4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>225502 匿名さん

は？あんたは関西人か(笑)
そんなこと言ったら縄文人に嗤われるぞ

>>225503 匿名さん

アパートさん、悔しいからって熱くならないでよ(笑)

>>225502 匿名さん

まあまあ過去に栄光にすがるしかない哀れな郊外民ごとき、スルーしていけばいい。江戸時代から現在に至る首都の中心たるエリアは最高峰というぐらい、世界の先進国の大使館の所在を見れば明らかですから。
番町のイギリス大使館以外、米仏伊独加中露など主要国大使館は港区ですしね。ついでに宮家のお住まいの赤坂御所や国家元首を迎える迎賓館も港区ですから。正直日本国にとっては、山手線の外側など要らないエリアですから。都心に広い家持てない庶民ども向けのベッドタウンという役割だけの、格安住宅街など興味も関心もないですね、そもそも全く行かないしそんな辺鄙な郊外とか。

>>225504 匿名さん

武家屋敷など時代遅れの遺物だよ。
そもそもそういう屋敷は家宰やお手伝いさんが何人もいて身の回りの世話やメンテナンスも全部お任せの財閥のトップが住むようなものをいう。ランニングコストがどうこうとかマンション相手に汲々してるショボい戸建風情が屋敷を騙るのはおこがましい。

スレにいつも5、6人貼り付いてる戸建のみなさんも、歴史ある高級住宅街の豪邸にお住まいなんでしょう。戸建さん同士でも活発な意見、情報交換をしてくださいね。

歴史ある土地でも集合住宅なんか建てるからダメになった。

気が済んだら、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討してくださいね。

まあ武家屋敷すら存在しないような、歴史も地ぐらいも低い郊外、山手線外側などゴミエリアと言っていい。松濤だってパチンコ屋の毒島や、チェッカーズの藤井フミヤだの、下品な上京者ばかり。楽天の三木谷さんは微妙だなあ兵庫出身だっけ。まあこのスレに相応しい低予算の貧乏人は、管理維持費の安い郊外の戸建てがお似合いだなw

>パチンコ屋の毒島や、チェッカーズの藤井フミヤだの、下品な上京者ばかり。楽天の三木谷さんは微妙だなあ兵庫出身だっけ

お前より数百段上だよw

>>225506 匿名さん

ハハハ図星だったようだな昭和のボロビルくんw

2、3億ほど予算があったら成城でも田園調布でも一軒家建てられるけど、5億10億出しても、都心好立地の利便性や資産性も高く、眺望よくセキュリティも安心なマンションを買って住みたいという富裕層は大勢いる。 実際都心3区では住居の97％以上がマンションという実態がある。(23区で戸建てが多いのは、年収の低い下位4区のみ)

たまに過ごすセカンドや別荘なら郊外の一軒家でもいいが、そもそも生まれ育った実家や親戚も住んでる都心エリアには愛着があるし、ヒトモノカネ全てにおいて世界中から一流の集まる都心が我が家のライフスタイルには合っているし、子供の学校も、スクールや塾もトップ校はほぼ都心エリアにある。

戸建てだろうとマンションだろうと買えるけど、行くことも、行く必要もない郊外はまず立地的にアウト、土地勘のある都心に住むのが自然っていう富裕層が都心を選ぶのは自然の流れだろ。

>>225515 匿名さん
>実際都心3区では住居の97％以上がマンションという実態がある。

都心3区には、戸建て向きの低層住専地域が皆無だからマンションが多いのは当然だし、ほとんどが賃貸。
多くの人が購入するのは戸建て。

>>225503 匿名さん
ここの負け惜しみはすごいな。新築にしたけど、マンションともうまく付き合っているよ。
セコいマンションさんじゃないのでね

>多くの人が購入するのは戸建て。

正しくないね。正しくは、高くなった都心マンションを買えない多くの層が仕方なく購入するのが戸建て、だね。
郊外はそもそもそういう庶民層向けに、電鉄会社が造成したベッドタウン、割安住宅街という存在に過ぎない辺鄙なゴミ住宅街だからw

セコいマンションさんは唯一しがみついてる立地の良さすら戸建てさんに敵わないから、あれこれ言います。
麹町界隈のマンションさん（ご近所さん）はそんな下品じゃないよ。
戸建てエリアも落ち着いている。

