シーサイドパーク海岸通りについて

あの程度で不便とか…どこにも住めませんよ？
ちょっと行けばルミエールがあり、すぐそばにコンビニもあり、快速とまる駅まで歩いて20分ほど。何が不便なんでしょう？
車と自転車があれば快適でしょう。
海は特に関係ないでしょう。行っても行かなくてもどちらでも。
中学校は遠いけど小学校は近いし。
あの程度で不便という方はよほど都会で暮らしてる方なのでしょう。
あの程度で不便とは…ビックリです。
そんなこと言ってたらどこにも家買えないでしょう。
ただ…夕方に旧3号線？に出る道が渋滞するのだけは改善策を練った方がいいと思う。
あの道だけでは500世帯近くが引っ越して来たらどこにも行けなくなる。

不便
は間違いない

特段不便はない
は間違いない

皆さん外構はどこの業者に頼まれましたか？

もしハウスメーカーのグループ会社以外でやってくれる業者とかあるんでしょうか

統一外構なので、他で頼むのはダメだと言われました。
まちづくりルールが厳しいかららしいです。

日蒔野がいいですよー

もう引越しされた方、保育園や幼稚園に入る事は出来ましたか？

2月末ですが、保育園の待機児童200人と言われました。

福津の幼稚園の話を聞きに行きましたが、抽選で兄弟一緒に入れる保証はないとのことでした。なのでうちは宗像市の幼稚園に入れます。古賀市の幼稚園に入る方もいますよ。

二期で計画中のものです

外構費用のことでお聞きしたいのですが皆さんどれくらいの価格になりましたか？
私のところはシンボルツリー2本など必要最低限の決められた外構設備、車３台分の駐車スペースで200万といわれました。

最高の場所だと思いますよ。
人気のエリアで、何よりも海が近くて、いいですね。
塩害気になるなら、仕様を上げたらいいですよ。土地代は、周辺環境から比べて10万は安いです。
街中、駅近く、マンション等、いろいろ住みましたが、自然が一番です。
駅から多少離れていますけど、健康の為歩きましょう。
きついときは、タクシーですよ。

最近、住みはじめました。福津市外から転居。

・風は強い
雨風が激しく最初は驚きました。元々海岸沿いに住んでた人以外は強く感じると思います。
・利便性
駅は遠いですが、日常生活での買い物等は不便とは感じません。スーパーの数も多い。欲を言えば福津コミニュティバスを充実させてほしい。市に問い合わせると高齢者向けのバスだから通勤通学を無視した時間やルートになっているらしい。
・幼稚園、保育園
選ばなければ入れる。人気の幼稚園や保育園は抽選や待機多いみたいですが、公立や宗像市古賀市も含めるとある。
・ゴミ回収
車で5-10分くらいの公設回収の場所が毎週土日のどちらかに開かれているから、思ったより面倒ではなかった。燃えるゴミ以外の回収費用もかからないし。ちゃんと袋を閉めて回収時間近くに出さないとカラスにすぐ狙われる。
・資産価値
ゴーストタウンになるとまでは思わないが、価値は低いと思う。土地が安いから価値低くて妥当だと。資産性を求めるなら駅近くを買った方が良い。福津なら駅とイオンの間で駅徒歩10分内でしょうか。
・渋滞
土日や夕方、渋滞する場所がある。慣れると時間帯でルートを考えると今のところ問題ない程度。500世帯と言っても新宮のマンション乱立の世帯数増加に比べるとまだマシ。

結果、プラスマイナスはあるが土地の値段考え、生活するうちに慣れれば問題ない範囲です。

燃やすゴミの回収はゴミ収集車が各家を回ると聞いていたのですが施設に持っていかなければならないのですか？

燃えるゴミは回収に来ますが、それ以外は今は回収施設に自分で持って行く必要があります。

シーサイドはjcomに契約することでテレビが見られるとのことですが、料金が3,300円というのはテレビとインターネット合わせての料金なのですか？

テレビとインターネットの金額です。
ほかにjcomチャンネル見放題とかのは月額8000円くらいだった気がします。
jcomはトラブルが多いので解約したい気持ちもありますが、シーサイドパークは10年はjcomじゃないといけないそうです。

