなかったな
皆はこんな部屋に住んでいるイメージか?
こんな戸建てに住む予定
大和ハウスのストレス軽減都心3F戸建て
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117819
マンション比較中さん
大和ハウスのストレス軽減都心3F戸建て
これなら庭がなくても落ち着くな
杉並なら2.5億ぐらいかな
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117820
匿名さん
現実はこんな三階建…
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117821
匿名さん
>>117820 匿名さん
そんな卑下する戸建てにすら勝てない、この価格帯のマンション。
そう、この価格帯のマンションとはその程度のもの。
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117822
匿名さん
>私は、パークコート浜離宮の高層3LDKを買ったよ
売買契約書は?
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117823
匿名さん
思いっきりスレチなのにマンション名まで書いたんだから契約書アップしたくてウズウズしてると思うよw
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117824
匿名さん
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117825
マンション比較中さん
>>117820 匿名さん
文京区の小石川2丁目
後楽園駅徒歩5分
なら、1年前で1億1000万円だったな
ビル壊して2戸に小分けして売っていた
そうし方がグロスが下がって売りやすく、利益を乗せやすいから
大和ハウスだった
都心はこんな戸建てばっかりだよ
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117826
マンション比較中さん
契約書か?
ホントの契約者だったら、何か困ることあるの?
スレチと言うが、価格関係なくマンションか戸建てを争わそうとするから
竣工前に、30%超値上がりしたマンションだから、マンション名を上げたんだよ
4,000万円ぐらい含み益になっている
転売益を得やすいのが、戸建てにないマンションのメリットだから
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117827
匿名さん
>4,000万円ぐらい含み益になっている
すぐに下落しますよ。
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117828
匿名さん
>>117827 匿名さん
その表は1つの物件が時間とともに下がったものじゃないんですよ
上塗りだね
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117829
匿名さん
価格が下がらないと思い込んでるマンションさん・・・いるんだね。