4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>205507 匿名さん

都心に多い広い高級マンションは高額だから、カネのない庶民は郊外戸建てが安くてオススメ。田園調布とか100㎡駐車場付きで家賃20万と格安。ボロいし不便だし、大田区なんて安くても個人的には全然住みたくないけどw

>>205680 匿名さん

田園調布の一軒家は安いですからねえ。都心のワンルーム並みの家賃とはw

>>206283 匿名さん

有栖川公園界隈の低層レジデンスや、隣り合ってひっそり建っている西洋館の一軒家は最高でしょう。近隣には大使館が点在し警官もあちこち配備され、公園や街路樹も多く治安も環境も最高で人気だから、100㎡ぐらいの賃貸マンションでも家賃120万ぐらい。田園調布の戸建ては100㎡のが家賃20万と激安だったけど人気の差だね、立地、グレード感、セキュリティ、住み心地、ブランド価値、資産価値の全てにおいて南麻布の方が圧勝だからなw

>世田谷区はリタイヤした悠々自適な人が多い
>そんなに成城や田園調布に憧れているの？

そんな老人街は住宅購入検討スレ対象外だねw
また世田谷や大田区へ移住して来るのは、それより郊外の埼玉や千葉からの移住者が増えているそうだ。そもそもの都心育ちや、地心勤務者でそこそこの収入がある世帯は、職住隣接で地心を選ぶし、買えない低年収世帯が、仕方なく買うのが世田谷だの大田区だの安いエリア。田園調布とか都心ワンルーム並みの家賃で住めるからねw

>>214228 eマンションさん

田園調布の戸建ては、港区のワンルーム並みの家賃で安く借りれますから。都心に住めない貧乏庶民にお似合いw

都心は家賃高いから、安い郊外の戸建ての存在意義があるのですよw
都心のワンルーム並みの家賃で、家族で住める広さが必要な庶民は世田谷とか田園調布とか郊外がお似合いw

田園調布の戸建て100㎡超えでたった20万。
白金高輪の1LDKマンションは44㎡で22万。
広くて安い住まいしか検討できない低所得者は郊外戸建てしか無理という現実w

都心エリア、例えば南麻布のマンション100㎡ぐらいだと、家賃120万ぐらいですね。
収入低いファミリーは、安い田園調布とか世田谷あたりが現実味ある庶民向け住宅地だね。

>山手線内側の都心マンションを賃貸でも借りても滅茶苦茶高い

いい場所はみんな住みたいから、高くなるのは需給から言って当然ですね。でも私鉄沿線などはぐっとお安く住めますよ、特に戸建ての中古は人気低いからマンションより割安。
既出ですが田園調布の戸建ても家賃20万と、都心ワンルーム並みの家賃で、より広い物件に住めるので、収入の低い家族に向いているのでは。

都内でも、画像の左側のは土地付き新築戸建て2200万、右側のは田園調布4000万台で買える。新築マンションはどんなに安くても3000万台～だから、それ以下の予算だと戸建て一択だね。

賃貸戸建てとか人気ないよ。田園調布とか田舎すぎて100㎡超でもこの値段。都心ワンルームより安いがショボいし不便だし、低価格になっても借り手は少ない。中古戸建ての賃貸なんてそんなだから人気なく需要も少ない。都内住みなら常識だよ。

>>241053 匿名さん

へええ、西麻布マンションは賃貸だと105㎡で家賃70万ですか。
ほぼ同じ広さの田園調布の戸建てだと家賃たった20万w
やはり私鉄沿線は安いですね。
参考になりましたw

田園調布って、一軒家が家賃たった20万で住めるようですね。都心のワンルーム並みの安さだけぢ、それが郊外住宅街の現実だよダサ笑

>大田区の田園調布の一軒家100㎡超で家賃たった20万だぜ、港区のワンルーム並みに安い

何回も出てるがソースはコレな。同じ広さの港区マンションだと家賃117万とか。

>>251436 eマンションさん

そこ、低層階30㎡のワンルームなら家賃20万弱で住めるみたいだよ。

https://www.mansion-note.com/mansion/10523020/houses/1244536307?detail...

あ、大田区の田園調布とかの田舎だと、3倍以上広い戸建てが丁度家賃20万だったね、しかもガレージ付き。さすが郊外は安いw

>>253527 販売関係者さん

田園調布って賃貸でも激安みたいねw
都心ワンルーム並みの家賃だし。でも全く興味なし。
不便で人気ないから安いんでしょ？
都心に快適な住まい持てれば、郊外なんかに住む気ないでしよw

>>253755 検討板ユーザーさん

年収350万以下の家族なら、郊外のこんな田園調布とかの安い戸建てがお似合い。
家賃たった20万じゃ都心のワンルームすら借りれないですw

>>254721 マンション検討中さん

田園調布の2階建て100㎡で家賃たった20万。港区の狭小ワンルームより安いからね。郊外戸建てなんか、都心ワンルームのライバルにもならないよw

港区アパート≒郊外戸建てって感じかなw

港区、南麻布の同じくらいの広さで築浅だと、だいたい117万とかだよね。田園調布とか港区アパート以下で安すぎw