外構について質問です。

契約時、シーサイドパークは、
規定の外構と言われましたが、
みなさんのお宅の外構を拝見しましたが、規定通りではないですよね。

外構業者も決まっていると言われましたが、高くてダサいので、自分たちで探した外構業者に頼みたいのですが、
そうされた方いますか？？

>>37さん
ありがとうございます。セットの料金なのは良いですけど10年縛りは嫌ですね。
jcomは回線速度がとても遅いなど悪い評判が多いですからね。

>>38さん
うちは他社との相見積もりを取りたいと言ったのですが、グループ会社の外構部門しか選べないと言われました。

契約して住んでいる者ですが、うちはJ:COMが10年縛りなんて言われませんでしたよ。

契約書に10年解約できないという条項があれば文句を言おうと思いましたが、それもなかったですし。契約にないのでやめようと思えばいつでもやめれるのかなと思います。

回線速度が遅いという話もあったので心配していましたが、今のところ普通に快適に使えています。Wi-Fiですが動画が止まるなんてこともありません。

>>40 匿名さん
jcomでは10年縛りではないですが、シーサイドパークの決まりで10年は解約できなくなってます。jcom解約するとテレビが見れません。

シーサイドパーク ミサワホームで検索してみたらでてくると思いますよ。

>>41匿名さん
J:COMとの契約が10年縛りでないのに、10年解約できないってそんなことあります？誰との契約なんですか？笑

アンテナがないのでJ:COM解約すれば、当然アンテナはつけないといけなくなりますが。

jcomの打ち合わせで、10年は、契約して下さいと、言われました

すでに住まわれている方が多くなっているので聞きたいことがあるのですが

家を建てたうえで、付けて良かった、付けたら良かったなどおすすめの設備があれば教えてもらっても良いですか？

床暖房 羨ましい

風が強いからシャッターは必要かな

>>46 匿名さん
今建っている家はシャッターついてるのがほとんどな感じなんですか？

>>47 ビギナーさん
メーカーによって付いていない家も多いです。
我が家もつけていません。
ですが住んでみて必要だったと後悔するばかりです。
本当に風が強く、台風の時は何が飛んでくるのかと不安です。

みなさんカーポートは付けられていますか？

つけました。
しかし風が強くカーポートあっても車はすごく汚れます。

>>50さん

ありがとうございます。福岡は黄砂がひどいから付けようかなと思いましたが、あまり意味がなさそうですね。

jcomどうですか？
1階にいるときはいいのですが、2階にいると、速度が遅くなりつながりにくいです
jcomに言いましたが改善されません、、、

>>52さん

それはjcomじゃなくてルーターとの距離が遠いのが原因なのではないですか？

距離が遠いと遅くなるので中継器を使うと良いですよ

>>52 口コミ知りたいさん
中継機か二階にルーターを設置するといいですよ。
多分家の構造の問題なのでJ:COMじゃなくてもどこでも同じです。

自治会なんかはどんな感じですか？

53、54さんありがとうございます

>>55 匿名さん
自治会はまだできていません。
これからのようです。

台風や雨が続いていますが、
シーサイドパークの状況はいかがでしょう？
水はけが悪く、浸水しそうだなどの心配はないでしょうか？

今回の雨や、台風は、大丈夫でした

今回の台風や雨は問題ありませんでした。

分譲地全体でも高低差をつけて雨水が流れるように設計されていますので、浸水の心配はないのかなと思っています。

>59 >60
ありがとうございます。
参考になりました。

日曜は花火大会でしたが、渋滞や騒音など、シーサイドパーク内への影響はいかがでしたか？
気になっているので。

シーサイドパーク内は渋滞など全くありませんでした。住民か分かりませんが、シーサイドパーク内を歩いて浜辺の方へ行かれてる人はいました。

住民の皆さんはBBQされてる方が多かったですね。

うちの近所は花火が始まると、子供達が集まって家の前の道路にシートを引いてみんなで座って見てました。手持ち花火をしたりワイワイ楽しそうでしたよ。

お父さん方も道路沿いに椅子を並べてビール。ご近所さんと楽しい懇親会になりました笑

jcomの契約プランでお聞きしたいのですが
回線速度が1GBのプランも選べますか？

ここだけに限った事ではないですが、住宅街でBBQってどうなんでしょう？特別土地が広い訳でもないですし、臭いや騒音が近所迷惑ではないですか？少し前にBBQが原因での殺人がありましたよね。シーサイドにお住まいの方はされてる方多いんでしょうか？我が家はまだ引っ越してないですが、トラブルが恐いのでするつもりはないです。

