マンション検討中さん
[更新日時] 2018-08-15 15:38:05
プラウド清澄白河ガーデンってどうですか?
他の江東区プラウド兄弟と比較して規模は小さいですね。
2駅利用可能も魅力的。
よろしくお願いいたします。
売主:野村不動産
施工会社:大末建設株式会社
所在地:東京都江東区平野三丁目6番2 (地番)
交通情報:
半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩11分
東西線 「木場」駅 徒歩12分
種別:マンション
敷地面積:1,213.17m2
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:準工業地域
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上13階
入居時期:平成30年11月中旬 (予定)
分譲後の権利形態:各戸専有面積割合による所有権の共有
総戸数:48戸
管理会社:野村不動産パートナーズ
[スレ作成日時]2017-05-13 18:32:20
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区平野三丁目6番2 (地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
48戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年10月中旬予定 入居可能時期:2018年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド清澄白河ガーデン口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
>>176 マンション検討中さん
この価格帯のプラウドならシンプルな外観がほとんどだと思うけど
プラス1500〜2000万ぐらいだと高級感のある外観になるけど
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182
匿名さん
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183
マンション検討中さん
ここに限らずだけどプラウドって修繕積立一時金高くない?100万超は結構きつい。
永住思考の人が多いからかなぁ、途中売却の場合は損した気分になるだろうし。
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184
匿名さん
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185
マンション掲示板さん
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186
マンション検討中さん
>>184 匿名さん
平置きなんだから高くて当然では?
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187
匿名さん
-
188
匿名さん
>>183 マンション検討中さん
初期費用で5%は見ておくのが常識ですよ。あとは頭金で20%ぐらいかな。マンション買うなら物件価格の30%ぐらいはないとローン返済、維持費で破産しますよ
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189
マンション検討中さん
>>188 匿名さん
それでも野村は高いよ?修繕一時金は高すぎ。あと、ローンの頭金は最近だと税金のこと考えてペアのフルの人もたくさんいます。
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190
匿名さん
>>186 マンション検討中さん
平置きだからではなくこのエリアではこの料金ってこと。都心に近くなるほど高くなる。機械式でも同じことだよ。
中央区になると、4万位は当たり前になるから。
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191
マンション検討中さん
>>190 匿名さん
シティテラス東陽町も35000円のありますけど。
シティハウス木場公園も28000円。
取り立ててここが高いという訳ではないよね。
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192
匿名さん
>>189 マンション検討中さん
住宅ローン減税のこと言ってるのかな?頭金ないのと手持ちキャッシュがないのは意味が違うからね。それに銀行にそそのかされて住宅ローン減税後に繰り上げとか言われてるんでしょうね笑
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193
匿名さん
>>190 匿名さん
MRで説明受けてないのかな?駐車場の稼働率低くてもまかなえるように単価上げてるって言ってたよ
この地域はそんなに高くないですよ
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194
匿名さん
>>193 匿名さん
平野1〜3丁目辺りの月極駐車場を調べると27000〜32000円位してますよ。
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195
匿名さん
今からワクワクしております。とってもいい物件だと思います。
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196
匿名さん
>>193 匿名さん
稼働率はどれくらい想定なの?
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197
匿名さん
うちの場合は駅に近くて、車も雨に濡れませんが駐車場3万もしないので高いとは思いました。今はどこもそれぐらいなんでしょうね。
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198
匿名さん
ガーデンの環境性能表示が公表されていないのが気になります。
タワーやリバーサイドは公表されているのに。何故でしょう?
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199
マンション検討中さん
>>198 匿名さん
そうですね。
HP見てもそこまで緑化されてるようには見えないような???
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200
匿名さん
>>198 匿名さん
法律で義務付けされているのでしばらくしたら出ますよ
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