シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part14

高額な土地の物件を買える人はここには来ませんから。西方面同額物件で狭くても駅名で満足しようとしてる人のネガレス？

購入してるのに、前の家の契約があるからか契約済から、半年以上してから引っ越してくる人が多くて驚いた。
それと住んでない人は明かりの数を気にしなくて大丈夫だよ。

430
朝の3時にわざわざネガ(笑)
都心に住んでる人は忙しいね〜

>>434
・契約してから引渡しまでにローンやら何やらで最短でも1ヶ月以上はかかる
・引渡し後にリフォーム（造作家具とかオプションとか）
・希望の引越曜日の枠がとれない
とかじゃない？

尊敬している友人がここを買っていた。俺には手が出ないが…。

今週のAERA読んでみな。豊洲は間違いなく負ける不動産だよ。

＞＞440

読んだけどさ、負けじゃなく勝ちじゃないの？
あんた読解力ない？

埋立地に住もうという感覚があるだけでも尊敬します。

昨年１０～１１月、仕上工事にかかわった下請け業者の者です。
竹中が結構ダメだしに厳しいほうの現場だったので、
欠陥云々とかは殆どないと思われます。
（マスターキーの管理とか超キビシかった）

あとは他の方が言及している通り、埋立地を嫌う嫌わないのレベルでしょう。

銀座の辺りも埋め立て地ですよ。埋め立てられたのは遠い昔ですが。。。

>>442
対象になりそうな書き込みが見当たりませんが、誰に対して言っているのでしょう？

>>443
そう思われる方が、なぜここの検討板にいるのでしょう？

八王子ってすごーく地盤がいいらしいですよ。埋め立て嫌なら是非見に行ったら？

なんか変な書き込みが多くなってますね。
私も購入してから3ヶ月くらい経ちますが特に急ぐ必要もないのでまだ住んでません。
状況は人それぞれで買ったからすぐ引っ越す人もいればそうでない人もいるじゃないでしょうか。
セカンドハウスや投資用で購入した人もいると思いますし。
明かりがついてるかどうかで入居の否かは判断できないですよね、MR行けば売れ行き状況を見せてくれますよ～。

448みたいな都心に住んでて、他を田舎みたいな言い方する金持ちだけにはなりたくなーい。

うまい！

丸の内のオフィスまで　有楽町線だとドアtoドアで30分もかかる
有楽町駅からの地下通路は雨の心配無用でいいんだが
やっぱ30分は遠い　
タクシーだと15分なんだよね

タクシーに乗ると早いんだね。都心の中だと逆だもの。渋滞で時間読めない。やはり、豊洲は便利。

なんか1人変なのがいるな。なんで豊洲検討版にいるんだ？

いやいや、顔の見えないネットでしか豊洲の事馬鹿にできないんだから、させてあげましょ。

>>448

なんで豊洲と八王子が並列されているんだ？
都心からの絶対距離が違いすぎる…。
八王子には、八王子のよさがあるが。

あと、九州でも、一部の街は、下手な都心の街より都心っぽいです。

>>448
九州でも福岡の天神やその周辺は良い街ですよ。
天神やキャナルシティには一通り商品が揃っていて便利なので、仕事で福岡に行く機会が多い方は、ショッピングを楽しんで来る方も多く、女性の比率が高い土地柄のため女性ウケしそうな街です。
埋立地の新しい街と言う意味では「シーサイドももち」がこのエリアと似ています。
世界的な建築家の方々が携わったマンションが多々ある「ネクサス百道」等は大変雰囲気の良い人気の街です。
埋立地としてはこのエリアより新しいのですが、街になったのは早いので、モデルケースの一つとして参考にされてみてはいかがでしょうか。

ちなみに以前「埋立地の地下鉄は危険」と発言されていたネガの方がいらっしゃいましたが、福岡の埋立地にも地下鉄は通っています。
大震災規模では無いにせよ、大きな地震は有りましたが、埋立地による被害は出ていません。
こちら参考になればと思います。

そんなの来たら湾岸に限らず、内陸部も大被害でしょうね。それこそ地盤強固な武蔵野台地の上にある八王子辺りに住んでないと。。。
関東ローム層の上にある都心部は、どこにいても変割らない気が。。。

この猛暑に，ららぽのそばの交差点で立て看板。
それも直射日光あたってる。

バイト代払えばいいじゃん、
客が釣れればいいじゃん、

みたいで、そんな住友不動産ってやな感じ。

1LDKの50Oは売れているのかな？

>>463さん

これは眺望は期待できるお部屋ですか？？

>>462
それ、住友不動産に限らなく無い？

許可が無ければ、その日のうちに撤去されます。

>464さん
眺望は運河沿いでいいですよ＾＾

もう完売した？

>>462
そのバイト以下がバイオハザードネガ達

住みたい街アンケート（メジャーセブン）
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/

11位だった。

1.吉祥寺(→)
2.自由が丘(→)
3.横浜(→)7
4.二子玉川(→)
5.恵比寿(→)
6.広尾(→)
7.鎌倉(→)
8.目黒(↑)
9.神楽坂(↑)
10.中目黒(↓)
11.豊洲(↓)
12.田園調布(→)
13.品川(↑)
14.麻布十番(↑)
15.代官山(↓)

＞＞４６９

マジレスすると先月中に残り１００戸は切ったみたいですよ。

シンボルも北向きは早々にさばけちゃって、そこそこ販売好調みたいです。

どうやらスミフさんは値引きしないでツインとシンボルを完売させるおつもりらしい。

それとＣＴ有明も好調みたいですね。


あと話しは変わりますが先日銀座のクラブでイトーヨーカ堂とコストコが豊洲に出来るって聞いたけど本当ですかね？

木場にもあるのにと言いたい所ですがアリオ北砂も出来たし、ジャスコ南砂の至近に出来たスナモの例もありますしね・・・

場所はブリリア辰巳ＭＲ付近らしいのですが・・・

もし本当なら利便性はもちろん眺望確保の面でも豊洲はおろか有明のタワーにも多大な恩恵がありそうです。

コストコって、借地代が安いとこにしかない。
倉庫や工場街 豊洲もそうか…

471
湾岸は豊洲のみか寂しいの。

タワーワンションの解体って、どれくらいお金かかるのでしょうか？
あと、何年くらいで建て替える想定なのでしょうか？

↑2007年5月29日の古い記事ですね。だからまだ移転できてないだけで、只今改良中でしょ？現状を表す記事ではないですね。

低コスト、ハイリターン！

2007年･･･
この頃は菅さんと川内さんは和気あいあいとしてたんですねー。

ネガは何年でもさかのぼり、ネガるためのネタを探します。
ポジティブなネタなど見えません、聞こえません。
ネガがネガで有り続けるために、どこまでも卑屈に生きてみせます。
それがネガのポリシー、ネガ道なのだから。

>>463

もう1LDKの50OはLast1戸です。

何だかんだ言って結構売れてんだね・・・

スミフって実際の物件が出来上がってから販売開始してる事が多いから、その事知らない人だと『物件が完成してるのにまだ売ってる』ってな感じで売れ残ってるように見えるんですよね。

で、実際モデルルーム行ってみると意外に売れてて、選択肢少なくなってたり。