逆にBBQくらいそんなに気にしなくていいのかなと。せっかく戸建て建てたのに、BBQもできないなんて寂しくないですか？うちもやりたいですし、ご近所さんにもどんどんやって楽しんでもらいたいです。もう少し寛容になってもいいのではないでしょうか。

（常識の範囲内の）BBQの臭いや騒音が気になるなら、こんな密集した新しい分譲地にわざわざ住まずに、人のいない山奥に住んで欲しいです。

>>66
BBQがどうこうで、人のいない山奥に住んで欲しいって言うのは極端ですね。私は近所の方がBBQをされていても気にしませんよ。逆にこちらも気にせず出来ると思って嬉しいですけど。
当時殺人事件に驚いてどうなのかなと思っただけです。何だか喧嘩腰でこわいです。回答ありがとうございました。

>66 さん、逆ですよ！したい人の方が密集した住宅街よりもド田舎のひろーい土地が合ってると思いますよ！BBQ 住宅街 でネット検索されてみては？住宅街では迷惑と思っている人が大半かと。

常識の範囲内でのBBQって何ですか？
シーサイドのような住宅街でBBQすること自体が非常識なのではないでしょうか。臭いはコントロール出来ませんよ。専用の場所か、家の中で焼肉でもしたらどうですか？

うーーん、BBQ嫌な方は残念かもしれませんが、シーサイドパークでは既にたくさんのお宅で楽しまれていますよ。
お天気の良い週末になると、あ、BBQの香り……BBQやってる〰〰いいな〰〰と思っています。
花火大会の日は特にBBQ率が高かったです(^-^)

これから自治体ができると問題になったりするのでしょうか……私はお互い様で楽しめたらと思っているので、そうなると残念です。

シーサイドパークの街並みルールを細かいところまで調べることができず、車庫の設置が難しいですが、皆さんはどう検討されてますか？住宅会社は縦と横の２台駐車の図面を書いてますが、並列駐車じゃないと車庫（カーポートも含め）難しいと思うのですが？

>71さん

ご自身が難しいと思うのであれば並列にしたほうが良いですよ。
そう簡単に変えられる場所ではないですし

一条で建てた方、キッチンや床下のカビ大丈夫でしたか？

購入検討中のものです。
海近くと言う事で新宮町と悩んでいましたが街並み、価格とも気に入ってます。
現在居住率が80パーセント程と思いますが朝の通勤時間帯の渋滞はどうでしょうか？
出入り口が二箇所しか無いので混雑が心配ですが平日の朝なので見に行く事も出来ないので教えて貰えると助かります。
あと街並み協定とかで外構は別で頼めず大手ハウスメーカーで依頼すると何の変哲もない外構、カーポート1台程で300万と一般的な外構費の2倍の金額だったのですが皆様もそうでしょうか？
大手ハウスメーカーで建築し、外構、引越し、家具家電購入の予算考えると5000万程掛かると思うのですが皆様のお家もそのくらい掛かりましたでしょうか？

私は七時ごろ通勤するのですが入口、495線共に混雑はしていないです。
ですがその30分後頃からは495線は混み始めてくる感じです。

費用に関してですが、私は大手メーカーでZEH使用にしていないこともありトータルで4000万ぐらいでした。そこから家具家電の値段をプラスする感じです。

>74さんがどういう家を建てるのかは分かりませんが、大手でZEH、カーポート、複数の高額オプションを付ければ5000万近くにはなるのかなと思います。

私はシーサイドパーク海岸通りで契約しました。J:comには必ず加入が必要で、10年縛りです。契約書に記載あります。しかもネット環境は最悪。光回線は無い。NTTに電話したところ、 J:comエリアだから光回線が通せないと言っていました。

