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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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142768
匿名さん
居ないからスペックも尋ねようがないですが、標準モデルなので年収はそのままでもいいんじゃない?家族構成は2-3人かな?
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142769
匿名さん
>>142765 匿名さん
なぜ「もちろん」になるのかな?
お、ねだんが4000万以上だから?w
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142770
匿名さん
戸建ては、マンションのように共用部のランニングコストがかからないので4000万超。
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142771
匿名さん
子どもの養育費を2000万とすると、マンションさんの家計にはかなり余裕があるので、6000万クラスのマンションも狙えるのだろうか。まあ希望により戸建という選択もできますね。
戸建さんは4人家族なので、ほぼ自動的に戸建にするしかない。
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142772
匿名さん
戸建さんは標準モデルが4人家族なので、自動的に戸建にするしかなく、マンションの共用部がどうとかランニングコストがどうとか一つも考える必要がないですね。
非常にラクな住まい選びになる。
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142773
匿名さん
家族4人で雑魚寝ならマンション、そんな狭いのが嫌なら戸建て
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142774
匿名さん
家具をコーディネートしたいなら戸建て、家具を置かなくてもいいならマンション
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142775
匿名さん
そうですねぇ
昨日あたりは業界の裏話にもお詳しそうな方のレスも見かけましたが、尻すぼみでキュンと消えちゃいましたし。殆ど誰も関心のない安マンション相手に14万も語ることがあるっていうのはある意味スゴイ、というかドンだけ暇なんだろうと逆に心配になっちゃいます。特定の人がヤル気をなくすと途端に過疎ってしまうスレの現状が全てを物語っていますけど、14万!wここまで来てしまったらもう取り返しもつかないですから、いつまでも元気だして頑張って貰いたいですね☆
って感じでエールを送ったのですがまだまだ頑張れそうで安心しました。お任せしておいてもなんの心配もなさそうですね。では
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142776
匿名さん
>>142769 匿名さん
マンションを買って共用部の建設コストを負担したり、購入後も共用部のランニングコストを払い続けるのはムダという結論を踏まえたら、属性に応じた4000万超の戸建てになる。
ムダだと知っても属性不足なら4000万以下のマンションで妥協。
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142777
匿名さん
土地50坪に建坪35坪くらいが住みやすいと思うよ
むしろマンションさんは、70平米で収納どうしてるんだ。
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142778
匿名さん
家族数が少ないから、収納するモノも少ないのであろうな。
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142779
匿名さん
>>142776 匿名さん
そこで4000万以下の安い戸建、という選択肢が提示すらされないのは不自然極まる。
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142780
匿名さん
>>142777 匿名さん
坪90万だと諸経費込みで土地代3000万
上物は格安パワービルダーで1500万ほどで建つから、予算内に収まりますね。
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142781
匿名さん
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142782
匿名さん
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142783
匿名さん
ちなみに、東京都23区マンションの過去5年間の平均概要とのことです。
販売戸数 117,806 戸
平均価格 6,027 万円
平均面積 58.59 ㎡
平均坪単価 340.1 万円
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142784
匿名さん
>>142779 匿名さん
土地の坪単価をあげれば利便性のいい土地に戸建てが建てられるのに、敢えて予算を下げて4000万以下の戸建てにする必要を感じない。
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142785
戸建て検討中さん
戸建は高いね
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142786
匿名さん
>>142783 匿名さん
マンションの価格はほとんどが共用部の建設コスト。
戸建てと比較するなら専有部で比較したらいかが?
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142787
匿名さん
>>142777 匿名さん
それだと立地が悪くなりますね。
私は坪100万円のエリアの土地40坪にしました。