マンション検討中さん
[更新日時] 2021-04-16 18:19:02
阪急不動産のジオ千代田大手町ってどうでしょう。
情報をお待ちしております。
所在地：東京都千代田区内神田1丁目15番3、7、11（地番）
交通 ：
丸ノ内線「大手町」駅 徒歩5分
※A2出口/利用可能時間 5：30～終電まで
※終日利用可能なA4出口までは徒歩7分
JR山手線「神田」駅 徒歩6分
JR東海道本線「東京」駅 徒歩14分
総戸数：57戸（うち非分譲住戸1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上13階建/地下1階建
竣工時期：平成31年1月下旬（予定）
入居時期：平成31年2月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主：阪急不動産株式会社、京急不動産株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社：木内建設株式会社
駐車場 8台（平面6台、機械式2台）
[スムログ 関連記事]
週間報告 その31＆お便り返し その64(プラウド銀座東レジデンスorジオ千代田大手町)【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8298/
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました｡2019.3.22 管理担当】
[スレ作成日時]2017-05-19 23:46:43
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区内神田1丁目15番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「大手町」駅 徒歩5分 （※A2出口/利用可能時間 5:30～終電まで※終日利用可能なA4出口までは徒歩7分）
山手線 「神田」駅 徒歩6分
東海道本線 「東京」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
57戸（うち非分譲住戸1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2019年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・販売代理]京急不動産株式会社
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| 施工会社 |
木内建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ千代田大手町ってどうですか？
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241
マンション比較中さん
1Kが多いと賃貸に回り管理が心配です。ここは某淡路町みたいに1K が半分近い60部屋以上ないからその点安心だと思い検討しています。
大手町勤務地の人が再開発で、更に増えるから今の販売価格ならリセール問題ないでしょう。
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242
匿名さん
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243
マンション比較中さん
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244
匿名さん
まだありますよ。
Eタイプですね。
人気物件なんで急いだ方が良いですよー
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245
マンション検討中さん
マンションのホームページ見てもEはルームプランにないので全て無くなってしまったかも知れません。
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246
匿名さん
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247
マンション検討中さん
Eタイプは価格発表時に４部屋次期以降分譲になってたのでまだあると思いますよ！ 早めに聞いてみるとよいかも知れません。
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248
マンション検討中さん
>>236 匿名さん
阪急不動産に人に聞いたら、ジオブランドは投資よりも、人が長く住むことを前提とした造りのブランドだと言ってましたよ！
もちろん投資にも十分いいと思います。
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249
匿名さん
仕様が高いので永住に向いてます。
永住に向いてるということは、もちろん投資においてもアドバンテージになるわけで、資産性が保てる要因ですね！
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250
匿名さん
ここ、天カセ、ディスポーザーがついているんですか？ダウンライトはどうでしょうか？
ちょっと予算オーバーですが、モデルルームに行きたくなりました！資産価値は安泰っぽいですし。
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251
匿名さん
LDの天カセ、ディスポーザーは標準です。
ダウンライトは場所によってオプションです。
見応えある良いモデルルームですよ。
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252
匿名さん
243さん、人気倍率18.9倍で都心3区でも一番二番の人気があったとは気がつかなかった。早く行かれた方が良いかと。
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253
匿名さん
そんな倍率になってたんですね。
やっぱりリッチは重要ですね。
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254
マンション検討中さん
>>252 匿名さん
それはないでしょう
どこの情報ですか？
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255