報道とかであの津波を見ちゃったらね、、海の近くなんて選択肢から抜けても無理ないですよね。
不謹慎で申し訳ないですが、自分と家族の命には変えられない。

追加情報
J:comエリアなので、NTT電話回線が引けません。全てJ:comの電話を使う必要があります。通信業者は選べません。

>>77 名無しさん

許容できるリスクだと思い購入しました。
日本海側での津波のリスク、福岡の地盤強度をよく考慮したうえの土地選びで良い土地が見つかると良いですね。

>>78 むっくん
J:COMと契約しないとどうなりますか？
通信業者を選べないというのは、独占禁止法にあたらないですか？
出来れば、BBIQにしたいのですが。BBIQならテレビも見れるので。NTTフレッツも見れるみたいですが。

>>80 シーサイドパークaさん
J:COMも有線なんでテレビ見れますよ！
なので地デジ、衛星アンテナも有りません。
他社と重複して契約するなら良いと思いますがJ:COMと契約しないのは法的にも無理みたいです。
売買契約書の特記事項にも入ってます。
私も確認しましたがJ:COMがシーサイドパーク
に投資、無料工事等をしており10年縛りは前記資金の回収目的で妥当な様です。
諦めて使うしかありませんが通常価格よりかなり安いので私は不満ありませんでした。
因みに地デジテレビ、インターネット標準回線で3300円程です。

>>81 通りすがりさん
J：COMは通信速度が遅いと聞きました。特にデータをアップロードするときです。
通信速度はどうですか？ 遅くないですか？
J：COMの工事費は無料ですか？
別途、かかると記載があったような、、、
提供されている通信速度からすると安くないと思います。光だったら安いかもしれませんが、、、光ではないので、普通の値段です。

>>82 シーサイドパークaさん
工事費は別途3万弱です。電柱から宅内へ配線を引き込んで貰います。
上下速度はJ:COMで公表している通り下り：320Mbps、上り：10Mbpsになります。
J:COMはケーブルテレビになりますのでテレビの同軸ケーブルで通信しますのでこれでも早くなった方です。光とは土俵が違います。
YouTubeで動画のアップロードや思いデーターを送信する事が多い人には向きません。
私は前の自宅では光でしたが現在も、もっぱら見るばっかりで、YouTubeやアマゾンプライムで映画を見るばかりですがストレスなく見れてます。
造成地内の方で見る方も遅いと言われる方の殆どはWi-Fi使用で設置場所も悪く当然と思います。
Wi-Fiのみでインターネットを構築していると中継器などでフォローしてやらないと光でも厳しいと思います。
私の場合は情報分電盤を設置してJ:COM用にブースター、インターネットルーター、全室LAN配線分配して基本的に有線接続してます。J:COM辞めたあとも役に立ちます。
通信速度に関係ない家電制御やスマホにWi-Fiしよあしてます。
ストレスは無いですよ。

シーサイドパーク海岸通りに家を購入しすんでます。特に買い物やその他の不便はありません。とても快適です。

しかし、この地域はNTT電話回線が来ません。通信を重視する方は、やめた方がいいでしょう。当然光回線もありません。JCOM の320MGの超遅い回線だけです。

夜は動画も見る事が出来ないくらい遅いです。パソコンはインターネット通信が遅いので途中で固まります。

電話はJCOM 電話に加入すれば大丈夫ですが、基本料金が高いです。

通信に関しては、不便極まりない。

>>84 名無しさん
有線接続ですか？
近所にもそのように仰る方が結構いますが殆どWi-fi接続です。

JR住宅あまり売れてませんね。

住宅ローンの水増しでニュースになっていましたよ。

おっしゃる通りだと思います。何しろ交通の便が悪い。なのに値段高すぎ。

>>90 マンション比較中さん
土地は前所有者の福津市が安く抑えるようにしてるので土地価格は安いと思いますよ。
その分皆様上物にお金掛けていると思いますがJR住宅は普通の価格と思いますよ。
周りが立派なハウスメーカーが多いので平均坪単価は高いですが。

