シーサイドパーク海岸通りについて

>>40 匿名さん
jcomでは10年縛りではないですが、シーサイドパークの決まりで10年は解約できなくなってます。jcom解約するとテレビが見れません。

シーサイドパーク ミサワホームで検索してみたらでてくると思いますよ。

>>41匿名さん
J:COMとの契約が10年縛りでないのに、10年解約できないってそんなことあります？誰との契約なんですか？笑

アンテナがないのでJ:COM解約すれば、当然アンテナはつけないといけなくなりますが。

jcomの打ち合わせで、10年は、契約して下さいと、言われました

すでに住まわれている方が多くなっているので聞きたいことがあるのですが

家を建てたうえで、付けて良かった、付けたら良かったなどおすすめの設備があれば教えてもらっても良いですか？

床暖房 羨ましい

風が強いからシャッターは必要かな

>>46 匿名さん
今建っている家はシャッターついてるのがほとんどな感じなんですか？

>>47 ビギナーさん
メーカーによって付いていない家も多いです。
我が家もつけていません。
ですが住んでみて必要だったと後悔するばかりです。
本当に風が強く、台風の時は何が飛んでくるのかと不安です。

みなさんカーポートは付けられていますか？

つけました。
しかし風が強くカーポートあっても車はすごく汚れます。

>>50さん

ありがとうございます。福岡は黄砂がひどいから付けようかなと思いましたが、あまり意味がなさそうですね。

jcomどうですか？
1階にいるときはいいのですが、2階にいると、速度が遅くなりつながりにくいです
jcomに言いましたが改善されません、、、

>>52さん

それはjcomじゃなくてルーターとの距離が遠いのが原因なのではないですか？

距離が遠いと遅くなるので中継器を使うと良いですよ

>>52 口コミ知りたいさん
中継機か二階にルーターを設置するといいですよ。
多分家の構造の問題なのでJ:COMじゃなくてもどこでも同じです。

自治会なんかはどんな感じですか？

53、54さんありがとうございます

>>55 匿名さん
自治会はまだできていません。
これからのようです。

台風や雨が続いていますが、
シーサイドパークの状況はいかがでしょう？
水はけが悪く、浸水しそうだなどの心配はないでしょうか？

今回の雨や、台風は、大丈夫でした

今回の台風や雨は問題ありませんでした。

分譲地全体でも高低差をつけて雨水が流れるように設計されていますので、浸水の心配はないのかなと思っています。

>59 >60
ありがとうございます。
参考になりました。

日曜は花火大会でしたが、渋滞や騒音など、シーサイドパーク内への影響はいかがでしたか？
気になっているので。

シーサイドパーク内は渋滞など全くありませんでした。住民か分かりませんが、シーサイドパーク内を歩いて浜辺の方へ行かれてる人はいました。

住民の皆さんはBBQされてる方が多かったですね。

うちの近所は花火が始まると、子供達が集まって家の前の道路にシートを引いてみんなで座って見てました。手持ち花火をしたりワイワイ楽しそうでしたよ。

お父さん方も道路沿いに椅子を並べてビール。ご近所さんと楽しい懇親会になりました笑

jcomの契約プランでお聞きしたいのですが
回線速度が1GBのプランも選べますか？

ここだけに限った事ではないですが、住宅街でBBQってどうなんでしょう？特別土地が広い訳でもないですし、臭いや騒音が近所迷惑ではないですか？少し前にBBQが原因での殺人がありましたよね。シーサイドにお住まいの方はされてる方多いんでしょうか？我が家はまだ引っ越してないですが、トラブルが恐いのでするつもりはないです。

逆にBBQくらいそんなに気にしなくていいのかなと。せっかく戸建て建てたのに、BBQもできないなんて寂しくないですか？うちもやりたいですし、ご近所さんにもどんどんやって楽しんでもらいたいです。もう少し寛容になってもいいのではないでしょうか。

（常識の範囲内の）BBQの臭いや騒音が気になるなら、こんな密集した新しい分譲地にわざわざ住まずに、人のいない山奥に住んで欲しいです。

>>66
BBQがどうこうで、人のいない山奥に住んで欲しいって言うのは極端ですね。私は近所の方がBBQをされていても気にしませんよ。逆にこちらも気にせず出来ると思って嬉しいですけど。
当時殺人事件に驚いてどうなのかなと思っただけです。何だか喧嘩腰でこわいです。回答ありがとうございました。

>66 さん、逆ですよ！したい人の方が密集した住宅街よりもド田舎のひろーい土地が合ってると思いますよ！BBQ 住宅街 でネット検索されてみては？住宅街では迷惑と思っている人が大半かと。

常識の範囲内でのBBQって何ですか？
シーサイドのような住宅街でBBQすること自体が非常識なのではないでしょうか。臭いはコントロール出来ませんよ。専用の場所か、家の中で焼肉でもしたらどうですか？

うーーん、BBQ嫌な方は残念かもしれませんが、シーサイドパークでは既にたくさんのお宅で楽しまれていますよ。
お天気の良い週末になると、あ、BBQの香り……BBQやってる〰〰いいな〰〰と思っています。
花火大会の日は特にBBQ率が高かったです(^-^)

これから自治体ができると問題になったりするのでしょうか……私はお互い様で楽しめたらと思っているので、そうなると残念です。

シーサイドパークの街並みルールを細かいところまで調べることができず、車庫の設置が難しいですが、皆さんはどう検討されてますか？住宅会社は縦と横の２台駐車の図面を書いてますが、並列駐車じゃないと車庫（カーポートも含め）難しいと思うのですが？

