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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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73213
匿名さん
>>73211 匿名さん
関係してるといっても、4000万の中古マンションを欲しいという者が誰一人としていないのが現実、、、
強いてあげるなら、比較になるとおっしゃるあなたがマンションを買ってもいいと思ってらっしゃるんですかね。
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73214
匿名さん
>>73213 匿名さん
中古マンションでなくても1000万は差額がでるのでは?
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73215
匿名さん
極端な例を否定して全体を否定できると思ってるのかね。
維持費の比較をしているページはいろいろみつかりますが、そんな相場
を出しているところはありませんよ。
ほんとんど埋め尽くされているっていったい何割?
過去100スレでもいいから純粋に2千万の差が出るという書き込みは
何割あったのかな?
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73216
匿名さん
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73217
匿名さん
ほんとマンションさんって極端な例を否定することで、調べればネットでも出てるような平均的な意見を否定してくるよね。
これがマンションさんのやり方。
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73218
匿名さん
それが通用するのは同レベルの人のみ。
多くの人には関係ないね。
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73219
匿名さん
> ほんとマンションさんって極端な例を否定することで、調べればネットでも出てるような平均的な意見を否定してくるよね。
これって戸建さんじゃない?
マンションのセキュリティを、賃貸アパート含むデータや数がほとんどな性犯罪で否定したり、眺望もどこのマンションかわからないが、1件の画像で否定したり、2000万ランニングコストなんてどうやったらそんな計算になるの?という比較データだしたり、太陽光のシミレーションもどこの?って感じの計算だったり、
もう少し一般的な話をしてほしいけどね
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73220
匿名さん
>>73219 匿名さん
その意見が極端な例に対しての否定なんじゃないの?
論点ずらしてるだけ。
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73221
匿名さん
>>73219 匿名さん
5000万の戸建てと比較すればいいじゃん。
君は極論を否定して論点を変えてるだけなんだよ。
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73222
匿名さん
一般的な話
・戸建は家族向けマンションより30平米程度広い
・マンションは騒音問題が起きやすく、日常生活で配慮が必要
・マンションは眺望が良い
・維持費は戸建のほうが安い
・標準的な広さ同士を比較すると、マンションは販売価格が安価
・マンションは駅近や都心部など戸建向けの用地が無いまたは向かない土地
にも建てられ、一棟あたり戸数も多いため選択肢が豊富
・マンションは自分で管理すべき箇所が少ないメリットがる反面、合意形成
が必要であり将来的に個人では対応できないリスクがある
・マンションはインターネット回線などのサービスを共有することが可能で
安価に導入できるが、戸建に比べると自由度は低い
・マンションは多数の住人が出入り口を共有するため共用部に一定の
セキュリティー対策が備わっている
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73223
匿名さん
戸建はマンションの管理費分多くのローンを払う余裕が出来る
その差額は安く見積もっても500万〜
ケースによっては2000万以上の差が出る場合も
これがこのスレの原点であり、極めて一般的な話
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73224
匿名さん
>>73223 匿名さん
同意ですね。
それが一般的な意見だと思います。
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73225
匿名さん
>>73223 匿名さん
追加
資産価値によってはマイナスになる場合も
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73226
匿名さん
>>73219 匿名さん
>マンションのセキュリティを、賃貸アパート含むデータや数がほとんどな性犯罪で否定したり、
元データでは中高層住宅とそれ以外の住宅は区分されている。
過去レスでも雑居ビルが含まれるとか、都合の悪いデータに屁理屈をこねるのがマン民。
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73227
匿名さん
仕方がないよ。
戸建てに住む財も立場も
さらには、勇気もない。
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73228
匿名さん
> 戸建はマンションの管理費分多くのローンを払う余裕が出来る
これはそうでしょうね
> その差額は安く見積もっても500万〜
安くというか、戸建でマンションのような設備(ホームセキュリティなど)をつけるなら、下手すれば逆転はする
一般的には、500万程度というだけだと思うけど(ネット情報でもその程度、一部の戸建よりの記載を除けば)
> ケースによっては2000万以上の差が出る場合も
これはないない
少なくともこのスレの2000万の記載を見たら矛盾や間違いだらけ
具体例出したてきたら、小規模リゾマンと固定資産税がほぼ0円戸建みたいだし、一般論からすればありえない設定だと思うよ
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73229
匿名さん
> 元データでは中高層住宅とそれ以外の住宅は区分されている。
少なくとも中高層住宅っていってもセキュリティがない賃貸一人暮らしマンションは含まれているから、意味がないデータということには変わりないけど、何度その指摘をしてもに屁理屈をこねるのが戸建民
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73230
匿名さん
>少なくとも中高層住宅っていってもセキュリティがない賃貸一人暮らしマンションは含まれているから、意味がないデータということには変わりないけど、何度その指摘をしてもに屁理屈をこねるのが戸建民
と言っても戸建より10倍も性犯罪が多い事の説明にはなっていないけどね~
エレベータホールが危ないって警視庁のホームページに書いてあるしね~
怖い怖い
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73231
匿名さん
>少なくとも中高層住宅っていってもセキュリティがない賃貸一人暮らしマンションは含まれているから、意味がないデータということには変わりないけど、何度その指摘をしてもに屁理屈をこねるのが戸建民
13歳未満の被害もマンションの方が圧倒的に多いけど13歳で一人暮らしとかしてるのかな?(笑)
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73232
匿名さん
場所別発生状況性犯罪(13歳未満)
住宅(一戸建て・中高層・その他の住宅)が約35パーセントを占め、次いで道路上の発生が多くなっています
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