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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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72573
匿名さん
ここの戸建てさん詳しそうだから質問してもいいですか?
長期優良住宅を検討している者ですが、積立金は30年後の修繕のためで、10年、20年点検は別途修繕費を用意しなければならないという不確かな情報があるのですが本当でしょうか?
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72574
匿名さん
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72575
匿名さん
>>72573 匿名さん
マンションだと良くあるね。
70m2だと修繕積立金が月15000円近くいるはずなんだけど、実際はその半分くらいしか集めていないから
大規模修繕の時に積み立て不足になるのが一般的。
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72576
匿名さん
>>72573 匿名さん
> ここの戸建てさん詳しそうだから質問してもいいですか?
> 長期優良住宅を検討している者ですが、積立金は30年後の修繕のためで、10年、20年点検は別途修繕費を用意しなければならないという不確かな情報があるのですが本当でしょうか?
お答えいたします。
一戸建てであれば、長期優良住宅と言えど、その積立金の積み立てをやめても、その家を追い出されることはありません。
マンションの場合は追い出されます。
以上です。
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72577
匿名さん
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72578
匿名さん
マンションのランニングコストは管理組合に対する期間と金額が不明の負債。
支払わないと督促があり、長期滞納のマンションが相続放棄されると管理組合の費用負担で売却される。
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72579
匿名さん
>>72578 匿名さん
戸建さんは将来不安が凄いよね。
ランニングコストを物件にぶっこむんだから、マンションでランニングコスト払えないならそのまんまローンが払えないということとなり、やはり追い出されるよw
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72580
匿名さん
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72581
匿名さん
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72582
匿名さん
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72583
匿名さん
買わないマンションのランニングコストを踏まえる戸建てさん。妄想だね。
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72584
匿名さん
修繕積み立てが必要なのはマンションも戸建も同じでは?
普通に考えたら戸建のローンに追加で充てられるのはマンションの管理費と駐車場代の月2〜3万程度まででしょう
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72585
匿名さん
まずランニングコストが月7万掛かる4000万の中古マンションが欲しい欲しいと心に念じ、、、
とっても欲しくなったらローンを3000万増やして戸建てを買う
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72586
匿名さん
>>72584 匿名さん
一事が万事で、あれもこれもとトッピングして夢を膨らませたがるのが戸建ての習性。
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72587
匿名さん
>>72585 匿名さん
相当マンションが欲しくないと、ローンを3000万も増やせないよね。
逆説的だなぁw
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72588
匿名さん
どうみても、マンションを踏まえて戸建ての予算を上げるってのは現実にはムリだね。
単なる妄想。
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72589
匿名さん
マンションさんは7000万の戸建てが購入できる妄想に取り憑かれてるのなw
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72590
匿名さん
>>72585 匿名さん
コピペ魔の7000万夢戸建さんは4000万の中古マンションが大好き、、、というのが結論だね。
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72591
匿名さん
大好きなマンションを諦めてローンを増やす。
それぐらいの強い覚悟があるから3000万の追加ローンにも挫けることはない。
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72592
匿名さん
ここの戸建てさんがマンションを叩きまくるのは好きの裏返しだな。
大好きなマンションとの決別、しかしマンションへの想いは募るばかり、で叩きまくる。
かわいそ