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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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142122
横浜2500万中古建売戸建て
>>142119 匿名さん
> 夜中に叫ぶアーウーとか勘弁。
>>142120 通りがかりさん
> おいおいマンションのが多いだろ(笑)
まったくです、マンションは勘弁ですね。
頼みの綱の管理組合・管理会社の対応も張り紙でおしまい。
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142123
匿名さん
マンションさんはどうしても戸建てがバス便であって欲しいみたいね。
戸建てでも予算5000万?6000万なら2階建てで駅徒歩圏のケースがほとんどだと思うけど。
マンションさんが言う、3階建てとかバス便だと3000万?4000万位なのでここのスレタイとはずれてるよ。
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142124
匿名さん
4000万以下マンションさんは、3階建て狭小ミニ戸しか知らないからでしょう。
ランニングコストを予算化できる属性なら、もっと利便性のいい立地の広い戸建てが買えたのに残念。
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142125
通りがかりさん
対抗できるマンションは無いよ。
一軒家とマンションじゃ比較するのが間違い。
価格設定が、1億マンションぐらいじゃないと
戸建ての3000万円にも敵わないから。
今は、割高なんだよマンション。
30年ぐらい前ならマンションと逆転してたんだけど、
戸建ては性能が上がり極端に安くなったからね。
マンションは追いつけなかった。
タワーマンションという方向で、プレミアム感を出してるからね~
景色は良いけど厳しい住居。
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142126
匿名さん
タワマンがプレミアム感?どういう感覚なんだ?ただの高層団地だろw
壁はペラペラ、立地も商業圏や工業地帯跡地など劣悪。震災にも脱出不可。
すぐ飽きる眺望以外どこがいいんだ?
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142127
通りがかりさん
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142128
匿名さん
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142129
匿名さん
>>142123 匿名さん
予算5000-6000万?
背伸びしすぎてませんか?
戸建民の予算は世の中の平均的な4000万で充分だよ。
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142130
匿名さん
>>142126 匿名さん
その通りだと思います。
低層マンション団地にいたっては、景色すら良くないのです。
高層だからこそのプレミアム感。
そのようにして高値で売り出されているようです。
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142131
匿名さん
>>142117 匿名さん
この価格帯のスレでそのような物件にお住まいということなら、檜原村とか?笑
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142132
匿名さん
>>142131 匿名さん
戸建ては4000万円超可なんだよ(笑)
スレタイ読んでます?
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142133
匿名さん
>>142132 匿名さん
その前に、4000万以下のマンションでしょ?
購入者の平均年収は800万ぐらいだね。
なのでそのマンションを踏まえた戸建さんの年収もそれ位だね。
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142134
匿名さん
年収800万の戸建さんがいくらほどの戸建を買えるのかな?
まあ行っても4500万ぐらいでしょう。
いえ、「わたしの年収はもっとある」とか「タンス預金がいっぱいある」とかの個別事情は要らないですから。
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142135
匿名さん
>>142129 匿名さん
>戸建民の予算は世の中の平均的な4000万で充分だよ。
地域によって違う。
東京なら普通の戸建てでも平均5000万以上。
23区内だと建売りでも8000万準備しないとまともな戸建てを買えない。
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142136
匿名さん
>>142135 匿名さん
なので、平均的なマンションしか買えない人は平均的な4000万ぐらいの戸建しか買えないということです。
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142137
匿名さん
いや私は年収1800万だからとか、都内に土地を持ってるとか、配当で500万収入あるとか、そういった個別事情は要らないので。
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142138
匿名さん
4000万以下のマンションを検討するということは、まあそれなりのエリアなんだろうなぁ、と思う。
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142139
匿名さん
>>142136 匿名さん
平均的なマンション+ランニングコスト以上の予算が準備できる属性の人だから、自己資金や年収は確実にもっと高い
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142140
匿名さん
戸建の過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便です。
戸建全体の中でも所得格差はありますから、ここの戸建さんは平均的な所得、つまり偏差値50前後になるため、ここの戸建さんのうち駅徒歩10分以内というのはまれで、大体15分ぐらいのエリアに収まるのでしょう。
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142141
匿名さん
4000万以下のマンションしか買えない人と、4000万にランニングコストを加えた予算額を確保できる人は属性が違うことをマンション民は理解できない。
14万レスを超えるこのスレの重要なポイント。