90さん
土地価格安いですから！
もう少し勉強してから言った方がいいですよ

>>90 マンション比較中さん
この価格で高いと思うのであればもっと交通の便の悪い田舎か山の麓くらいしか貴方は家買えませんよ。

>>90 マンション比較中さん

最寄りが鹿児島本線の快速が止まる駅で、駅まで自転車15分なのに交通の便がわるい、また、その条件で60坪の整形地が1000万なのに高いと仰るのであれば、検討エリアを変えた方がいいかもしれませんね。

検討エリアを変える前に、住宅会社変えた方がいいと思います。
詐欺集団だから、まともじゃないでしょ。

子供のいる家族が多く引っ越してきてるみたいですが、このあたりでは保育園は新しくできたりするのでしょうか？なにかご存知の方、教えていただけると嬉しいです。

こちらに建てた方、塩害対策って実際どの位やりましたか？
色々調べてても、塩害酷いから辞めとけやら辞めて正解！という意見もあれば、さほど気にするほどでもないとの意見もあり、どこまでこだわるべきなのか分かりません…
外に置く自転車や車や室外機等と洗濯物の話は置いとくとして、建物の外壁や屋根の素材はどうしましたか？サッシはオール樹脂にすべきなのか、それとも複合で十分なのでしょうか？

>>99 匿名さん
イオン近くに今年度開園とかで沢山出来てますよ。
春休みなので沢山引越しされて来てます。

>>100 戸建て検討中さん
そこまでナーバスになる必要は無いかと。
私は小さい頃に沿岸部に住んで居たので、また海の近くに住みたいと思い前家を売却して新築しました。
先ず塩害ですが余り気にする程は有りません。
最近はサイディングの塗装が良いので雨ある程度流れていると思います。
車も錆びたりはしません。
ただ風は内陸部に比べて強いです。
砂が飛んで来ます。
洗濯物は叩いて取り込むか室内干しです。
室内干しされている方が殆どの様ですね。
我が家は元々乾燥機を使用しているので気になりませんでした。
窓や土間は黄砂の様な砂で汚れます。
たまーに雨の降らない時は水を掛けて流してます。
サッシも特に問題はないです。
それが気にならなければとても静かで閑静な住宅街なのでお勧めですよ。
エコキュートなどはハウスメーカーが最初から重塩害仕様を取り付けています。
後付けしたエアコンは普通の物ですがたまに水を掛けて流してますが今のところ錆びや不具合はありません。
かなり売れてきましたので早めの検討をお勧めしますよ。

>>102 名無しさん
詳しく回答いただきありがとうございます。
何度か現地を見に行きましたが、環境も良さそうで気に入りましたが塩害が気になっておりました。
風は確かに強かったですが、今住んでる場所も内陸なのに結構な強風なので大丈夫かなと思ってます。
エコキュートは塩害仕様にしようと思いますが、サッシはお高いオール樹脂にしなくても大丈夫そうですね。
実際建てられた方のお話が聞けて安心しました！前向きに検討しようと思います。

この辺りで建売、注文住宅で値引きってどれくらい目標でしょうか？

>>104 検討中さん
値引き額はハウスメーカーにもよりますので何とも言えません。
元々人口を増やす為に福津市の土地を安く販売する前提でハウスメーカーに販売してますので土地は周辺に比べて安く設定されています。
造成に出資した額順に販売区画数を各ハウスメーカーに割り当てていますので各社事情も違うでしょう。
1番出資して区画数が多いのはセキスイハイムですね。
大手ハウスメーカー順から売れてしまいましたが未だセキスイハイムだけはかなりの数なので建売も注文も大丈夫だと思います。
地場ハウスメーカーは土地の売残りが多少見られますね。
追加販売分でパナホーム、スウェーデンハウスが奥に建ち始めていますが旧住宅街との隣接地なので立地が微妙です。
1期分譲では有った住宅の間にある歩道も土地面積が減るからか後半では少なくなってますね。
土地が安いので大手でも比較的安く収まりますが外構が緑化協定で高くなりがちです。
土地はどの区画も60坪ちょっとあるので狭いとかは無いです。
因みに我が家は大手ハウスメーカーで値引き後最終価格が総額4600万でした。
地場ハウスメーカーの建売でずっと売れていない家も表示価格は3000万くらいしますのでやはりハウスメーカー次第と思います。
最近問題を起こしたJR九州住宅が売れていませんので安くなりそうです。
第一ホームも結構残ってますね。
セキスイハイムも有りますが建売でも4000万くらいしますので強気です。
確かに売れてます。

