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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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24520
匿名さん
>>24516 匿名さん
すくなくとも、任意整理なら生活費までむしり取られることはない。給料の差し押さえを食らうこともない。払える余裕があれば払えば良い。それが法治国家です。なので人生終了ということにはならない。
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24521
匿名さん
>>24517 匿名さん
だからその廃墟を担保に差し出したら良いんだよ。
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24522
匿名さん
居住者でなく、債務者(ローン返済義務の有る人)ね。
死んでも返さなくてはならない。
多くは保険に加入させられていて、そこからむしり取られる(返済)。
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24523
匿名さん
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24524
匿名さん
んー。
普通は債務者死亡の場合はローンはチャラですね。
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24525
匿名さん
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24526
匿名さん
>死んでも返さなくてはならない。
死んだらローンは無くなるよ
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24527
匿名さん
>>24521 匿名さん
資産価値のない担保差し出したところで、
競売で売れなきゃ意味ないよ。
まさか担保取られたらチャラになると思ってた?
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24528
匿名さん
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24529
匿名さん
>>24521 匿名さん
100%残額割れするからローンは消えないよ
ほぼ満額残る
上手く区分所有者間で合意形成出来て、更地にして売れても区分所有者の権利はほんの数坪分
更地にするのに管理組合加入の地震保険は使われるけど全く足りないから持ち出し
まっ合意形成普通に数年かかるけどね
しかも個人のマンションの地震保険は掛け金なりに激安でおこずかい程度しか出ませんから(笑)
要は人生終了~
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24530
匿名さん
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24531
匿名さん
住めなくなったマンションの管理費・修繕積立金・固定資産税・駐車場代は払う必要あるの?
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24532
匿名さん
未曾有の大災害じゃ、まず生きることが難しい状況ですからね。
その時点で人生終了(死亡)してなきゃ問題なしですね。
マイペンライ マイペンライ♪
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24533
匿名さん
>>24529
>要は人生終了~
ま、あとは「今の時点で人生が終了している」ヒトには言われたくないなーと思う人が大半でしょうね。
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24534
匿名さん
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24535
匿名さん
20年以上前に買ったマンション23万で貸してるけど
リスクが有るのはわかるけど、考えすぎてもしょうがないんじゃない?
おかげでこのスレでより高額な戸建に住めました
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24536
匿名さん
>住めなくなったマンションの管理費・修繕積立金・固定資産税・駐車場代は払う必要あるの?
駐車場は賃貸契約を止めれば不要。
固定資産税は無くならない、建物の資産価値が無くなったから申請すれば土地だけになる?
管理費・修繕積立金も無くならない、合意が出来れば無くすことは可能、修繕積立金は分配も有り得る。
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24537
匿名さん
皆さん勘違いし過ぎ。
住めなくなった物件にはローンの担保が付いてるので、返済をストップすれば強制競売に掛けられる。それで残った残債は無担保のローンになるので、余裕がある範囲で払っていくはなし。
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24538
匿名さん
>24536訂正
共有地等の固定資産税等が有るから管理費は完全には無くせないね。
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24539
匿名さん
>>24537 匿名さん
ほんで銀行が債券をサービサーに売って取り立てられると