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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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72873
匿名さん
>>72871 匿名さん
戸建さん曰く、4000万円戸建など論外ということの様です。
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72874
匿名さん
安いマンションが買えたら普通の戸建てが買えると言いたいみたいだね。
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72875
匿名さん
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72876
匿名さん
要するに、ここの戸建てさんは同一価格帯のマンションを買える予算はないってことだね。
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72877
匿名さん
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72878
匿名さん
マンションの需要が多いなら
何故、山ほど在庫抱えてんの?(笑)
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72879
匿名さん
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72880
匿名さん
>>72876
予算の範囲で住みたい場所に満足出来る戸建が買えるなら同一価格帯の
マンションを買うメリットは無い。
戸建だと予算オーバーで買えない場所や建ぺい率が高く狭い土地しか無いなら
マンションを検討する余地はある。
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72881
匿名さん
>>72878
例えばだ 5000万の土地付き戸建てを買えるのが年収1000万の家庭だとする
そうすると年収700万くらいの方たちには荷が重い
しかしそれを見事に解決したのが集合住宅思想(別名マンション思想)
通常であれば500坪の土地に数件の家が建つのだが 500坪の土地を100人がかりで購入し、
上へ上へ家を積み重ねていって割り勘すれば
あら不思議、700万の年収でも5000万土地付き戸建ての方と同じ場所に住むことができるのです
要はワンランク下の年収の方々が今まで我先にと購入していたのがマンションなんだけど
それらも既にピークを過ぎて過剰供給になっている状況なのです
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72882
匿名さん
ここの戸建ては要するに、同一価格帯のマンションを買うカネがないから、4000<6000の法則により、高い戸建てがいいと言ってるだけ。
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72883
匿名さん
>>72880 匿名さん
予算の範囲で戸建てを買えても、同一価格帯のマンションは買えないね。
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72884
匿名さん
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72885
匿名さん
>>72881 匿名さん
戸建てさん、世の中の流れについて行ってますか?w
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72886
匿名さん
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72887
匿名さん
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72888
匿名さん
>>72886 匿名さん
借入金の年収倍率4倍か〜
マンションのランニングコストをローンぶっ込む戸建てさんはムリだな。
なのでその調査のサンプルにここの戸建さんは入ってない。
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72889
匿名さん
>>72887 匿名さん
マンションが下だと言ってみたりマンションの方がお金がかかると言ってみたり。
二重人格なんですかね。
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72890
匿名さん
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72891
匿名さん
まあ、高年収で最上階角部屋マンション住みの勝ちだろ
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72892
匿名さん
>>72889 匿名さん
あぁ、4000<6000だから比較になりませんね。