>>91
>>105
いいえ違います。前所有者は韓国資本の企業です。厚生年金施設の後に市と競売で争って入手しています。
韓国企業が競り落としたはずの元厚生年金施設の駐車場エリアは今回シーサイドのエリアに入っていないので韓国資本の企業がそのまま商売するために持っているのかもしれませんね。登記簿まで調べたわけでは無いので憶測ですが。
元所有者は市ではありません。なので売価が安いなどは無いはずです。という認識ですが間違っていたらご指摘ください。

住宅地と海岸との境の道は幾度か冠水しています。十数年前の話です。ハザードマップでも過去冠水した道路として登録されていますので調べれば確認できます。今年福津市のハザードマップが更新され見やすくなっていますので是非確認してみてください。

数年前まで福間津屋崎町民はこの厚生年金施設を懇意にし、よく利用していたのでその施設が無くなったことをとても残念に思っています。その施設がなくなった経緯の全ては福津市の対応の怠慢による失態なのですが。お門違いではありますがその韓国企業を潤わせたこの宅地開発を良く思っていないのは事実です。そして今現在そこに住んでいる人へも同様の感情を抱いているという声も聞きます。

厚生年金施設の前は競馬場でした。そこでは結構な事件が起きておりますので「福間　競馬場　暴力団」で検索してみてください。また、厚生年金施設時代にあった屋外プールでもよく良からぬものを見たという話を幾度も聞きました。これはあくまで噂ですので真偽は怪しいものですが。ただ屋外プール改装前は高飛び込みがあったんですよね。

とつらつら知っている話だけを書きましたが海近の良いエリアですのでご希望の方は現地へ行かれてみてはいかがでしょうか。福岡市?北九州でこれほど海に近いエリアはもう今度しばらく出ないでしょうし。まだいくつか区画が残っているようです。また土地の過去の話は野暮というものです。土地の過去を気にしたら東京などでは家を買えませんから

たしかに昔は競馬場でしたが、
その頃をよく知る人はもう70代以上ですよ。
その時代にあった出来事なんて、仰る通り、過去の出来事、どうでもいいと思いますヨ！
厚生年金プールも、屋外も屋内もよく利用していましたが、嫌な思い、怖い思いはしたことありませんよ。
ここの分譲地を悪く言う地元住民の声も周りでは聞いたことはありません！
きれいになったねーと口々に言われます。
しかし、おんどるという高級焼肉店ができたのは、その韓国企業とやらが関係してるんでしょうかね。
食べてみたいですけどね…福津にしては高すぎるのかな？

>>106 通りがかりさん
私が地元有力者に聞いた話しなんですがガセネタかも知れないですね。
私の聞いた話しでは厚生年金施設の削減に伴い黒字だったウェルサンピアを韓国の実業家が競売で無理して落札、元々ウェルサンピアを福津市が落札する話しが付いていた所を横槍入れられて韓国人実業家が福津市の計画予算を超える金額で取得してしまったそうです。
韓国人実業家は株式会社サンピア福岡を設立し半年で営業再開、約3年で破綻。
福津市は元はと言えば厚生年金施設であったサンピア福岡を廃墟にしてはいけない暗黙の了解があったそうです。
しかし解体費用がかなり掛かり財政負担にもなりますのでセキスイハイムを筆頭に声をかけ出資を募り竹中工務店に宅地造成を依頼し建物解体もインフラ整備も行いました。
あれほど解体や道路、排水溝、上下水道整備、地盤上げをしてあの坪単価は周辺に比べるとかなり安いと思います。
駐車場部分の土地も宮地嶽神社の臨時駐車場になっていたのを見かけたので福津市所有と思ってました。
聞いた話しなのでガセネタなのかも知れません。
ハザードマップは初めにハウスメーカーから見せられましたね。
特に危険とは感じませんでしたけど。

