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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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279487
匿名さん
郊外の田舎にマンション…
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279488
匿名さん
ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません!
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。
参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
【住宅購入世帯の平均像】
◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年
◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年
◆分譲共同住宅
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年
出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』
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279489
匿名さん
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279490
マンコミュファンさん
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279491
eマンションさん
>>279475 匿名さん さん
こう言うコメント見る度に、戸建の人って収入低いのかなって思ってしまう。ランニングコストなんてゴミのような価格なんだけどね。
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279492
匿名さん
マンションは集合住宅だからね。
逆立ちしても一戸建てには勝てない(笑)
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279493
検討板ユーザーさん
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279494
匿名さん
>>279491 eマンションさん
>ランニングコストなんてゴミのような価格なんだけどね。
4000万以下のマンションを買うような人が強がっても説得力なし
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279495
評判気になるさん
>>279491 eマンションさん
俺は家族や自分の都合に応じて何度でもリフォームするし、何千万でも払う。
しかし、自分の意思通り使えず、使いもしない会議室やオブジェ、ゲストルーム、エレベータ、リハビリ用ジムなど、ビタ一文払うつもりはない
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279496
周辺住民さん
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279497
匿名さん
東京だと都心の東側の海抜が低い地域や湾岸、大型河川沿いの土地は避けたほうがいい
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279498
匿名さん
>>279488 匿名さん
重要な家族構成が抜けている
子供の有無や人数、年齢・性別などで住居に対するニーズが変わる
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279499
ご近所さん
家族構成も地域も偏りのある平均使ってるおバカだから仕方ない
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279500
マンコミュファンさん
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279501
eマンションさん
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279502
マンコミュファンさん
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279503
eマンションさん
貧乏世帯は区民プール。
富裕層は自宅マンション内の住民専用プールや近所のホテルプール。これが東京の現実だから。
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279504
匿名さん
>都心のアスファルトの上は真夏に60℃以上になるそうです
アパート≒木造戸建てですよw
猛暑が当たり前の日本で、特に都会の地面に近い戸建てやアパートは堪りませんね。石器時代から進化の乏しい戸建てより、現代人は地表面から離れ空調管理の行き届いた、できればいつでも好きな時に入れるプールやジャグジーなどのあるマンション、できれば高層階住むのがセキュリティ上も安心で快適ですよ。虫やゴキも来ないし、道路に面した一階より空気もキレイで静かです。
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279505
eマンションさん
>>279503 eマンションさん
マンションの99.999%にプールはないのよw
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279506
匿名
>>279494 匿名さん
4000万以下のミニミニボロ戸建てしか買えない老人が強がっても説得力皆無
うちは1億以下のマンションないわ