マンション検討中さん
[更新日時] 2021-04-16 18:19:02
阪急不動産のジオ千代田大手町ってどうでしょう。
情報をお待ちしております。
所在地：東京都千代田区内神田1丁目15番3、7、11（地番）
交通 ：
丸ノ内線「大手町」駅 徒歩5分
※A2出口/利用可能時間 5：30～終電まで
※終日利用可能なA4出口までは徒歩7分
JR山手線「神田」駅 徒歩6分
JR東海道本線「東京」駅 徒歩14分
総戸数：57戸（うち非分譲住戸1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上13階建/地下1階建
竣工時期：平成31年1月下旬（予定）
入居時期：平成31年2月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主：阪急不動産株式会社、京急不動産株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社：木内建設株式会社
駐車場 8台（平面6台、機械式2台）
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週間報告 その31＆お便り返し その64(プラウド銀座東レジデンスorジオ千代田大手町)【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8298/
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました｡2019.3.22 管理担当】
[スレ作成日時]2017-05-19 23:46:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区内神田1丁目15番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「大手町」駅 徒歩5分 （※A2出口/利用可能時間 5:30～終電まで※終日利用可能なA4出口までは徒歩7分）
山手線 「神田」駅 徒歩6分
東海道本線 「東京」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
57戸（うち非分譲住戸1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2019年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・販売代理]京急不動産株式会社
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| 施工会社 |
木内建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ千代田大手町ってどうですか？
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281
匿名さん
先着順に変わってしまったのは何故だろう。キャンセルは確かにありえますから、本当に欲しければモデルルームに早く行くべきでしょう。
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282
購入者
美土代町は中古出てましたよね確か。
先着になったのはすぐ売れるのが分かってる物件をだらだら売っても仕方ないというだけの話でしょう。モデルルームの担当は精鋭でしょうし四谷に投入したいんじゃないですか。
あそこは戸数もあるし他にも建ちますからね。
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283
名無しさん
>>279 匿名さん
ごめんなさい。書き忘れました。クラッシィハウス美土代町は中古です。本日は仕事なので失礼します。
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284
マンション検討中さん
美土代町の中古は確か9階でしたね。隣のビルと距離がないから暗いし、ディスポーザーはありません。
価格も新築ジオとあまり変わりませんね。
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285
273&MSU359＆PLT39&BKK1849
*12/7には広場も供用されるし、行幸側は結構広いので、これらを活用した
セレモニーも企画して欲しいもの･･。
▽「VOGUE JAPAN／ウーマン オブ ザ イヤー2017授賞式」(丸ビル／敬称略）
毎年、話題の活躍した女性を選出する催し。
授賞式は本日11/24、丸ビル内１階マルキューブで行われ、女優の吉岡里帆・同木村多江、
タレントのブルゾンちえみ、コムアイ他が受賞列席した。吉岡里帆さん白ドレス清楚、
白のレクサスLS500ｈとのショットも良い。車検討中なので新LSかLCでも
見に行って見ようかかな･･。
ちなみには、昨年は女優の木村佳乃・高畑充希・安藤サクラ、タレント渡辺直美他が
受賞している。
公式&受賞者映像他ttp://www.vogue.co.jp/woty/scenes/
吉岡&レクサスttps://cdn.mdpr.jp/photo/images/6d/09d/w700c-ez_ba5db9c5cc9dad9f05870f5bd26aac3d2fd0e4db96051dff.jpg
■「2017丸の内イルミネーション＆東京ミチテラス＆MBC」でUPした↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619803/res/90/
女優すみれさんゲストの点灯式&ライブの模様・・
①ttps://www.youtube.com/watch?v=y1EJE-7tjb4
②ttps://www.youtube.com/watch?v=_z7wL09hSHE
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286
坪単価比較中さん
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287
匿名さん
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288
マンション検討中さん
完全所有権に変更との連絡を受けました。価格据え置きならやはり買いですかね。
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289
匿名さん
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290
匿名さん
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291
匿名さん
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292
匿名さん
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293
匿名さん
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294
匿名さん
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295
匿名さん
パークホームズが完全所有権になるなら、向こうの方が人気になるでしょうね
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296
匿名さん
パークホームズ千代田淡路町の物件概要
分譲後の権利形態
敷地（３０―２）は共有、敷地（３０―１）３３７．６１平米は普通借地権の準共有、建物は区分所有
※分譲後の権利形態：敷地（３０―１）の借地期間：２０４７年５月３１日まで、更新可（月額借地料／未定）※転売時譲渡承諾料負担有
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297
匿名さん
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298
匿名さん
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299
匿名さん
仕様はパークホームズより上。駅距離と規模がもう一つだが、買って損することはなさそう。
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300
匿名さん
パークホームズのほうがJR神田から遠いように思えますが。道も暗いし。
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301
マンション検討中さん
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302
匿名さん
淡路町界隈よりも、大手町直近という立地のほうが希少性があるように思えます。神田西口商店街からのほうが歩いてて本当に近くに感じるけど、淡路町方面は暗いし歩いててもなかなか着かず、体感5分以上。
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303
匿名さん
しかも淡路町は1Kばかりで普通の賃貸物件みたいになる可能性大。
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304
匿名さん
パークホームズのサプライズでこっちはピンチになりましたね
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305
匿名さん
>>304 匿名さん
こっちはもう売れてるから。3LDKはどっちも低調だと思いますが。
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306
匿名さん
小さめの部屋は競合するね
規模考えると淡路町にしとくのが無難かも
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307
マンション検討中さん
>>298 匿名さん
ジオ千代田大手町は所有権ですよ！
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308
マンション比較中さん
淡路町のように1DKが60戸以上で多いので賃貸投資用が多くなり、管理が心配されます。こちらの1DKはその点10戸程度で規模もそこそこだから安心です。
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309
匿名さん
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310
匿名さん
まずモデルルームに行き自分で確認して。早くしないと欲しい部屋がなくなりますよ。
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311
匿名さん
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312
匿名さん
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313
匿名さん
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314
匿名さん
Dタイプは55.07平米でしょ？そうであれば間違いありません。
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315
匿名さん
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316
マンション検討中さん
ここは売れ行きが好調なようで先着順に変わってます。
早いもの勝ちですよ。
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317
匿名さん
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318
マンション検討中さん
確かにパークホームズ淡路町より立地もコストパフォーマンスも高いですね。淡路町の1K高いし、まだEタイプはあるのでしょうか。
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319
買い替え検討中さん
パークホームズ千代田淡路町は借地を買い取りするような情報が出ていますが、価格が上がりますますジオの人気が出ますね。
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320
匿名さん
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321
買い替え検討中さん
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322
匿名さん
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323
匿名さん
Eは間取りが悪いせいかほぼ売れ残ってる
Dも2部屋位しか売れてない
築地に流れたって営業が言ってた
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324
マンション検討中さん
>>309 匿名さん
以前にもらった価格表だと
Ｄタイプは
304号室→6990万円
704号室→7360万円
1104号室→7640万円
でしたよ！
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325
匿名さん
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326
匿名さん
>>323 匿名さん
築地駅直結マンションですね！
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327
匿名さん
え？
先週まではEタイプは殆ど売れ残ってたと思います。自分は広めの部屋を検討してたのでざっと見た記憶ですけど。
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328
匿名さん
>>327
私も見ましたが半分以上申し込み入ってました。
>>319
ジオは選べる間取りが既に限られてますから、パークホームズからはほとんど流れてこないかと。
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329
匿名さん
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330
匿名さん
パークホームズの巻き返しで、こちらは苦戦しますね。
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