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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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118981
匿名さん
とは言え、異論も無いようですし、結論でましたね。
普通の戸建て > ミニ戸 >>>|超えられない壁|>>> マンション
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118982
匿名さん
ミニ戸を超えられないマンションがミニ戸を叩いても、普通の戸建ての立場が良くなって、マンションの立場がより悪くなるだけwww
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118983
匿名さん
ミニ戸賃貸だしてますが
立地良い、安い、利回り取れる
狙い目です
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118984
匿名さん
なるほど。
普通の家に住んでいる人は、その家そのまま売り出すよりミニ戸2つもしくは3つにして売り出した方が儲かるかもですね。
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118985
匿名さん
その考えを上下にも適用し、大規模にしたのがマンション。
工場跡地とかって戸建てじゃなくってマンションになるのが多い。
戸建てにするよりマンションの方が儲かるから。
儲かる人が居ると言う事は損する人が居ると言う事。
売り手が儲かると言う事は買い手は損すると言う事。
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118986
匿名さん
最悪は新築郊外戸建
高くはないが安くない
キャピタルゲインの可能性ほぼない
将来性がない
流動性低い
賃料も安い
投資目線で一番クソです
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118987
匿名さん
>>118986 匿名さん
> 最悪は新築郊外戸建
そんな戸建てに対してすら、購入する意味・目的・メリットを示すことができないマンション。
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118988
匿名さん
>>118986 匿名さん
ミニ戸も最悪です。
戸建さんも認めてますので全会一致です。
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118989
匿名さん
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118990
匿名さん
マンションの立場がますます悪くなっていっていますね。
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118991
匿名さん
ミニ戸は全会一致で否定されております。
両者の合意事項です。ようやく一つの結論が出ましたね。
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118992
匿名さん
普通の戸建て > ミニ戸 >>>|超えられない壁|>>> マンション
ミニ戸を超えられないマンションがミニ戸を叩いても、普通の戸建ての立場が良くなって、マンションの立場がより悪くなるだけwww
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118993
匿名さん
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118994
匿名さん
住まいに求めるのは住まいです。
資産価値を求めるのは、住まいに資産価値を求めざるを得ない貧困層です。
例えば、食事に資産価値求めているとしましょう。
・マンション購入:夕食はイオンのフードコートで我慢して、余った食費でNISA投資。
・マンション賃借:三ツ星レストランでシェフお任せコースの食事。
・戸建て:自宅でシェフを招き希望通りの食事。
※いずれも費用は同じとする。
たしかに、資産が残るかも知れないのはマンション購入ですが、食事を満喫しているのはマンション賃借や戸建てです。
マンションさんの資産価値重視を尊重したたとえ話でもありますよ。
集合住宅を「イオンのフードコート」や、「レストラン」で表してみました。
専有部の管理・修繕やマンションの理事を大家さんにお任せできるさまを「シェフお任せコース」で表してみました。マンションを購入するとそれができませんからね。
三ツ星レストランで食事していると言う雰囲気は楽しめない(=マンションと言うイメージ戦略から生まれた言葉や、見た目だけ豪華なエントランスなどは無い)ものの、他人とは独立して食事の本質は楽しめると言う、他人とは独立した住まいの本質を楽しめる戸建てを「自宅でシェフを招き希望通りの食事」で表しました。
以上、我ながら良くできたと思います♪
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118995
匿名さん
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118996
匿名さん
住まいとしての価値=資産価値
当たり前の話。
資産価値のない物件で満足できる方は、嫁さんがブスでも満足できるのと同じ。周りからはまったく理解されないけど。まあ、安物で満足できるんだからある意味幸せかも。蓼食う虫も好き好きって諺もあるしね。
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118997
匿名さん
>>118996 匿名さん
ただ一人あなただけにしか理解されない話でしょうけど、どうぞ、頑張って下さい。
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118998
匿名さん
いまだに目的と手段を履き違えているマンションさん。
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118999
匿名さん
資産価値のない不動産って、まさに今時の新築マンションの事でしょう。
総合設計も使って土地代を超絶ケチって建てているから
古くなって建物の価値がゼロに近づくにつれて資産価値がどこまでも下がっていく。
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119000
匿名さん