>71さん

ご自身が難しいと思うのであれば並列にしたほうが良いですよ。
そう簡単に変えられる場所ではないですし

一条で建てた方、キッチンや床下のカビ大丈夫でしたか？

購入検討中のものです。
海近くと言う事で新宮町と悩んでいましたが街並み、価格とも気に入ってます。
現在居住率が80パーセント程と思いますが朝の通勤時間帯の渋滞はどうでしょうか？
出入り口が二箇所しか無いので混雑が心配ですが平日の朝なので見に行く事も出来ないので教えて貰えると助かります。
あと街並み協定とかで外構は別で頼めず大手ハウスメーカーで依頼すると何の変哲もない外構、カーポート1台程で300万と一般的な外構費の2倍の金額だったのですが皆様もそうでしょうか？
大手ハウスメーカーで建築し、外構、引越し、家具家電購入の予算考えると5000万程掛かると思うのですが皆様のお家もそのくらい掛かりましたでしょうか？

私は七時ごろ通勤するのですが入口、495線共に混雑はしていないです。
ですがその30分後頃からは495線は混み始めてくる感じです。

費用に関してですが、私は大手メーカーでZEH使用にしていないこともありトータルで4000万ぐらいでした。そこから家具家電の値段をプラスする感じです。

>74さんがどういう家を建てるのかは分かりませんが、大手でZEH、カーポート、複数の高額オプションを付ければ5000万近くにはなるのかなと思います。

私はシーサイドパーク海岸通りで契約しました。J:comには必ず加入が必要で、10年縛りです。契約書に記載あります。しかもネット環境は最悪。光回線は無い。NTTに電話したところ、 J:comエリアだから光回線が通せないと言っていました。

報道とかであの津波を見ちゃったらね、、海の近くなんて選択肢から抜けても無理ないですよね。
不謹慎で申し訳ないですが、自分と家族の命には変えられない。

追加情報
J:comエリアなので、NTT電話回線が引けません。全てJ:comの電話を使う必要があります。通信業者は選べません。

>>77 名無しさん

許容できるリスクだと思い購入しました。
日本海側での津波のリスク、福岡の地盤強度をよく考慮したうえの土地選びで良い土地が見つかると良いですね。

>>78 むっくん
J:COMと契約しないとどうなりますか？
通信業者を選べないというのは、独占禁止法にあたらないですか？
出来れば、BBIQにしたいのですが。BBIQならテレビも見れるので。NTTフレッツも見れるみたいですが。

>>80 シーサイドパークaさん
J:COMも有線なんでテレビ見れますよ！
なので地デジ、衛星アンテナも有りません。
他社と重複して契約するなら良いと思いますがJ:COMと契約しないのは法的にも無理みたいです。
売買契約書の特記事項にも入ってます。
私も確認しましたがJ:COMがシーサイドパーク
に投資、無料工事等をしており10年縛りは前記資金の回収目的で妥当な様です。
諦めて使うしかありませんが通常価格よりかなり安いので私は不満ありませんでした。
因みに地デジテレビ、インターネット標準回線で3300円程です。

>>81 通りすがりさん
J：COMは通信速度が遅いと聞きました。特にデータをアップロードするときです。
通信速度はどうですか？ 遅くないですか？
J：COMの工事費は無料ですか？
別途、かかると記載があったような、、、
提供されている通信速度からすると安くないと思います。光だったら安いかもしれませんが、、、光ではないので、普通の値段です。

>>82 シーサイドパークaさん
工事費は別途3万弱です。電柱から宅内へ配線を引き込んで貰います。
上下速度はJ:COMで公表している通り下り：320Mbps、上り：10Mbpsになります。
J:COMはケーブルテレビになりますのでテレビの同軸ケーブルで通信しますのでこれでも早くなった方です。光とは土俵が違います。
YouTubeで動画のアップロードや思いデーターを送信する事が多い人には向きません。
私は前の自宅では光でしたが現在も、もっぱら見るばっかりで、YouTubeやアマゾンプライムで映画を見るばかりですがストレスなく見れてます。
造成地内の方で見る方も遅いと言われる方の殆どはWi-Fi使用で設置場所も悪く当然と思います。
Wi-Fiのみでインターネットを構築していると中継器などでフォローしてやらないと光でも厳しいと思います。
私の場合は情報分電盤を設置してJ:COM用にブースター、インターネットルーター、全室LAN配線分配して基本的に有線接続してます。J:COM辞めたあとも役に立ちます。
通信速度に関係ない家電制御やスマホにWi-Fiしよあしてます。
ストレスは無いですよ。

シーサイドパーク海岸通りに家を購入しすんでます。特に買い物やその他の不便はありません。とても快適です。

しかし、この地域はNTT電話回線が来ません。通信を重視する方は、やめた方がいいでしょう。当然光回線もありません。JCOM の320MGの超遅い回線だけです。

夜は動画も見る事が出来ないくらい遅いです。パソコンはインターネット通信が遅いので途中で固まります。

電話はJCOM 電話に加入すれば大丈夫ですが、基本料金が高いです。

通信に関しては、不便極まりない。

>>84 名無しさん
有線接続ですか？
近所にもそのように仰る方が結構いますが殆どWi-fi接続です。

JR住宅あまり売れてませんね。

住宅ローンの水増しでニュースになっていましたよ。

おっしゃる通りだと思います。何しろ交通の便が悪い。なのに値段高すぎ。