ジオ千代田大手町ってどうですか？

>>439
各階ゴミ置場がある高級マンションは
エレベーターが1基しかないなんてことは
ありませんよ。
住民が普段使うものとは別に、非常用のものが
用意されます。

タワーマンションでないんだし、戸数考えてごらん

パークホームズ千代田淡路町はエレベーター何基でしょうか？

パークホームズは二基あります。
規模を考えると各階ゴミ置き場は難しいのでしょうが、お値段がお値段だけに、、、

この価格帯でエレベーター1基はいかがなものでしょうか
1基だからといって管理費が抑えられているわけではないですし、残念ですね

こちらは共有施設は何にもないし、エレベーターは1期なのに、㎡あたりの管理費329円だもんな。高すぎるでしょ。ぼったくりもいいところです。管理会社を速攻で変えるべき。

パークホームズ千代田淡路町は160戸以上でエレベーター二基しかない。446さん、何を腹が立っているのか言葉も汚いですよ。

パークホームズ淡路町の営業はもうやめましょう（笑）

ここ売れてます？
売れてたら、◯期◯次とかで販売し続けると思うのですが、普通の売り方と違いますよね？
関西流はこれがスタンダードなのでしょうか？
謎

こちらはレンタサイクルありますか？

>>437: 名無しさん

今たまたま見たけど。
お前は、先見の名の無さを思い知ることになるぞ。

三井が何故グレードの高い、パークコートにしたか分かるか？
利益のためだけだと思っているのか？

一時点・一面だけを見て粋がってるんじゃないよ。

数年後にもう一回聞きたいよ。

パークコート浜離宮(笑)

>>452: 名無しさん

まだ起きているのか。

レスが早すぎるだろ。

もう寝るよ。

ジオって。

パークホームズが所有権となった途端に
話題がさらわれてしまいましたね。
更にパークホームズ三越前の物件も出てきて
一層存在感が無くなってしまいました。

残りの部屋は値下げ必至ですね。

ファミリー向けは苦戦するでしょう

あと1000万下げたら買う。

>>450 匿名さん

ナイカマ

レンタサイクル無くて、駐輪場が各戸1戸だとファミリーはキツイですね。
子供の通塾は人形町になるでしょうから、

独身ですが私は自転車乗りません。そうゆう人もいるでしょう。ここなら徒歩で十分便利な場所ですから。

もうちょっと詳しくお聞かせください。

１，０００万値下げなんて言ってる人はいつまでなっても家は買えません。今の時世ではそれなりの価格か。金利が安いうちに早く買いたい

この場所だからこそ自転車でどこでも軽々移動できて良いんですよね〜

千代田区はいつでも公園などで自転車が借りられるのを知らないの？笑

だとすると、サイクルポートまで子供も歩かせて、そこから乗せればいいんですね！
自宅に自転車があるより、よっぽど便利ですね。
通塾の度、下手すると週5でそれをさせれば良いですね！

この辺り、子供が育つにはあまり適した環境ではないと思います。

神田の酔っ払いがウロウロしてますしね

歩いてすぐに北の丸公園や皇居の遊歩道があるね。

大手町町仲通り素敵な通りに変わりつつあります。川沿いの遊歩道が整備されており、これから大手町と神田を結ぶ橋が建設中です。

大手町仲通りの状況
http://www.kandazumi.com/entry/2016/08/10/%E5%A4%A7%E6%89%8B%E7%94%BA%...

>>459 匿名さん
サピックス？
送迎すれば？

送迎なんて面倒な

セレブなんだから送迎すれば？

お金ない貧乏人なので、子供用の自転車は部屋に置きます。
エレベーターに自転車入りますよね？

>>474 匿名さん

折り畳み式は？

>>474 匿名さん

そうですね。

折り畳みは子供一人で組み立てできますか？
しっかり組み立てないと、事故しそうで怖いです

エレベーターとか廊下とかに自転車持ち込まれると汚れるからやめて欲しい

>>479 匿名さん

ダメなのですか？

朝とか忙しい時間帯に1基しかないエレベーターに自転車なんか持ち込まれたら迷惑
雨の日とか、泥のついたタイヤでエントランスとか廊下のカーペットが汚れて劣化が早くなる

しかし自転車置き場が１台分しか無いのだから仕方ないよ。
１台で我慢しろと？

やっぱり単身者が住むのは良いけど、ファミリーは生活が不便そうですね。

子供が2人なら自転車２台。
大人用１台で、合計3台。
２台は自宅前又はマンション周囲に置く事になりそう。

私の住んでいるタワーも1戸に自転車1台です。
空きがあれば追加募集では。全員が募集するわけない。

一番安い部屋は坪単価384万、高い部屋は610万ってここまで値段の差を着けた理由が？？？正直、やり過ぎ。
ファミリー向けは物件価格が高いだけではなく、管理費でも、単身者向けの小部屋のディスポーザ代まで高額ファミリー向け物件の人が肩代わりしているようなもの。

>>484
マンション周辺の道路に置いても撤去されませんか？大丈夫ならエントランス前とか置きたいと思います。

最上階はプレミアム住戸で広く価格は別格に高い。申し込み入ってました。

パークホームズ日本橋三越前見ましたが、ジオより戸数多いのにエレベーター1基です。

管理費修繕積立費が高い部屋が空き部屋になってしまった場合、他の部屋に不足分の上乗せがくるのでしょうか？高額部屋頼みの費用負担になっているとしたら、リスクが大きいですね。
あと、自転車置場は月額費用が600円ぐらいだったかと思うので、何とも思わない程度の人もいそうではありますが、契約しない人もいるのではないかと。

