別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
>結局、地方や郊外の不動産は、戸建てマンションとも買うべきでないということですね。都心以外は論外だということがよく分かりました
論外かどうかはおいといても立地は大事だという意見には賛成です。少しでも立地をよくするには、中古物件を積極的に検討するのが良いでしょう。選び方は重要ですけどね。
他人が触ったものや生活の跡が残るものには触れたく無いという病的なまでに潔癖で無い人なら問題ないでしょう。
中古戸建の販売が早くも奮わなくなっているというデータもある様です。
首都圏地域別の中古戸建住宅成約件数・価格
2017 年 7~9 月期のデータ
横浜の私ニッコリw
都心で駅近であれば資産価値が高いことはわかる。
だたし、4000万円という予算でファミリーで住める物件があるのか疑問
>他人が触ったものや生活の跡が残るものには触れたく無いという病的なまでに潔癖で無い人なら問題ないでしょう。
新築か中古か。普通の人なら新築でしょう。
中古を選んだ事を卑下する必要は無いと思いますよ。
そこは予算に限りがあるから、妥協できるかどうかでしょう。新築にこだわるなら立地はガマンして、首都圏外縁部か城東辺りまたはバス便しか買えない。中古ならもう少し内側の可能性がある、というだけ。
郊外は賃貸で決まり。
賃貸低スペック物件で安らかにお過ごしください
横浜とか地方はすきにすればよい。
都内のワンルームマンションに住むか、郊外の賃貸マンションに住むか。それが問題だ。
都心ならワンルームでも購入。戸外ならファミリー向けでも賃貸。
経済力ないのに都心に住むとか家族がカワイソすぎる。。。
経済力あれば都心購入
無ければ郊外賃貸。
4000万のスレでファミリーで都心に住む経済力のある人はいないでしょう。
郊外賃貸が結論ですね。
だから戸建もマンションも中古を選ぶのがベストの選択ということですね。
並かちょっと上程度の給料で都内勤務は大変だね。
4000万で都内なら中古しか無理
新築だとウンチ物件のみ
マンションは立地が良いと、
新築時より値上がりしてる物件あり。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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50.11m2・62.04m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
