4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

マンションの価格差は共用部の建設コストの多寡に依存する。
実際に居住できる専有部のコストなど、多少専有面積が変化しても大差はない。
高額なマンションを誇るのは共用部の自慢でしかない。

> 4000万以下の予算しか準備できない人はマンション一択

戸建てのが安いよ。2000万円台の新築マンションなんて都内にないからw
戸建てかマンションか以前に、都内で3000万以下の新築物件は戸建てしか存在しない。
新築マンションは狭いワンルームでももっと高額だから、予算が低い人は必然的に戸建てしか候補ない。
ビンボー人は戸建て一択。それが現実だね。 低予算な戸建て派は現実を直視しましょうw

土地所有権付きでこのお値段！

・東京都墨田区八広２　新築　2380万円
・京成押上線「京成曳舟」歩8分

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今日もいい天気ですね！眼下に広がる地べたに這いつくばった戸建てさんもいい一日をw

>>207503 匿名さん

そのお高い戸建はマンションだと4,000万以下の予算になるのが当スレの七不思議w

>>207504 匿名さん

原価厨ってやつですかw
アホやね

4,000万以下の予算しか用意できない戸建さんは戸建一択。

マンションだと4,000万以下の予算しか用意できない戸建さんも戸建一択。

属性がいい人はマンションのデメリットを踏まえて4000万以上の戸建てを買う。
スレタイの通り4000万以下の予算しかない人はマンションで妥協。

>>207508 匿名さん
>原価厨ってやつですかw

マンションの価格差≒共用部のコスト差という事実には反論できない

属性がいい人はマンションと戸建のメリットとデメリットを踏まえて好きな予算で好きな住まいを選ぶ。
スレタイの通りマンションだと4000万以下の予算しか用意できない人は安い戸建がいちばん。

>>207512 匿名さん

マンションの価格が高くなっているのは事実だが、それが高いと感じてしまうのは昨今の金融緩和にも関わらず所得がまったく増えていない戸建だけ。

マンションの価格が高くなっても標準的なファミリー向けマンションと普通の戸建を比べたら戸建のほうが高いという関係は崩れない。

同じ地価で共同住宅が戸建より高かったら普通は買わないよ。

マンションに住んでいると人に言えますか?
私は言えません。

>>207515 坪単価比較中さん

昨今の相場高騰により標準的なファミリー向けマンションを買えないから、標準的な戸建を購入する。
結果、国土交通省の報告によるとマンションよりも戸建の方が平均価格が低いという結果になっている。

いまだとマンションを買った人のほうが格上ですね。

6,000万で戸建を買った人より、6,000万でマンションを買った人の方が評価は高いですね。

ここの戸建さんは6,000万で戸建を買ったと言っても、マンションだと4,000万以下の予算になってしまうから、マンション派の集団内では偏差値40ぐらいの落ちこぼれになる。

>>207517
標準的なファミリー向けマンションが買えなければ、同立地（地価）で標準的な戸建はさらに高いので、当然買えません。

よほど地価が安ければマンションのほうが高くなりますが、普通はそんなところにマンションは建たないでしょう。

私の感覚だとスレタイの理解度、主張の論理で判断すると 207518-207520 は知的水準で-σより外側。

>>207519 匿名さん
誰の評価ですか？
日本人からはバカにされますよ(笑)