>>489
それではこちらと同様、暮らし難そうですね
あちらは完全ファミリー向けだから、エレベーター待ちとかで苦労しそう

>>487 匿名さん

自転車をエレベーターに乗せる事ができないなら、エントランス前やマンション周囲に置くしかないから、大丈夫ではないですか？

>>492
えっ？そういう問題？

駐輪場が足りなくなれば、エントランス内に駐輪場増設でも良いかもしれないですね

うちの隣のマンションは駐輪場が足りなくて歩道に何十台も止めている。通行の邪魔だし風が吹くともれなく転倒している。マンションの住人の質を疑うこともある。このマンションがそうならないように祈ります。

マンションに住んだ事ないのか無管理状況のマンションに住んでいたんでしょう。ここでは無理でしょう。
自転車そんな好きなら月極め駐輪場でも借りて下さい

自室内に置いてはいけないの？

自室内から外に出す時に、共有部を汚すから迷惑なんですよね

>>496

月極駐車場なんてあるんですか？
詳しく教えて下さい。

自室内に自転車を置いてはいけないなんて、有り得ない。
エレベーターや廊下を汚す？
泥だらけの靴もよごしますよ。

エレベーター占領されるから迷惑
朝夕の混雑時間は特に
エレベーター1基しかないのも問題

駐輪場が各戸2台用意されてるマンションでも子供の成長と共に不足して、問題となってるのに、最初から1台は今後揉めることになるよ

入居前から駐輪場に関しては
これだけ問題になってますが
駐車場を数台分潰して駐輪場
にするなど、対応方法はない
のでしょうか

駐輪場各1台なんて、珍しくもないでしょ。乗らない人もいるから足りるでしょ？

足りないでしょうね。
デベも散々そういう事例を見ているはずなのに駐輪場を充分に設置しないですよね。

快適に暮らせなそうですね、こちらのマンションは

自転車問題そんなに重要？

単身者には関係ない
ファミリーは生活に直結する問題かもね
パークホームズも同じでしょ

他のデベもそうですが、駐輪場はもっと重視して欲しいですね。都心は特に軽視されます。

駐輪場に自転車が家族の人数分停められないと困る人は、そういうマンションを買えば良い。ファミリー向けのマンションなら人数分置けるところあるでしょ。豊洲とかさ。

>>510 匿名さん

豊洲は高くて買えない

大手町は高すぎて買えない

豊洲よりは安いよ

>>513 匿名さん

謎の埋め立て豊洲信仰。内陸千代田区のここまで湧いてくるとは

閑静な高級住宅地の千代田区！

せめて共用サイクルが数台あれば良かったのに

>>516 匿名さん

ないの？
レンタルサイクル。

無いから大問題なんです！

必要ならちよくるで自転車借ります。
近くにもあるよ。
http://japanese.engadget.com/2016/09/30/150-gps-3g-felica-180/

ちよくるのポートはパークホームズ側のほうがたくさんあるので、どうしても自転車がないと生活できない人はパークホームズを買われたほうがストレスがないと思います。置き場所がないからと言って、エントランスや建物周辺に駐輪しないでくださいね。景観が悪くなりますので。

エントランスの一部に駐輪場増設するのが良い方法ですね

ここはそもそもファミリーあまりいないのでは？
自転車もそうだけど、ファミリーに対して配慮がないというのであれば、ファミリー向け物件を購入されたほうが良いですよ。

マンションならこういう自転車がいいですよ
うちはこれ２台部屋においてます

http://www.mizutanibike.co.jp/brand/brompton/

バルコニーに置いてるんですか？

調べてみたらパークホームズ千代田淡路町は175戸に対し174台分しか自転車置き場ないじゃない。520〜522よく調べてから書いてね。
自転車置き場の話したいならそちらで話題にしたら。

自転車ネタでここまで盛り上がるのは凄いですね。
本当に検討者なのか。今は郊外だけどらこれから都心に移り住むっていう方なんですかね？

都心だからこそ自転車が便利なわけで、郊外だと電車で都心まで来ないといけない
都心物件こそ駐輪場をしっかり確保して欲しいものです

中国はレンタルだよ

>>528
それならますます豊洲がいいのでは？東京駅も銀座も自転車で行けますよ。サイクルポート？とか言う、1戸に対する置き場所が与えられます。平面だし5台ぐらい余裕で置けますよ。

豊洲なら渋谷も新宿も六本木も自転車で行けますからね。

豊洲は住みたく無い。豊洲と大手町繋がりません。もうこの話題やめましょう

こちらのスレもどうぞ
「駐輪場の台数制限ありますか？」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4550/

自転車何台も持つのは流行らない。郊外のマンションに住んで下さいませ

都心だからこそ自転車だよね

>>535 匿名さん
そうそう。

ちよくるで良いんじゃない？
月2000円で乗り放題ですから
出先で駐輪場も気にしないで良いですし

パートに一旦止めて、そこから目的地まで歩く。
あまり使い勝手良さそうではありませんね。
目的地まで移動したいですね。

担当からは自転車は各戸1台と言われてますね。
ファミリーが家族全員で、銀座やデパートに行くのには自転車が便利ですよね〜。

家族ってここは3LDKは12戸しかないのでは？60平米以下2LDK に家族で住むにはきついね。