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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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118321
マンション比較中さん
戸建のメリットは、広さの割に割安という点のみで、立地、眺望、設備、遮音性、耐火性、資産性など全てマンションより劣るので、戸建と同じ広さのマンションが買える予算が組めるなら、マンションを強くお勧めします。広いロビー、プール、ゲストルームやゲストパーキング、高層ラウンジなど当然対価として管理費は掛かりますが、そういう快適設備はやはりいいものです。毎日のことですからこだわっていい買い物しましょう。
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118322
匿名さん
4000万のマンションでは立地、眺望、設備、遮音性、耐火性、資産性など全て望めません。住みたい場所に戸建と同じ広さのマンションも存在しないので、4000万超の予算で土地を購入して戸建てを建てることを強くお勧めします。
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118323
匿名さん
>住みたい場所に戸建と同じ広さのマンションも存在しないので、
港区には広いマンションは星の数ほどありますが、おたくのような郊外には存在しないでしょうし、もしあったとしても戸建ての数倍の値段になるでしょうから、いずれにせよ貴方の予算では購入不可ですよね。人生上手くいかないものですねw
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118324
匿名さん
>港区には広いマンションは星の数ほどありますが、おたくのような郊外には存在しないでしょうし、もしあったとしても戸建ての数倍の値段になるでしょうから、いずれにせよ貴方の予算では購入不可ですよね
どのくらいあったら住めるのですか?
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118325
匿名さん
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118326
匿名さん
>6000万の新築戸建と4000万の中古マンションが同じ
総支払額は同じになりますね。
価値が同じかはそれぞれの価値観次第でしょう。
私はより好立地で広く、豪華で暖かい6000万円の戸建に価値があると思います。
4000万円のマンションに6000万円の戸建と同じ価値があると感じている人は
具体的にどんな点に価値を感じているんでしょうか。
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118327
匿名さん
>どのくらいあったら住めるのですか?
どのくらいとは?広さ、予算ですか?
戸建て並みの平均だと、120㎡もあればマンションは階段などデッドスペースも無いですし、
3人家族には十分だと思います。予算的には、グレードや付帯設備の有無などでも上下するでしょうが、港区好立地マンションですと、約3億円?という感じでしょう。このスレの予算帯では到底無理ですのでこれ以上は書きませんが・・・
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118328
匿名さん
スレタイの範囲で話さんとだけど、3億のマンション住んでる人がこんな所に来るとは思えんw
3億のマンション買う人から見たらドングリの背比べだよね。
属性馬鹿にされたけど、都の上級職よりは貰ってるからそれなり。ここに書き込んでる人が4000万以下の戸建てに住んでる前提で話さないでね。ここは仮にの話をするところ。ふざけ半分でね。
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118329
匿名さん
>予算的には、グレードや付帯設備の有無などでも上下するでしょうが、港区好立地マンションですと、約3億円?という感じでしょう。このスレの予算帯では到底無理ですのでこれ以上は書きませんが・・・
マンションで3億って高いんですか?
うち渋谷ですが土地だけで7億超ですけど
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118330
匿名さん
港区には土地だけで300億円超の戸建もありましたね。
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118331
匿名さん
>>118323 匿名さん
広いマンションのある場所を選んで住むというのは主客転倒。
誰もが港区に住みたいわけではない。
集合住宅やビルの建たない利便性のいい用途地域に住みたい人は、土地を購入して家を建てる。
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118332
匿名さん
>うち渋谷ですが土地だけで7億超ですけど
こういうバカが多くて困るw
渋谷区と港区では土地単価がまるで違う。
同じ面積なら港区住宅街なら20億超だろw
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118333
周辺住民さん
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118334
匿名さん
>こういうバカが多くて困るw
下品な方ですね
お宅は土地が20億の戸建なのですか?笑
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118335
匿名さん
>下品な方ですね
スレチを指摘されてるのに気付かない?↓みたいな。
>うち渋谷ですが土地だけで7億超ですけど
だからアホって言われるのでは?嘲笑
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118336
匿名さん
ここのマンションさんは他人のマンションしか自慢できないんですかね?
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118337
匿名さん
嫁の実家が高輪のバス通り沿いだけど、確かに高いよ。書き込んでる人は港区のどこに住んでるの?高輪口?港南口?
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118338
匿名さん
>だからアホって言われるのでは?嘲笑
人間の恥部って感じの投稿ですね
悔しさがにじみ出てますよ
相当悔しいのでしょうか?
世の中上には上がいるんです
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118339
匿名さん
ここって自慢スレなの?戸建てさんは遂にメンタルも崩壊かねw
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118340
匿名さん
>世の中上には上がいるんです
ですよね。たった7億の戸建てさんw。55億のマンション買ってから言えよw