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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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141798
匿名さん
>>141794 匿名さん
有耶無耶な見解ですね。
マンションのランニングコスト分、戸建ての物件価格が上げられることに異論はないということですね。
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141799
匿名さん
>>141797 匿名さん
比較になりますよ。不動産に掛かる毎月のコストが同じなので。
比較にならない、というあなたの意見こそがマンションを下に見ているのですよ。
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141800
匿名さん
良さそうな戸建がある
同一価格帯で立地の良いマンションがあり、ランニングコストも許容範囲
どちらにしよう?
これならアリ
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141801
匿名さん
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141802
匿名さん
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141803
匿名さん
>>141799 匿名さん
立地や設備は価格帯に比例しますので、物件の比較をするなら、価格帯を合わせるのが基本ですね。
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141804
匿名さん
>>141802 匿名さん
マンションにしたらちょっと月の支払いが増えるけど大丈夫だよね、ぐらいの人でないとマンションは検討すべきでない。
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141805
匿名さん
比較にならないと言ってる人が、実はマンションを下に見ている。ということですね。
比較になると書いている人はマンションと戸建てを同等とみなしていますから。
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141806
匿名さん
>>141805 匿名さん
同一価格帯なので上も下もないです。
下なのはランニングコストが払えなくて価格を下げざるを得ない戸建さんの属性。
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141807
匿名さん
明確な回答します。
4000万戸建と6000万マンションは比較対象になりません。
30年住んだ場合のランニングコストは
木造住宅とマンションで
「1000万円」しか変わりません。
※木造住宅をしっかりメンテした場合
しなければ、どんどん寿命が早くなります。
4000万の戸建も修繕費用が掛かる上に
耐用年数も短いので、どっちがお得に考えるかです。
私は、断然「マンション」です。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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141808
匿名さん
>>141804 匿名さん
月々3~10万円を一生払えればですね。
+車ある人は駐車場代も。
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141809
匿名さん
ここの戸建さんの主張
4000万のマンションと6000万の戸建が比較になる
算式は、4000≒6000
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141810
匿名さん
>>141807 匿名さん
マンションは4000万以下だよ
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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141811
匿名さん
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141812
匿名さん
>>141807 匿名さん
どこが明確なの(笑)
1000万円の根拠は?
5万円×12×30=1800万円のランニングコスト。
しかも30年以上続くし、建替えともなれば別途、多額の追加費用を請求されますよ。
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141813
匿名さん
>>141807 匿名さん
あなたの理屈だと
4000万のマンションと5000万の戸建ては比較対象になるってことですね。
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141814
匿名さん
物件の本体価格と、ランニングコストはそれぞれに考えるべきでしょう。
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141815
匿名さん
戸建の皆さんは、同一価格帯の物件を比較した場合、マンションの方がランニングコストが掛かるけどそれでもいいの?という問いかけをすれば良い。
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141816
匿名さん
スレタイの議論から逃げているだけですね。
結局マンションの価値を下に見ているだけですよ、それ。
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141817
匿名さん
>>141816 匿名さん
マンションの価値を下に見たいのは戸建さん
同一価格帯の物件であれば、上も下もない
4000≒4000です。