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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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117680
匿名さん
4000万マンションさんの粘りで12万レスまでいきましょう。
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117681
匿名さん
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117682
匿名さん
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117683
匿名さん
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117684
マンション比較中さん
この予算帯の戸建だと敷地が狭く、庭もないので居室から数mで一般道。通行人の声やバイク音などまる聞こえでうるさいですよね。
その点、ここは港区内の赤坂のマンションですが、画像のように私有地も広く、通りからかなりの距離がありますし、物理的な高さもあるので通行音など騒音は全く聞こえず、静寂そのもので快適です。
立地、設備、静寂生、耐火性などに劣る戸建は全く買う気になりません。
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117685
匿名さん
壁越しなら低い周波数でも数十dBはさがるので外の音なんて気にならない。
住民以外は入ってこないし元から静か。
マンションはどの価格帯でも中の音を気にして生活する必要がある。
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117686
匿名さん
>>117684 マンション比較中さん
港区で4000万以下の新築マンションは区画25㎡ほどの狭小マンション。
画像の物件とは雲泥の差。
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117687
匿名さん
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117688
匿名さん
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117689
匿名さん
あぁ、やっぱり、昨日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることが出来なかった。
今日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。
そして明日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。
一生出来ないんじゃないだろうか。
一生このまま、戸建てを羨ましがりながら、駄々こね・暴言・揶揄・現実逃避発言をしていかなければならないのだろうか。
マンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられ、深く考えずにマンション買って大失敗。
賃貸にしておけば良かった。
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117690
匿名さん
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117691
匿名さん
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117692
匿名さん
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117693
匿名さん
家に7千万8千万かけるより、家を4000万くらいにして他のことでお金を使った方がよっぽど賢いわ。高級マンションが欲しくて堪らないなら買えばええ。家の価格で人の価値はかわらん
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117694
匿名さん
高級マンションに住むにしても、専有部の管理・修繕やマンションの理事を大家さんにお任せできる賃貸が良いですね。
特に理事は大変。
大規模改修のときに当たると、目も当てられない。
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117695
匿名さん
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117696
匿名さん
家族居るなら戸建てでしょうね。
なるほど、どおりで、ここのマンションさんの発言がお独り身さま感否めない思っていましたが、納得しました。
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117697
匿名さん
家族なんですけど。
しかも戸建に住んでます。
ローンの話もできないのが、人のことをとやかく詮索するのは如何なものかと。
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117698
匿名さん
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117699
匿名さん
家族居るなら戸建てでしょうね。
なるほど、どおりで、ここの戸建さんの発言がお独り身さま感否めない思っていましたが、納得しました。
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117700
匿名さん
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117701
匿名さん
長期優良住宅なので毎年50万はありがたいです。
固定資産税も安いですし
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117702
匿名さん
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117703
匿名
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117704
匿名さん
マンションは購入したとしても半賃貸RC造アパートに過ぎないですからね。
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117705
匿名さん
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117706
匿名さん
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117707
匿名さん
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117708
匿名さん
>>117707 匿名さん
マンションみたいに情弱じゃないから借り換えてるでしょう
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117709
匿名さん
>>117708 匿名さん
借り換えには年齢と上物の担保価値が問題でなかなか出来ないのが戸建の現実
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117710
匿名さん
>>117709 匿名
マンションだと年齢いっても借り換えできるの?(笑)
頭大丈夫?
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117711
匿名さん
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117712
匿名さん
戸建さんに借り換えの知恵があったとはオドロキですね。
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117713
匿名さん
戸建より担保価値の低いマンションを買う時点で相当の情弱ですがw
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117714
匿名さん
ここの価格帯のマンションってどう見てもセカンドハウス向きですね。
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117715
匿名さん
中古マンションの担保価値は驚くほど低い。
原則融資対象外の金融機関もある。
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117716
匿名さん
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117717
匿名さん
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117718
匿名さん
>この価格帯で担保価値考えても意味ないよね
不動産の担保価値は重要ですけど?
銀行は土地に対しては担保設定してくれるんだよね
住んだまま大きなお金必要な時担保必要でしょ?
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117719
匿名さん
戸建さん達って住宅ローンにおける担保価値の重要性が理解できないらしい…
担保価値からすると上物が邪魔…
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117720
匿名さん
どっちにしても、売り易い物件にしておいた方がいいよ。
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117721
匿名さん
マンションは長く住むほど売りづらくなるし問題も出てくるので賃貸のほうがいいのではないかな。
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117722
匿名さん
>>117721 匿名さん
担保価値のないマンションなんて将来ゴミ
リバースモーゲージも使えません
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117723
匿名さん
ここの価格帯だと、そんなにマンションを目の敵にしなくても、素直に戸建で良いと思いますよ。
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117724
匿名さん
>ここの価格帯だと、そんなにマンションを目の敵にしなくても、素直に戸建で良いと思いますよ。
どの価格帯でも戸建の方が良いと思いますよ
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117725
匿名さん
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117726
匿名さん
見た目の価格が安い方がよければマンションがいいと思いますよ
正直賃貸マンションで十分だとは思いますが
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117727
匿名さん
マンションより、安くて広い戸建の方がいいと思いますよ。
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117728
匿名さん
4000万以下のマンションより、4000万超の広くて立地のいい戸建の方がいいと思いますよ。
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117729
匿名さん
>>117718 匿名さん
この価格帯では担保となる土地の価格は知れてる。
土地は今後下がる一方だし。