東京都下（市部）の新築分譲マンション掲示板「THEパームス調布マノアーガーデンについて」についてご紹介しています。
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THEパームス調布マノアーガーデンについて

マンション検討中さん [更新日時] 2019-09-05 00:48:05
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THEパームス調布マノアーガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都調布市多摩川1-29-7他（地番）
交通：京王線「西調布」駅徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階建て
総戸数：162戸（他に管理事務室1戸）
専有面積：64.52㎡～84.83㎡
バルコニー面積：10.53㎡～19.20㎡
間取り：2LDK＋S～4LDK
売主：トーセイ
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：トーセイ・コミュニティ
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[スレ作成日時]2017-05-18 17:15:06

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THEパームス調布マノアーガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 481 通りがかりさん

    SUUMOの情報だと売却済み以外、まだ20戸以上あると思います。

    https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_208/pj_67717320/rooms/?rnms=403

    • 2
  2. 482 匿名さん

    >>481 通りがかりさん

    総戸数：162戸（他に管理事務室1戸） なので、
    121戸販売であれば、残りは20戸以上（41戸）ありますね。

    • 1
  3. 483 マンション検討中さん

    見てきましたが残りはあと10部屋位でしたね

  4. 484 マンション比較中さん

    ほぼ完売ですね

  5. 485 匿名さん

    >>484 マンション比較中さん

    そろそろ、公式HPに”最終〇〇邸”と出ますかね。

    • 1
  6. 486 匿名さん

    >>485 匿名さん
    いやいやまだ結構ありますよ。契約済だったはずだった所が、時間を空けて行くと販売中だったり 笑 よくある話ですよ。

    • 2
  7. 487 マンション検討中さん

    営業も必死な時期ですから今なら多少の価格交渉も可能かもしれませんね。

    • 1
  8. 488 通りがかりさん

    HPでは5戸の先着順と第4期1次の販売予告が載ってますが、これでほば完売なんですか？

  9. 489 評判気になるさん

    >>488 通りがかりさん
    まだまだたっぷりあると思いますよ。

    • 2
  10. 490 匿名さん

    THEパームス調布マノアーガーデンは割高？割安？
    参考になる記事がありました。
    https://mansion-value.com/thepalms-chofu/

    • 2
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  12. 491 買い替え検討中さん

    割安物件なのでいいですね、買えた方はお得でしたね

    • 1
  13. 492 通りがかりさん

    誰も、割安だから買いたい物件とはならないでしょう。割安かどうかは気に入った物件が購入の後押しになるかどうかだけです。

    • 1
  14. 493 匿名さん

    5月9日現在でまだ16戸も残っているのですね。条件の劣る下層階ばかりだから，さらなる値下げ交渉も可能でしょうかね？

    • 1
  15. 494 口コミ知りたいさん

    >>493 匿名さん
    となると、その倍くらいはあると見るべきだろうね。切り込むなら絶好のチャンスかも！いざ出陣！

    • 1
  16. 495 評判気になるさん

    このマンションは非常にバランスの良い物件です。

    • 1
  17. 496 匿名さん

    こんな記事がアップされていました。
    ↓↓↓
    【将来人口予測データに注意―その街は廃れる運命にあるかも】
    東京都全体は、2045年時点で2015年比100.7なので殆ど人口減はないという予測になっています。
    ただし、23区でも減少区があります。市部は三鷹市、調布市、小金井市、狛江市、稲城市の５市を除いて軒並み減少の予測になっています。
    https://www.sumu-log.com/archives/15844/

    • 1
  18. 497 通りがかりさん

    調布市といっても調布駅より都心よりならそうかもしれませんが、ここはどうですか微妙ですな。

    • 1
  19. 498 通りがかりさん

    値引きしても完売しないか、、、
    もう少し立地良かったら買ったのに。

    • 3
  20. 499 匿名さん

    味スタでのJリーグ観戦に、テニスやゴルフ、多摩川でのジョギングなど体を動かしたりスポーツ好きには良い環境。

    • 1
  21. 500 匿名さん

    段々と入居者が増えてきましたよ。

    • 2
  22. 501 匿名さん

    トーセイ株式会社 2019年11月期 第2四半期決算説明資料
    https://www.toseicorp.co.jp/newsrelease/2019_2Qtanshin.pdf

    ３ページ目に”「 THE パームス調布マノアーガーデン」（東京都調布市）等において、 138 戸を販売いたしました。”と書いてありましたよ。

  23. 502 中古マンション検討中さん

    5月末で162－138＝24戸以上、竣工後1年経過の7月末から最終期の販売⇒在庫処分とは価格が手ごろの割には随分苦戦していますね。

    • 1
  24. 503 匿名さん

    23区外のマンションとしては、頑張っている方だと思います。どこも苦戦していませんか？

  25. 504 匿名さん

    竣工後1年も経てば普通は先着順なのに、ここはまだ販売価格未定の最終期の販売だから想定内かもしれないな。

    • 2
  26. 505 匿名さん

    いよいよラスト4邸
    https://www.chofu162.jp/
    今月中に完売か！？

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  28. 506 マンション掲示板さん

    調布駅徒歩の物件ともそこまで層はかぶらないと思うのでそこそこ順調に売れましたね！

    • 1
  29. 507 匿名さん

    公式HPを見ると残りが3邸になっていますね。
    https://www.chofu162.jp/

    残りの5218万円の部屋は、家具付きモデルルーム販売となっています。
    https://www.chofu162.jp/kagutsuki.html

    • 1
  30. 508 匿名さん

    HPにモデルルームの写真が載ってますが、今回の家具付き分譲というのは写真に写ってるそのままの家具ってことですか？
    オシャレなハンモック（？）もありますけどこういうのが付いてくるなら嬉しいですね。あまり実用的ではないかもだけど。
    家具自体は統一されていて結構おしゃれな感じ。
    ですが一階の角部屋って結構好き嫌いが出ちゃうんですよね…。防犯面の心配や芝生の手入れもあって。現時点でも販売中ですか？

  31. 509 マンション掲示板さん

    現地を見に行ったことあります。

    本当に坂が多いと言われる地域に住んでいたので、あのなだらかな坂を坂道と認識せず歩いていました。近くにコンビニやスーパー、駅周辺には昔ながらの商店もあり、生活には困りません。

    多少のアクセスの悪さと、ハザードマップの面で気がかりなため、当方は選択肢から外しましたが、それを差し引いての、調布アドレスでのこの価格ですよね。
    お買い得といえばお買い得かと思います。

    • 9
  32. 510 匿名さん
    • 3
  33. 511 匿名さん

    めでたいですね！
    良かった！

  34. 512 匿名さん

    やっと完売しましたか。
    完売までに要した期間としてはまだいいほうでしょうね。

  35. 513 匿名さん


    立地的に難ありの物件にしては
    上出来ですね。

    • 8
  36. 514 マンション検討中さん

    パームス相模原を検討中なので、こちらのパームスにお住まいの方に住み心地等聞きたいです。
    直床はどうですか？
    何でもいいので気付いたことをお聞かせください。

    • 2
  37. 515 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    • 3
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  39. 516 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売を確認いたしました。

    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634571/

    本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

    • 1
  40. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    THEパームス調布マノアーガーデン 契約者・入居者専用スレへ

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