住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-01-27 12:12:24

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 281331 匿名さん 2024/08/23 14:01:47

    数十年後には、災害が無くてもタワマンは殆ど廃墟になる
    そんな消耗品にお金をかけるって、バカ以外の何物でもない
    うちの土地は治安も良く買物も通学も便利で職場も近く非の打ち所がない
    坪単価で購入時(4代前)の5万倍の値段になったが
    500㎡の建物に5人で幸せに暮らしているし、手放すつもりもない。
    資産は他でカバーできるので、これ以上高くなるのもありがた迷惑。

  2. 281332 匿名さん 2024/08/23 14:14:59

    >>281331 匿名さん
    いったいどこに住んでる設定?
    東京?

  3. 281333 匿名さん 2024/08/23 14:28:51

    https://diamond.jp/articles/-/349199?page=1
    タワマンは時代に適しておりこれからも求められる
    住居形態でしょう
    郊外戸建は廃墟となります

  4. 281334 マンコミュファンさん 2024/08/23 14:34:22

    >>281333 匿名さん
    このニュースのコメント欄タワマンもライターもボロクソ書かれてるけどなw
    https://news.yahoo.co.jp/articles/de2b90deda17b58dacc306e517ab9c321d62...

  5. 281335 匿名さん 2024/08/23 14:38:07

    括りでいえばタワマンほど高騰した住居はありません
    残念でした笑

  6. 281336 匿名さん 2024/08/23 14:50:59

    >>281334 マンコミュファンさん

    ぼろくそというか妬みだよね。

  7. 281337 口コミ知りたいさん 2024/08/24 03:02:58

    >>281336 匿名さん

    都内の戸建も数年で2倍になっているし、値上がりなんか当たり前。
    2倍程度で何を浮かれているのか、バカかと思う。

  8. 281338 マンション検討中さん 2024/08/24 03:06:11

    >>281333 匿名さん

    タワマンは、狭い土地に出稼ぎ民を低コストで大量かつ効率よく収容するための収容所

  9. 281339 マンコミュファンさん 2024/08/24 03:15:05

    >>281333 さん

    これはその記事と真逆の意見
    求められていないようですね。

    タワマンは将来の廃棄物」という主張は正しい… “年86万人減”の社会に高層建築はいらない
    https://news.yahoo.co.jp/articles/c63394e860f6cc5459f0279c9f1f82ee6089...

  10. 281340 評判気になるさん 2024/08/24 03:27:28

    >>281339 マンコミュファンさん

    人口減少で郊外は特に過疎化しているね。
    一方、都心3区は人口増え続ける。
    データを見ると分かるけどいらないのは郊外住宅地だよ。

  11. 281341 eマンションさん 2024/08/24 03:41:44

    >>281340 評判気になるさん
    戸建志向の強い日本人が狭いくせに高い都心マンションには集まらないよ

  12. 281342 eマンションさん 2024/08/24 03:43:51

    東京都港区の空き家数は約2万戸で空き家率12.4%で、東京23区で2番目に高い空き家率となっています。東京都全体での空き家率が10.8%ですので、平均より高い空き家率です。

  13. 281343 検討板ユーザーさん 2024/08/24 03:47:11

    >>281340 評判気になるさん

    発展途上国と同じだな。増えているのは中国人かな。

  14. 281344 匿名さん 2024/08/24 04:03:03

    設定も何も、実際住んでいるからね。
    恵比寿も渋谷も目黒もドアtoドアで15、6分程の一低だよ。
    因みに容積率100%。坪単価は400万。
    横浜も大手町も乗換無し。緑も公園も多いし、買い物の便利さや子育て環境は都心の比じゃない。

  15. 281345 検討板ユーザーさん 2024/08/24 04:11:10

    >>281342 eマンションさん

    何気に歯抜け集合住宅だらけなんだよね

  16. 281346 検討板ユーザーさん 2024/08/24 04:20:02

    >>281344 匿名さん

    落ち着いた環境は大事ですよね

  17. 281347 匿名さん 2024/08/24 04:26:39

    >>281344 匿名さん
    土地は何坪?

  18. 281348 マンコミュファンさん 2024/08/24 04:40:51

    >>281341 eマンションさん

    日本人全体じゃなくてあなた自身の考えでは?
    都心マンションは高騰中で抽選になってるよ。

  19. 281349 評判気になるさん 2024/08/24 04:41:35

    >>281343 検討板ユーザーさん

    データ読めないの?

  20. 281350 匿名さん 2024/08/24 05:11:18

    >>281339 マンコミュファンさん
    この記事は要するにタワマンを買えて修繕積立金を払い続けられる人は幸せになれ、家並が壊れた住宅街の人は高いマンションから見下ろされて不幸な未来しかないと言うことでよろしいでしょうか?

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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
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