住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
  • 掲示板
購入経験者さん [更新日時] 2024-12-01 10:11:15

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
オーベルアーバンツ秋葉原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 2332 匿名さん

    >>2331
    全く同等とは思えんが、本気でそう思ってるなら同等と思う
    具体的な理由を数字込みであげてみたら。

  2. 2333 匿名さん

    >>2332 匿名さん
    同等というより、支出額が一緒ってことでしょ?
    支出額を合わせるとランニングコストの高いマンションが物件価格を圧迫しマンションしか買えない。
    ただそれだけの話では?

  3. 2334 匿名さん

    月の支払いで考えるとどちらも15万の支払いがある場合
    戸建ては住宅のみの価値のために払うお金が15万
    マンション住居の価値のために払うお金+維持にかかるお金が15万

    ってことだけだね。

  4. 2335 匿名さん

    >>2334 匿名さん

    そうだね。
    後の違いは維持にかかるお金は、ローンが終わろうがその人が死のうがマンションが存在する限り永遠に続く

  5. 2336 匿名さん

    ローン地獄に集合生活地獄、永遠の支払い地獄の3セット。

  6. 2337 匿名さん

    http://biz-journal.jp/2016/01/post_13487_3.html

    まさに将来の老朽マンションは「トイレなきマンション」だよ
    気づいていても誰も触れない問題、
    区分所有権と財産権の相反する権利の矛盾

  7. 2338 匿名さん

    >>2336 匿名さん

    いつもの自虐ネタだね

  8. 2339 匿名さん

    >>2337 匿名さん

    この記事読んでそれでもマンション買うなんて馬鹿すぎて逆に尊敬するわ

  9. 2340 匿名さん

    デベ勤務で自宅は戸建てという人多い。
    何故だかわかったよ。

  10. 2341 匿名さん

    ご近所の30代の野村不動産勤務(プラウドマスター)の方は家族で中古の戸建住んでますよ

  11. 2342 匿名さん

    2000超えましたね
    引き続きマンションへの憧れと妬みを綴ってね

  12. 2343 匿名さん

    自虐?同情いたしまする

  13. 2344 匿名さん

    >>2342 匿名さん

    自虐でしょ

  14. 2345 匿名さん

    >>2342 匿名さん

    戸建ての空き家問題は国が動き出した。
    老朽マンションの問題は誰も解決できない。

    「区分所有権を「所有権」とは呼べなくなった日」
    http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/knp/column/20100714/542316/?P=3
    マンション民もせめて日経くらい読んで勉強しようね

  15. 2346 匿名さん

    活字苦手なのよ、理解能力もなし。

  16. 2347 匿名さん

    >>2345 匿名さん

    建て替えしやすくしたんでしょ?

  17. 2348 匿名さん

    もう諦めなさいな。

  18. 2349 匿名さん

    マンションには地雷民がたくさん
    埋まってそうでムリ。
    自分の家なのに静かにしないと
    いけないなんて。
    自分が他人の騒音をガマンできたとしても
    上下左右の住民が神経質だったら
    もうアウトでしょ。
    防犯スレみると怖いよ…

  19. 2350 匿名さん

    >>2349 匿名さん

    マンションは共有という意識があるから、まだお互いに抑えが効くね。
    しかし戸建の場合は、互いが一国一城の主だから、些細なトラブルが即戦争というか潰し合いにまで発展する。それか冷戦状態だね。緊張感はハンパないよw

  20. 2351 匿名さん

    近所の不動産屋の意見では、4〜5000万程度の物件だと、立地のいい利便性の高いマンションがお薦めだそうです。住み替えの時にも流動性が高いから売りやすいし、賃貸に貸し出すにも借り手がすぐ付くそうです。特にJR山手線沿線の徒歩圏マンションは需要が高いので、あっという間に借り手が付くそう。恵比寿、目黒、五反田、大崎、品川エリアが一番注目エリアだとか。物件探ししている時って一番楽しいですよね。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
サンクレイドル西日暮里II・III

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