シーサイドパーク海岸通りで分譲中のシセイハウジングを検討中です。
シセイハウジングの名前をあまり聞いたことがないため、実際シセイハウジングで建てた方や詳しい方がいらっしゃれば情報を頂けると助かります！

>>109 評判気になるさん
ローコスト住宅を売りにしているハウスメーカーですよね。
20代前半でも建てれる家を売りにしているようです。
正直安いだけの様な気がします。
初期に出来たモデルハウスもずっと売れ残ってますよね？
最近では売主販売以外にも不動産屋に数社委託販売しているようです。
売れなくて困っているのでしょうが購入者側からしたら不要な仲介手数料も払わないといけないので困りますよね。
シセイハウジングをご検討なので有れば予算は総額3000万程でしょうか？
土地、外構、建物、その他諸費用で上記予算なら他にアネシス、田舎暮らし、D &H、第一住宅が有ります。
まだ大手ハウスメーカー以外なら土地も結構売れ残っているようです。
最近問題を起こしたJR住宅も売れ残っているので狙い目かも知れません。
場所は静かで車通りも少なく全面道路も広いので人混みや車が混み合うのが大っ嫌いな私は満足してます。

>>110 e戸建てファンさん
シセイハウジングの情報ありがとうございます。
主人と話し合って、他のハウスメーカーさんも検討してみます。
ありがとうございました。

ここの管理組合費は12,000／年ですよね。
少なく500戸として見積もっても年600万！
これはどのように使われていくのかご存知の方はいらっしゃいますか？

>>112 通りがかりさん
初めに公民館建設費用も兼ねて15万円も必要です。まだ公民館は出来ていませんが。
まだ自治会が発足したばかりで先日初めて総会があったばかりです。
これから話しあって催し物や行事を決めていくんだと思います。
管理組合費もまだ支払いの案内も来ていないので一度も支払っておりません。
回覧板などはJ:COMを利用してテレビやスマホアプリで案内が来る様です。

シセイのモデルハウス、二階の壁にヒビが入ってましたよ。担当の方に、建築ラッシュの時に大型車が通りまくったせいです入居時は塗り直すので大丈夫ですと言われました。そういう問題ではないと思いましたが。
でもあのモデルハウス、リビングが広くて開放感がありとても素敵ですよね！

>>114 通りがかりさん
それくらいでヒビが入るのは逆に問題なんですがね。中型トラックまでは良く入ったけど大型はあまり見ませんでしたし交通量の多い道に比べかなり少ない方と思うのですが。
シセイはローコスト住宅なので安いのですがダントツで売れてないですね。
デザインが気に入ったなら良いと思いますがやはり作りが安いです。
値引き要請したら2000万後半になるらしいのでお買い得感はありますけど。

>>114 通りがかりさん
情報ありがとうございます。
シセイのモデルハウスの2階の壁は、内壁でしょうか？
まだシセイを選択肢から外すか悩んでいたため、詳しく情報頂けたら助かります。

今月に入って残りわずかだったシセイさん第一ホームさんなどの建売も売れてほぼ完売状態ですね
もっと早く土地を確保しておけば良かったと後悔しています
2区画分120坪の土地が残っていれば70坪程の建物を建てたかったのですが残念です

>>117 e戸建てファンさん

まだ何とか2区画取れる土地があったと思いますよ。
ただ微妙なハウスメーカーと不祥事起こしたメーカーですが。
土地が安いので私も2区画考えましたがオープン外構の決まりだったので辞めてしまいました。

実際に住んでますけど非常に住みやすいです。潮風も懸念しましたが全く気にならないです。

分譲地の北西（セブンイレブンの南）にあるだだっ広い駐車場は今後どうなるんでしょうかね？