匿名さん
[更新日時] 2011-08-02 10:25:52
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1063戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：2014年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
その
高い部屋が安い部屋と同じくらいに帰るようになりそうですね
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102
契約済みさん
竣工から10ヵ月経つってのに、ちょっと粘っても値引きは全くありませんでした。
部屋が気に入ったんでいいんですけどね。
一ヵ月前の価格表と見比べると十数戸申込み済になってました。
全部埋まるのS棟はあと半年、N棟は来年度一杯掛かりそうなかな…
ちなみに豊洲タワーは最初はゼロ提示、そして最後の最後で数%の値引きがありました。
ツインも3月以降は値引きあるのかな？
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103
匿名さん
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104
匿名さん
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105
匿名さん
フラット1%引き下げでもっと早く無くなるかもよ。
中古まであとS棟が2ヶ月、N棟が5ヶ月だよ。
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106
匿名さん
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108
入居済み住民さん
09年４－12月期の連結純利益は前年同期比40％増の450億円程度になったようだと、29日付の日本経済新聞朝刊が報道した。オフィス賃料市況の悪化で主力のビル賃貸事業は苦戦したが、マンション分譲や戸建ての注文住宅事業などで補ったという。
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109
匿名さん
スミフの業績待ったって、安くはなんないんだから、早く買うか、諦めなよ！金があるかどうかは、今、自身が一番分かってることなんだからさ。
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110
匿名さん
>>107
こんなの信用してるの？
MR行ったことないんだね。
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111
匿名さん
109さん仰せの通りで、安くなるのは期待しづらいですね。
ですが、支払い総額は本体価格だけではないですから、
金利やローン減税なども含めて、検討すべきでしょう。
一番は、自分にとって必要な時期なのか否かなのではないでしょうか。
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112
匿名さん
住民版で電気代ガス代が高額だって話題になってますね。
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114
匿名さん
>>113
そういうことじゃない。
MR行って、ここの価格表を見たことあれば、実際は当期販売対象外の部屋も売ってるから、>>107のリンク先の、各期の販売戸数を単純に足した数を総販売済戸数としてるグラフは正しくないってことくらいわかるでしょってこと。
それを幻想とか論点ずれ過ぎ。
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115
匿名さん
>>112
光熱費が下がった住民も居るみたいですよ。
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116
匿名さん
>>112
初床暖とか初洗濯乾燥機な人だよあれ
だいたい電気代ガス代がそのマンション特有で高いって漏電かよｗ
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118
物件比較中さん
≫１１６
ガラスカーテンウォールだから断熱効果が悪いってことでしょ。
ＷＣＴの南向きに住んでいる友人の話では、冬でも晴れている日中は冷房ガンガンだって言ってたよ。
逆に夜間や北向き住戸はものすごく寒そうだから、暖房費も馬鹿にならないだろうね。
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119
住民さん
>>118
確かにWCTの南向きは3月に見に行った時は暖かかったですね。
今、CTTの南向きですがさすがに冬に冷房入れる事は無いですよ。
両方見て、遮熱フィルム効果の差を実感出来たのでCTTにしました。
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120
匿名さん
>>117
幻想だと思い込むのは勝手だけど、現実を受け止めないといつまで経っても買えないよ。
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