4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

4000万のマンションと6000万の戸建どっちがいい？

って思い切り値段での比較なんですがw

戸建の詭弁が痛々しいね、

金額的に諦めたマンションが4000万なので
比較は4000万のマンションになります。

購入することを前提なら自分で支払える金額を基準に考えるのが
大人

>>118533 匿名さん

江東区(豊洲)ですらマンションは坪400に突入です。

>値段が違うものは比較にならないですよ。
物件価格が違っても、長期の住宅コストは高額な戸建てと同じになるのがマンション。
マンションは老朽化するとランニングコストも跳ね上がるから、トータルコストは戸建てより高額になります。

>いいえ、マンションを購入するからと言って予算が増えるのはまやかしです。
無駄なランニングコストを無駄だと認識して戸建てを購入すれば、属性の応じて予算が増やせます。
4000万以下のマンションが属性的にギリの人にはまやかしに見えるかもしれない。

江東区は西葛西あたりのことでしょ

ここは4000万以下のマンションと4000万超の戸建ての比較スレ。
120000近い盛況スレで、いまだにスレ設定に不満をかたるマンション民。

4000万マンションは都心コンパクトか、郊外・周辺県の駅遠70㎡というかんじ。

毎月の住宅費の支払いを、全額住宅ローンの返済にまわすか、ローンの返済とランニングコストに分けるかの選択。
自分は無駄なランニングコストなど払わないで全額ローンにまわす派。

茨城や埼玉でも億ションですからねー
あっ、うちの広さの場合ですがｗ

うちのマンションは築3年ですが
近くにある築40年のマンションは50平米で4000万しますよ

ただし修繕積立金が10万かかります。

>>118545 匿名さん
維持費がかかるとはいえ、物件（立地や設備の良さ）の比較をするなら価格帯を合わせないと意味なし。

>>118552 匿名さん　
>近くにある築40年のマンションは50平米で4000万しますよ

売出し価格は意味なし。
実際の成約価格はどうですか？
また同じ場所の中古戸建ての成約価格はおいくらでしょうか？

＞118555
人気エリアなので成約価格と同じと思うといいですよ

>>118554 匿名さん
> 物件（立地や設備の良さ）の比較をするなら価格帯を合わせないと意味なし。

それでもいいよ。でもランニングコストよって維持・運営されて享受できるメリットははぶかないとね。
エレベーター、オートロック、管理人、24時間ゴミ出し。

共有の階段と廊下許してあげる。

>>118557 匿名さん
省く必要なし。

マンションはゲスト用の駐車場を共有で持てるのも大きなメリット

>維持費がかかるとはいえ、物件（立地や設備の良さ）の比較をするなら価格帯を合わせないと意味なし。

無駄な維持費がかかるなら、長期的な住宅コストを合わせないと意味なし。
戸建てなみに広いマンションが、同じ立地に存在するという設定も非現実的で意味なし。