広告を掲載
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
25763
匿名さん
デベロッパーは容積率100%で坪150万円より、容積率800%で坪1000万円の土地を買う。
同じ延床面積のマンションやオフィスビルを建てた時の土地代が前者の方が高く付くからね。
-
25764
匿名さん
>>25758 匿名さん
君のようなおよび腰のヒトは、いかなる投資も無理だな。石橋を叩いて壊しちゃって渡れなくなるタイプだww
-
25765
匿名さん
それがリスキーだって言われてるでしょw
投資物件の話題は他のスレでやれば?
ここでは適切とは言い難い。
-
25766
匿名さん
-
25767
匿名さん
-
25768
匿名さん
住むなら戸建て。投資ならリスクは高いがマンション。
-
25769
匿名さん
4000万で投資するなら戸建?マンション?スレになってるじゃん
投資なら1LDK、2LDKでいいし、戸建じゃなくて駐車場でもいいって
話ずれすぎでしょ
-
25770
匿名さん
横浜郊外の駅徒歩2分の利回り11%コインパーキングが最強。
-
25771
匿名さん
仕方ないよ。マンションさんにとってマンション購入の理由が主に投資ってなってるから。
マンション側の意見がこの人に偏っている(もしくはこの人だけ)なので
議論としては完全にズレズレなんだけど、マンションさんの空気が読めないのはいつものこと。
-
25772
名無しさん
投資の立地は利便性が大事だけど、
自宅の立地は快適性が大事だと思う。
日当たり悪いとか、すぐ脇が幹線道路とか、いくら利回り良くても住みたくは無い。
-
-
25773
匿名さん
4000万のマンション転がしで稼いで6000万の注文戸建がゴールでいいんじゃね
1番理想じゃん
-
25774
匿名さん
-
25775
匿名さん
何れにしても利回り確認せず購入するのは自宅であってもやめた方が良い。
ババ掴まされる可能性あり。
-
25776
匿名さん
>利回り確認せず購入するのは自宅であってもやめた方が良い。
自宅として住んでれば利回りもないでしょ(笑)
-
25777
名無しさん
>>25775 匿名さん
利回りじゃなくて、資産価値だろ。
自宅は貸す訳じゃないんだから。
20~30年も住んだら上物の価値は0になるんだから、更地にして土地値がいくらで売れるかが重要。
マンションの場合は土地がないから、利回りを見ないといけないわけですかね。
そうすると新築マンションではなく、築30年超のマンションを安く買うのが一番良い判断となりますね。
-
25778
名無しさん
郊外に安い賃貸の戸建てが腐るほどあると聞いたのですが、全然見あたりません。
どこに有るのでしょうか?
-
25779
匿名さん
コインパーク11%じゃダメ
20%は超えんとな
大体4000万戸建ての貧乏人に融資降りるわけねーだろ
-
25780
匿名さん
-
25781
匿名さん
>>25777 名無しさん
30年後に築60年のマンション買うやついるのかって問題はあるけどね
築20年の駅近中古戸建が1番いいでしょ
-
25782
匿名さん
住んでよし貸してよし売ってよしが資産性高いマンション
ボロなら戸建ての方がローリスクなのは同意する