購入経験者さん
[更新日時] 2025-01-27 12:12:24
別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
最近見た物件
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
28戸 / 1,539戸
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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281331
匿名さん 2024/08/23 14:01:47
数十年後には、災害が無くてもタワマンは殆ど廃墟になる
そんな消耗品にお金をかけるって、バカ以外の何物でもない
うちの土地は治安も良く買物も通学も便利で職場も近く非の打ち所がない
坪単価で購入時(4代前)の5万倍の値段になったが
500㎡の建物に5人で幸せに暮らしているし、手放すつもりもない。
資産は他でカバーできるので、これ以上高くなるのもありがた迷惑。
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281332
匿名さん 2024/08/23 14:14:59
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281333
匿名さん 2024/08/23 14:28:51
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281334
マンコミュファンさん 2024/08/23 14:34:22
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281335
匿名さん 2024/08/23 14:38:07
括りでいえばタワマンほど高騰した住居はありません
残念でした笑
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281336
匿名さん 2024/08/23 14:50:59
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281337
口コミ知りたいさん 2024/08/24 03:02:58
>>281336 匿名さん
都内の戸建も数年で2倍になっているし、値上がりなんか当たり前。
2倍程度で何を浮かれているのか、バカかと思う。
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281338
マンション検討中さん 2024/08/24 03:06:11
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281339
マンコミュファンさん 2024/08/24 03:15:05
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281340
評判気になるさん 2024/08/24 03:27:28
>>281339 マンコミュファンさん
人口減少で郊外は特に過疎化しているね。
一方、都心3区は人口増え続ける。
データを見ると分かるけどいらないのは郊外住宅地だよ。
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281341
eマンションさん 2024/08/24 03:41:44
>>281340 評判気になるさん
戸建志向の強い日本人が狭いくせに高い都心マンションには集まらないよ
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281342
eマンションさん 2024/08/24 03:43:51
東京都港区の空き家数は約2万戸で空き家率12.4%で、東京23区で2番目に高い空き家率となっています。東京都全体での空き家率が10.8%ですので、平均より高い空き家率です。
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281343
検討板ユーザーさん 2024/08/24 03:47:11
>>281340 評判気になるさん
発展途上国と同じだな。増えているのは中国人かな。
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281344
匿名さん 2024/08/24 04:03:03
設定も何も、実際住んでいるからね。
恵比寿も渋谷も目黒もドアtoドアで15、6分程の一低だよ。
因みに容積率100%。坪単価は400万。
横浜も大手町も乗換無し。緑も公園も多いし、買い物の便利さや子育て環境は都心の比じゃない。
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281345
検討板ユーザーさん 2024/08/24 04:11:10
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281346
検討板ユーザーさん 2024/08/24 04:20:02
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281347
匿名さん 2024/08/24 04:26:39
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281348
マンコミュファンさん 2024/08/24 04:40:51
>>281341 eマンションさん
日本人全体じゃなくてあなた自身の考えでは?
都心マンションは高騰中で抽選になってるよ。
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281349
評判気になるさん 2024/08/24 04:41:35
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281350
匿名さん 2024/08/24 05:11:18
>>281339 マンコミュファンさん
この記事は要するにタワマンを買えて修繕積立金を払い続けられる人は幸せになれ、家並が壊れた住宅街の人は高いマンションから見下ろされて不幸な未来しかないと言うことでよろしいでしょうか?
マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
最近見た物件
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
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