匿名さん
254さんへ
だいぶ前の資料請求数です。
【販売前】新築マンション人気ランキングからの抜粋
都心
3区
2位
人気
倍率
18.9倍 ◆ジオ千代田大手町（販売前）
価格 未定 完成時期 2019年1月予定
交通 丸ノ内線「大手町」駅徒歩5分 所在地 東京都千代田区内神田1-15-3、7、11（地番）
間取り 1DK～3LDK 専有面積 36.04～112.61㎡
総戸数 57戸 資料請求 1080件
売主 阪急不動産、京急不動産
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256
マンション検討中さん
>>255 匿名さん
なるほど！
ありがとうございます(^^)
ちなみに１位はどこだったのですか？
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257
匿名さん
-
258
匿名さん
256,257さん
ダイヤモンドザイ オンラインでわかりますよ。
【2017年11月】［都心3区＝千代田区・中央区・港区］
人気倍率で比較！新築マンション人気ランキング！（上位抜粋）
※人気倍率の計算方法はこちら
【販売前】新築マンション人気ランキング
1位
人気
倍率
32.2倍 ◆ブランズ六本木飯倉片町（販売前）
価格 未定 完成時期 2018年12月予定
交通 日比谷線・大江戸線「六本木」駅徒歩7分 所在地 東京都港区六本木五丁目227番1
間取り 1LDK～3LDK 専有面積 67.91～164.54㎡
総戸数 33戸 資料請求 1064件
売主 東急不動産 施工会社 浅沼組
2位
人気
倍率
18.9倍 ◆ジオ千代田大手町（販売前）
価格 未定 完成時期 2019年1月予定
交通 丸ノ内線「大手町」駅徒歩5分 所在地 東京都千代田区内神田1-15-3、7、11（地番）
間取り 1DK～3LDK 専有面積 36.04～112.61㎡
総戸数 57戸 資料請求 1080件
売主 阪急不動産、京急不動産 施工会社 木内建設
56,257さん
ダイヤモン【2017年11月】［都心3区＝千代田区・中央区・港区］
人気倍率で比較！新築マンション人気ランキング！（上位抜粋）
※人気倍率の計算方法はこちら
【販売前】新築マンション人気ランキング
1位
人気
倍率
32.2倍 ◆ブランズ六本木飯倉片町（販売前）
価格 未定 完成時期 2018年12月予定
交通 日比谷線・大江戸線「六本木」駅徒歩7分 所在地 東京都港区六本木五丁目227番1
間取り 1LDK～3LDK 専有面積 67.91～164.54㎡
総戸数 33戸 資料請求 1064件
売主 東急不動産 施工会社 浅沼組
2位
人気
倍率
18.9倍 ◆ジオ千代田大手町（販売前）
価格 未定 完成時期 2019年1月予定
交通 丸ノ内線「大手町」駅徒歩5分 所在地 東京都千代田区内神田1-15-3、7、11（地番）
間取り 1DK～3LDK 専有面積 36.04～112.61㎡
総戸数 57戸 資料請求 1080件
売主 阪急不動産、京急不動産 施工会社 木内建設
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259
匿名さん
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260
匿名さん
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261
マンション比較中さん
窓枠がブラックの格子にレンガブラウンの外壁が素敵ですね。
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262
匿名さん
超都心物件ではあるけど、神田駅西口商店街の雰囲気を見て、手が届きそうと思った検討者が多かったかもしれません(笑)
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263
マンション比較中さん
営団地下鉄4線都営地下鉄2線利用可能な場所で東京駅徒歩可能な場所は他にはありません。
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264
匿名さん
>>263 マンション比較中さん
プラスでメトロ1線とJR3線ですね。立地と駅力強すぎ。
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265
匿名さん
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266
匿名さん
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267
匿名さん
いえ、自分が迷ってます
ブランド力だと、パークホームズだしなぁ
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268
うさぎさん
>>267 匿名さん
リセールのときに大手町の名前の方が淡路町より有利な気がしています。東京以外の人は淡路町の名前を知りませんしね。外国人ならなおさらでしょう。最近は東京にちょっとした資産を持ちたいという地方の資産家も増えています。ブランド力も、関西の人はジオは知っていても、はたしてパークホームズはどこまで浸透しているのか…。パークコートやパークマンションならいざ知らず。悩んだうえで私はジオに賭けました。ジオは首都圏でも伸びそうな勢いを感じています。
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269
マンション検討中さん
>>260 匿名さん
ありがとうございます。
参考になりました！
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270
匿名さん
大手町と淡路町の違いより、借地と所有権。その差は大きいよ。
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271
うさぎさん
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272
匿名さん
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273
349＆PLT39&GC90&BKK1849
▽「WHITE KITTE＝東京駅丸の内／点灯式」
