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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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280828
匿名さん
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280829
匿名さん
コロナでちょっとだけ人気になった郊外戸建は今、値引きしても売れない見たいね。
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280830
口コミ知りたいさん
>>280829 匿名さん
で上がって無い都内の住宅街ってどこ?
またまたマンションさんの妄想かな?
ボケはじまっちゃってるねw
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280831
口コミ知りたいさん
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280832
匿名さん
>>280829 匿名さん
マンションは、当然ながら築年数が長くなるほど、売却可能な価格が下がってくる。公益財団法人の東日本不動産流通機構の調査によると、首都圏の中古マンションの築年数帯別の成約価格は図表3のようになっている。
首都圏全体では、「~築5年」の築浅物件は8170万円。民間調査機関の不動産経済研究所のデータによると、2023年上半期の首都圏新築マンションの平均価格は7677万円だから、それより高い価格で取引されている。
ところが、築年数を経るごとに、成約価格が低下、「~築20年」では5000万円台に、「~築30年」では4000万円台に下がり、「築30年~」は2439万円になる。築30年以上の築古マンションは、築5年以内の築浅マンションの3分の1以下の価格帯まで下がってしまうわけだ。
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280833
匿名さん
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280834
匿名さん
>>280831 口コミ知りたいさん
変わった人ですね、ここ自慢スレじゃないよ。
ただの現実を書いただけ。アタマ大丈夫です?
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280835
名無しさん
戸建さんいつまでネット記事続くの笑笑
本当にやめた方がいい
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280836
匿名さん
15年でたった2倍担ったぐらいで喜ぶおめでたい人がいるけど
マンションは所詮消耗品だし、売れば新居も高値づかみするだけの、アホ丸出し。
金や米国株を15年前に買った人はもれなく5倍に跳ね上がった
しかも土地同様、金はマンションと違い永久に価値は担保される
俺はそれ以前からの金積立だが、数kgぽっちでも何割か利確し結構な儲け。笑いが止らん
勿論株やREITも配当込だと3倍以上に膨らんでこれも笑いが止らん
土地については俺の先祖が百年近く前に3百坪3萬圓弱で買った土地が、現在12億円。
数分の一程売却し、利確したがこれまた笑いが止らんw
あ、これは単なる事実だからね 自慢じゃないよww
もういちど一から社会勉強した方がいいよ お爺さん
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280837
匿名さん
タワマン爺さん 全室南向きで逃げ場もなく、出掛けもせず
熱中症で頭やられたんじゃないかな
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280838
匿名さん
自分が住んでる自宅を、株や金など投資商品と同列に比較してる相変わらずのバカがいてマンション派はまた大笑い、というかいい加減ソースもない自分語りポエムは飽きたよ。
事実というなら、証券口座の評価額とかアップすればいいのにいつも口先だけのネット弁慶だから郊外ジャイアンと嘲笑されてるのにい年して恥ずかしくないのかね、そんな恥ずい親爺を見て子供はどう思うんだろ、匿名ネット掲示板で顔真っ赤にして正体も分からない相手に吠えまくる弱い犬の如き、さもしくて見てられない。こういう爺さんにはなりたくないから、やっぱり郊外とか論外だよな行くことも用事もないしw
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280839
口コミ知りたいさん
都心タワマン住みですが購入時の2.5倍の価格で売れます。住みながらにして資産を増やせるなんて最高だと思うけどね。投資額も大きいので正直笑いが止まりません。
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280840
マンション掲示板さん
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280841
匿名さん
>>280838
僻み根性も大概にせいよ
君が貧乏なのは自分の力不足。いい加減認めろよ
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280842
駐車場リフォーム中さん
不動産バブルが終わると、東京の不動産価格は8分の1に暴落した。
そして無数の不動産会社が倒産した。
不動産担保評価が下がると銀行が追証を求めてくる。
借金は利子で雪だるま式に膨れ上がり返せなくなる。
逃げ場を失い泣き喚き発狂する人々。
身ぐるみ剥がされて始末される。
最後の断末魔の叫び声が途絶えると完全な沈黙に変わる。
そんな阿鼻叫喚の地獄絵巻が始まった。
あ、これ他スレからの引用ね♪
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280843
マンション掲示板さん
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280844
匿名さん
究極的にはマンションの理想形はコレ。
一戸建てへの憧れと嫉妬が、このスレを大人気スレに育てたわけだから(笑)
同時に粘着マンションという、おかしなモンスターまで産み出したが…
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280845
匿名さん
戸建のあまりの人気の凋落に発狂してる変人が数名いるだけ
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280846
匿名さん
日本では共同住宅のマンションは人気が無い
マンションを持ち家にしてるのはわずか1割強しかいない
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280847
通りがかりさん
>>280846 匿名さん
田舎はそうなの?都心はほぼマンション、平均価格は1億超え。買えない庶民は私鉄沿線とか郊外へ。それが現実。