THEパームス調布マノアーガーデンについて

>>179 マンション検討中さん
買えなかった人なんじゃん 笑笑 2011年と比べて多摩地区が3割高⁈何を言っちゃってるんだか、そんなの多摩だけの話じゃないだろ 笑それにプレシス調布ヶ丘の駅距離がちょうどいい距離って、やっぱ普通の感覚じゃないな 笑笑笑

>>182 マンション検討中さん
何が言いたいんや！全然ちゃうやろ！比較すな、頭だいじょぶかいな⁈

どっちもどっちの安くしても売れないマンション同士で不毛な争いですな。

特急すら止まらない駅でこれはかなりの割高ですね。

>>185 買い替え検討中さん
あなたの表現には、とても違和感を覚えます。特急すらではなく、特急の或いは特急も止まらないの方が、日本の方には通じやすいと思いますよ。尚、念のために申し上げておきますが、私のこの意見は、こちらのマンションに対するあなた評価に、異論を唱えるものではありませんので、誤解をなさらないようお願いします。

特急すら止まらない駅ですら高い時代になってしまったということを言いたかったんじゃないかと思うけど、少しだけわかりにくいのも事実。でも結局ここのマンションだけが高いわけじゃないんだから、悪いが少しズレてるように感じてしまうのは俺だけか。

特急が止まらない駅でマンション買うなんてとの価値観を持っているとするなら普通の表現かと。むしろ186さんの書き込みの方が違和感を感じるね。ごく普通の純粋な感想に色めき立つ姿が痛い・・・。

>>191 マンション検討中さん
いや、スラの使い方は普通におかしいでしょ 笑）

「中の人」同士の誹謗中傷は醜く、またこの掲示板の品位と信用を落としかねます。
是非ご自重頂ければと存じます。

私事ですが、マノアで購入決定いたしました。
東京の物件が非常に高騰する中、買える物件で選んだのがこちらです。
色々と不満がないわけではないですが、決定的にダメな部分もありません。
標準的な設備と言われればそうかも知れませんが、私は気に入っております。
これから引き渡される12月までワクワクしております。

それまで第1候補だった調布ケ丘の物件を蹴ったのは、値段でも距離でもありません。
周辺環境なら調布ヶ丘のほうが良かったのに、なぜ止めたのか。
それは別のスレッド、それはそちらの物件情報で。

貴殿の言われるマノアとは、このマンション（THEパームス調布マノアガーデン）の事でしょうか？

検討した結果、中古マンション（３，５００万円程度）を購入することに決めました。
35年間、毎月3万円の管理・修繕費(1,260万円)を加えると、新築相当の予算4,780万円となります。

サラリーマンの生涯年収は約3億1千万円だそうです。https://toyokeizai.net/articles/-/91596
自分の場合、現在の税金・厚生年金保険などを差し引いた手取り額は0.75～0.80掛け相当です。
なので、手取り生涯年収は23,250万円～24.800万円相当になります（たぶん　（笑））

借金・貯蓄ですが、借金を本気で返す気がある人で（貯蓄を本気で実施する人で）手取りの３０％を
返済（貯蓄）に充てるのがやっとでしょう（私見ですが）。
となると、サラリーマンの貯蓄・借金の最大値は6,975万円～7,440万円となります(30%:中心値7,207万円）
サラリーマンの貯蓄・借金の最大値は4,650万円～4,960万円となります(20%:中心値4,805万円）


管理費・繕積立金（月額合計3万円とします）として35年間ならは1,260万円となります。

年収の30％を貯蓄（謝金返済）し35年間生活するためには、7,207-1260=5,970万円が貯蓄額（返済額）となります。
年収の20％を貯蓄（謝金返済）し35年間生活するためには、4,805-1260=3,545万円が貯蓄額（返済額）となります

主要駅徒歩圏内で買えない人には良いかもね。

よりによって西調布って・・・