*東京駅丸の内KITTE（JPタワー／旧東京中央郵便局）のクリスマス・イベントとなる
「WHITE KITTE」は、女優の深田恭子さんを招き11/22点灯式セレモニーが行われた。
ホワートツリーは12/25迄1Fアトリウムに設置される。
ちなみに、ツリー高さは14m程あり、国内最大級クラス。
点灯式&深田恭子コメント長尺ttps://www.youtube.com/watch?v=22FEQSqTPM0
標記公式ttp://jptower-kitte.jp/white-kitte2017/
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274
うさぎさん
いくつかの街に住んでみて感じるのですが、周囲がセレブ的なストリートだけだと飽きます。時には下町的な要素も味わいたくなります。廉価品の買い物もしたくなるし、大衆飯を食べたくもなります。内神田のここは歩いて５分でそのどちらも味わえるのが魅力です。まあ、神田は好き嫌いが極端に分かれるでしょうけどね。
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275
90＆PLT39&GC90&BKK1849
<<273HN訂正：誤[349]＆PLT39&GC90&BKK1849
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276
匿名さん
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277
匿名さん
クラッシィとはどこらへんが違いますか？
Cタイプが完売してしまったのでちょうど良いサイズと価格の部屋がなく、クラッシィかパークホームズにしようかとも考えています。
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278
うさぎさん
クラッシィの現地を見られましたか？ 囲まれ過ぎてなんだかなぁという感じでした。クラッシィなら美土代町が良かったです。結局、私はジオにしましたが。
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279
匿名さん
>>278さん
ありがとうございます。
Cタイプがあれば購入したと思います。
残念です。
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280
マンション検討中さん
>>279 匿名さん
契約前のキャンセル等もありますし、連絡だけでもしてみたらどうですか？
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281
匿名さん
先着順に変わってしまったのは何故だろう。キャンセルは確かにありえますから、本当に欲しければモデルルームに早く行くべきでしょう。
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282
購入者
美土代町は中古出てましたよね確か。
先着になったのはすぐ売れるのが分かってる物件をだらだら売っても仕方ないというだけの話でしょう。モデルルームの担当は精鋭でしょうし四谷に投入したいんじゃないですか。
あそこは戸数もあるし他にも建ちますからね。
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283
名無しさん
>>279 匿名さん
ごめんなさい。書き忘れました。クラッシィハウス美土代町は中古です。本日は仕事なので失礼します。
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284
マンション検討中さん
美土代町の中古は確か9階でしたね。隣のビルと距離がないから暗いし、ディスポーザーはありません。
価格も新築ジオとあまり変わりませんね。
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285
273&MSU359＆PLT39&BKK1849
*12/7には広場も供用されるし、行幸側は結構広いので、これらを活用した
セレモニーも企画して欲しいもの･･。
▽「VOGUE JAPAN／ウーマン オブ ザ イヤー2017授賞式」(丸ビル／敬称略）
毎年、話題の活躍した女性を選出する催し。
授賞式は本日11/24、丸ビル内１階マルキューブで行われ、女優の吉岡里帆・同木村多江、
タレントのブルゾンちえみ、コムアイ他が受賞列席した。吉岡里帆さん白ドレス清楚、
白のレクサスLS500ｈとのショットも良い。車検討中なので新LSかLCでも
見に行って見ようかかな･･。
ちなみには、昨年は女優の木村佳乃・高畑充希・安藤サクラ、タレント渡辺直美他が
受賞している。
公式&受賞者映像他ttp://www.vogue.co.jp/woty/scenes/
吉岡&レクサスttps://cdn.mdpr.jp/photo/images/6d/09d/w700c-ez_ba5db9c5cc9dad9f05870f5bd26aac3d2fd0e4db96051dff.jpg
■「2017丸の内イルミネーション＆東京ミチテラス＆MBC」でUPした↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619803/res/90/
女優すみれさんゲストの点灯式&ライブの模様・・
①ttps://www.youtube.com/watch?v=y1EJE-7tjb4
②ttps://www.youtube.com/watch?v=_z7wL09hSHE
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286
坪単価比較中さん
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287
匿名さん
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288
マンション検討中さん
完全所有権に変更との連絡を受けました。価格据え置きならやはり買いですかね。
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289
匿名さん
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290
匿名さん
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