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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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117860
匿名さん
戸建ての購入を検討しているひとは、どうぞそのまま検討をお続けください。
購入する意味・目的・メリットの無いマンションの購入を検討している人は、そのランニングコストを踏まえた戸建ての購入を検討せよ。
4000万マンションと4000万超の戸建て
とでは比較にならないほど、4000万マンションの存在は無意味である。
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117861
匿名
修繕費管理費が月3万??12?35=1260万
確かに4000万のマンションを買うと
5000万以上になりますね
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117862
匿名さん
戸建て高いからマンションにしようと思っていましたが、管理費や修繕積立金を考えるとマンションより高い戸建てが買えると言う事ですね。
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117863
匿名
実際は4000万を予算にしてたら5000万にする事はないでしょう
しかし4000万で探してたら
戸建ては4000万でもマンションは3000万はいかないので安く見えるんですよね
けど強制徴収費用のカラクリに気がつくと
結局4000万の戸建てと一緒じゃーんとなるわけです
そして手に入れる事ができるのは空中使用権だけだとなると
普通はそこでマンションを選択するのはやめるのです
さらにマンション固有の費用だけではなくマンション固有のトラブルも考えると費用対効果がダメダメになっちゃうんです
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117864
匿名さん
>>117863 匿名さん
だから、3000万のマンションと4000万の戸建って思った瞬間に比較にならなくなるでしょ?
マンションを踏まえたら、予算帯が違う物件になるから、それ以上比較にならないんですよ。
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117865
匿名さん
>>117863 匿名さん
そのとおり!
物件の比較ならともかく、「購入するなら?」の観点での比較においては、同一価格の物件どおしでは比較にならない。
その事実が明らかになるを嫌がるマンションさんが駄々をこねて、12万レスになろうとしているのがこのスレ。
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117866
匿名さん
>>117864 匿名さん
要約すると、
「マンションを購入する意味・目的・メリットなんてどこにもありません。」
ですね。
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117867
匿名さん
戸建より安い価格帯のマンションしか買えない属性の人は、戸建という選択にしかならないと思いますが。
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117868
匿名さん
>>117866 匿名さん
あなたが安いマンションしか買えない属性だからそうなるんですよ。
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117869
匿名さん
>>117868 匿名さん
要約すると、
「マンションを購入する意味・目的・メリットなんてどこにもありません。」
ですね。
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117870
匿名さん
>>117867 匿名さん
要約すると、
「マンションを購入する意味・目的・メリットなんてどこにもありません。」
ですね。
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117871
匿名さん
ここの戸建さんは、戸建より安い価格帯のマンションしかターゲットにすることができない。
で、戸建の方が値段が高いから戸建の方がいいと言ってるだけですよ。
同一価格帯のマンションとの比較ができないんだからそれ以上の話にはなりませんね。
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117872
匿名さん
>>117871 匿名さん
> ここの戸建さんは、戸建より安い価格帯のマンションしかターゲットにすることができない。
誤解されているようですね。
どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、マンションにメリットがあると思いこんで深く考えずに、もともとマンション購入を検討していた人ですね。
そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。
よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。
★とは言え、このスレ趣旨を理解した途端に、マンションなど比較検討対象とはならず、戸建て一択であると理解することになりますが。
そしてマンションさんが購入を検討しているのは、実は団地だったと言うのが今のこのスレの現状になります。
…っと言う指摘にマンション民は全く反論できないのがこのスレの現状です。
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117873
匿名さん
>>117869 匿名さん
戸建より安いマンションしか買えない属性の人は、安いマンションを購入する意味・目的・メリットなんてどこにもありません。
ということ。
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117874
匿名さん
戸建ての購入を検討しているひとは、どうぞそのまま検討をお続けください。
購入する意味・目的・メリットの無いマンションの購入を検討している人は、そのランニングコストを踏まえた戸建ての購入を検討せよ。
4000万マンションと4000万超の戸建て
とでは比較にならないほど、4000万マンションの存在は無意味である。
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117875
匿名さん
>>117872 匿名さん
戸建て購入を検討する人は、安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。
ですね。
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117876
匿名さん
>>117873 匿名さん
> マンションを購入する意味・目的・メリットなんてどこにもありません。
すっきりとまとめてみました。
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117877
匿名さん
>>117874 匿名さん
このスレで戸建て購入を検討する人は、安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。
ですね。
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117878
匿名さん
>>117876 匿名さん
戸建より安いマンションしか買えない属性の人は、安いマンションを購入する意味・目的・メリットなんてどこにもありません。
ということ。
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117879
匿名さん
>>117875 匿名さん
要約すると、
「マンションを購入する意味・目的・メリットなんてどこにもありません。」
ですね。