都心部の話をしたら戸建ては黙ったって言うけど、それでもない。
なんだか哀れだね

>>225518 匿名さん
お金に執着してるけど、よほど貧乏育ちなの？
都心マンションを買えないではなく選ばないですよ。
うちは都心戸建てを買いましたから。けど、マンションみたいに、なかなか出まわらないので、どのみち少数派です。
この界隈で子育てしてたママ友2人、最近マンションから戸建てに乗り換えました。
理由はちゃんと聞いてないけど、なんだかんだやっぱり戸建てなんだなって思いました。
ただいかんせん土地が出回らず選択肢が少ないから、そしてマンションは馬鹿みたいに建つから…
都心部がマンションの方が多いのは当たり前。

ビル街に戸建てとかアホかね、周囲に覗き込まれ、千代田区なんてまとも買い物できるスーパーすらない。広尾の明治屋とか表参道の紀ノ国屋とか港区はかなり充実してて、千代田区なんかとは随分だが開いちゃったねえw

しかも戸建てがいいなら一種低層がデフォだろ。下記よく読めミニ戸チャンw

「第一種低層住居専用地域」は、都心であればどのあたりに存在するのでしょうか。そもそも高度利用を促進する都心部において、「低層地域」はごく限られた場所にしかありません。港区であれば、「高輪4丁目」のごくわすがな一画が。文京区は「本駒込6丁目」（大和郷『やまとむら』とよばれるところ）。千代田区や中央区には「第一種低層住居専用地域」は存在しません。

　渋谷区から城南にかけては徐々に増えます。まず、渋谷区は日赤通りの一画「広尾3丁目」の一部、恐らくここが最も都心に近い「一低」ゾーン。松濤、上原も該当箇所があります。品川区・目黒区はさらに増え、「東五反田5丁目」（池田山）、「東五反田3丁目」（島津山）、「上大崎2丁目」（白金長者丸）、「北品川5丁目」（御殿山）、「北品川6丁目」（八つ山）といった城南五山。青葉台、上目黒なども対象地域が存在します。

>>225521 匿名さん

そう言えば日本橋に戸建て建てた設計事務所社長テレビでやってたわ。6階建だったな

わたしも千代田区は選ばないですね、理由は日々の生活しにくそうだから。
代々港区育ちのわたしが、港区の良さを生活の実体験として以下まとめてみましたのでご参考まで。

・港区の中でも麻布エリアは、他の都心区の千代田、中央に比べて人気が高いのは生活のしやすさです。
・最寄りの広尾商店街には、ドラッグストアだけでも4軒もあり、日常生活品は何でも手に入ります。ちなみに広尾湯という昔ながらの銭湯もあったり、江戸時代からの寺町の面影も残る庶民的な商店街です。
・ちょっとした高級食材なら広尾の明治屋や、輸入食品・雑貨なら有栖川公園横のナショナル麻布ストアに行けば大抵何でも揃います。
・車で5分も行くと麻布十番商店街があり、鮮魚や生鮮食品の専門店なども多いです。50年以上続く老舗のスーパーナニワヤ、グルメシティ（ダイエー）、リンコス、成城石井、また恵比寿三越の跡にはライフや明治屋恵比寿店も新規オープンし、ミッドタウンのプレッセも車で数分です。もちろん白金台にはプラチナドンキもありますよ！そういう多様性が都心生活の特長ですよね。
・郊外のようにデーンと巨大なイオンなどがあっても、高級嗜好品や輸入雑貨、いいワインなども少ない。都心部は、店舗面積はそれほど大きくなくても、専門性が高く上記のようなスーパーも充実。利便性はとても高いと感じます。

・また救急病院は至近（広尾ER、慈恵医大、虎ノ門、北里病院、等々）
・有栖川公園や自然教育園などの大きな公園から、中央図書館や横の野球場やテニスコート、また天皇・皇后両陛下もメンバーである東京ローンテニスクラブや、アメリカンクラブなど海外の会員制クラブ、 大使館員の子弟が多く通う西町インターナショナルスクールに、男子御三家の麻布中学・高校や、お受験筆頭の慶應義塾幼稚舎など文教エリアでもあります。また六本木ヒルズや東京ミッドタウンへも徒歩圏、美術館やコンサートホールなどの文化施設も多く、レストランなど外食レベルは都内随一です。

>>225521 匿名さん

山手線内もディスリ出したマンションさんの攻防ラインは港区まで狭くなっちゃったな笑