マンション検討中さん
[更新日時] 2019-09-05 00:48:05
THEパームス調布マノアーガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都調布市多摩川1-29-7他(地番)
交通:京王線「西調布」駅徒歩9分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階建て
総戸数:162戸(他に管理事務室1戸)
専有面積:64.52㎡~84.83㎡
バルコニー面積:10.53㎡~19.20㎡
間取り:2LDK+S~4LDK
売主:トーセイ
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:トーセイ・コミュニティ
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。
[スレ作成日時]2017-05-18 17:15:06
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物件概要 |
所在地 |
東京都調布市多摩川1-29-7(地番) |
交通 |
京王線 「西調布」駅 徒歩9分 京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩12分 京王線 「調布」駅 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
162戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月下旬予定 入居可能時期:2018年12月03日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]トーセイ株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
トーセイ・コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THEパームス調布マノアーガーデン口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
国領のマンションより駅から6分多く歩きますし駅前も寂れていますが、何より1500万ほど安い。国領のマンションはここと比べてそれ以上の価値は無いと思います。
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122
マンション検討中さん
現地を見てきましたが、徒歩9分は無理でしょう。普通に歩いて12分かかりました。徒歩何分の計測は距離により決まっているので遠ければ遠いほど坂や信号などの要因が多くなり、ズレが多くなります。年配の方は厳しいですが、若いファミリー層で車や自転車で行動する分には十分だと思います。今のマンションの市場価格からも適正な価格ではないでしょうか。ただ、将来的に歳をとった時や子供が離れた時に売却するのは厳しいかもしれません。この近辺は生産緑地も多いのも気になります。
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123
マンション比較中さん
上層階角部屋金額聞いてきましたが、価格に見合った内容ではないので、検討からはずしました。
隣の「調布」ならともかく・・・
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124
マンション検討中
営業は、口の利き方も態度もなっていない。野村や住友と大違い。まあ、教育の部分も金額にのっているから仕方がないか。
駅からの徒歩距離・セコムじゃない、仕様etc
消費税増税前、オリンピック会場があるだの何だの、上目目線。
世田谷あたりじゃあるまいし。
妻と相談して検討からはずしました。
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125
匿名さん
>>123
調布で買える価格と思ってんの?!おかしくない 笑
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126
マンション比較中さん
営業の方に、「オリンピックでこの辺は盛り上がりますよ」と言われたけど、、、絶対盛り上がるわけないですよね?
調布駅と、飛田給駅周辺ならわかりますが。西調布に市のお金が回ってくる気がしない。
オリンピック推しで話を進められると、オリンピック後は???と思ってしまいます。
多摩川も近くて、住宅街で静かでいいと思えるけど、子供の地元になる場所としてはあまりにも寂しすぎる印象。。。
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127
名無しさん
>>124 マンション検討中さん
何が原因だか分からないので、上目線と言われてもね〜。もしかしたら、客側の態度振る舞いに起因するものかも知れんしね…。いずれにしても、こういう場で誹謗中傷することは、人としてどうかと思うな。
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128
匿名さん
>>124
確かに、口の利き方がなっていないとか一体何様だよって感じがするけどね。そんなに気に入らないなら、こんなところでゴチャゴチャ言わんで、カスタマーの窓口にクレームを入れたらいいじゃない。お客様は神様だぞってさ。
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129
評判気になるさん
営業はたしかに洗練された感じではなかったですが、個人的には気にならなかったです。
やはりここは子育てが静かな環境でできることと、低価格なところが魅力だと思います。
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130
地元民
西調布の駅までアップダウンもあるし
妙に遠く感じる。
一方の国領物件は立地は申し分ないが高いよね。
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131
住民板ユーザーさん3
我が家も国領と迷ってますが、国領であれば自家用車は持てないかなと思ってます。
車のランニングコストを考えれば、大きく変わらなくなるので、そこも含めてどっちが快適か悩み中です。
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132
匿名さん
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133
匿名さん
中学受験を考えている人も多い地域ならば、駅までのアクセスについてもかなり真剣に検討される方が多くなってくるのかなと思いました。
小学生のうちから塾に通いますが、近隣にお目当ての塾がない場合には、電車バスなどで通塾することになりますから。
もちろん、大人の通勤のためにも真剣に駅までの道のりは検討しますでしょうけれど、子どもも早い段階で、となると
また違って視点になるかと思います。
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134
匿名さん
中学受験を知らない方ですか?
小学生を、夜に一人で帰らせるなんてことはありえません。
駅前でも、駅から離れていても
保護者の送迎はありです。
中学受験なら、調布の駅前まで出るのは必須ですね。
車で送り迎えが普通じゃないでしょうか。
逆に、それくらい余裕がないご家庭には
中学受験は無理です。
中学受験は母子の受験。家庭のサポートの比重が高いです。
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135
マンション検討中さん
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136
匿名さん
夜に小学生を一人で歩かせる気がわかりません。
塾前にみなさんお迎えに来て、
近い人も一緒に歩いて帰りますよ。
もちろん車の送迎の人も多いです。
特にここは、駅から歩けるといっても
あの道では怖くて小学生一人では絶対無理ですね。
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137
匿名さん
中学受験だと小学校4年生から6年生になるでしょう。その頃の子供は連れ去り事件に巻き込まれたりすることを考えると、1人で放置はできないです。私たちが小さい頃とは違うので……。
受験される家庭は、お子さんを大事にされているから、なおさら1人で行き来している子は目立つでしょうね。
我が家も受験をどうするか考えますが、行きも帰りも送り迎えはするつもりです。今も習い事、一緒に行って待ち時間は習い事の様子をしっかり見ています。
海外だと事件もあるので、ハワイだと12歳まで1人にさせないように言われます。観光で行っても1人部屋に置き去りはNGです。
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138
通りがかりさん
>>134 匿名さん
ずいぶん上からくるの〜!そのぐらいみんなわかっちょるやろ!もうその辺にしときや!
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139
匿名さん
プラン内容や専有面積などを見るといい感じの物件です。
家族で住むにあたって、使いやすい仕様になっていると思いますが
立地面で考えた場合、ギャラリーがある場所のほうが断然便利。
何を優先に選ぶか家族で話し合わないといけないでしょうね。
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140
マンション検討中さん
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