サンクレイドル平井ってどう？

サンクレイドルって飯田ホールディングスでしょ？前旅館だった土地をパワービルダー宜しく現金一括で安く仕入れてんじゃないの？

>>39
自分を正当化したいのはわかりますが、他のマンションの批判をするのはやめません？


向こうは１か月にワンフロアずつ出来上がってきていて適正な工期に思えますが。

ならむしろサンクレイドルの方が明らかに工期長くて良いやん？
基礎に時間かけないマンションなんて逆に怖いわ！
上物なんて組み立てるだけだからそんな時間かからんしね。

ここ最近の書きこみで、ガーラのこと避難している方、すべて同じ人だよね。
見苦しい・・。
何か恨みでもあるのでしょうか。

このような掲示板は前向きな情報を交換する場ではないのでしょうか。

契約者の方なのか、販売側の方なのかわかりませんが、このようなモラルのない方が関わっていると思うと物件の印象も落ちる。

サンクレイドルは既製杭なので、打ち込む本数を増やさなければならず、打ち込むにも時間がかかるため、基礎に時間がかかっているのではないかと思われます。また、ガーラよりも深いようなので地面の軟弱さも考えられる。
場所打ち杭の方が、現地で確実に地盤に合った作業ができるので、現在は大手のマンションは場所杭が主流のようですが。

まぁガーラ平井はあのFJネクストだからねぇ‥。そこら中で悪評垂れ流してる企業やから、怨まれても仕方ないといえば仕方ないかな。

空気の読めなさが半端ないですね。

ここまで誹謗中傷するとガーラを買えなかったから僻んでるようにしか見えないですよ。

ガーラ平井を買えなくて妬むだなんて、流石それはないと思うよwww

それはそうだねw
サンクレイドルだろうがガーラだろうが、買えた人が一番賢いわ。
どっちを選ぶかと言われたらまぁサンクレイドルだけども。

なんでサンクレイドルの方がいいと思うの？

価格も安いし、無理な間取りもないし、ガーラよりかは遥かにまともなデベロッパーだから。無駄な設備がない分修繕積立金も安いしね。
まぁでもガーラの方が幾分面してる道路が細い分、車の騒音は少ないんじゃない？
その分電車の音には悩まされるだろうけど。
まぁどっち選ぶと言われたらサンクレイドルかな。

昔、線路から５０メートルの賃貸に住んでたけど、音は全く気にならないと思うよ。

電車の音はなれるし窓しめていれば全く聞こえないよ。
窓開けてもたぶんすぐ慣れると思う。

それより車の方が音が均質じゃない分、ストレスを感じる。
窓を閉めていれば、気にならないけど、開けた時の騒音は
半端ないよ。

一番ストレスがたまるのはバイク、救急車の音だけどな。

蔵前橋通りにバルコニー面したとこには住みたくないけどな。洗濯物を外干ししない人は気にしないんだろうけど。

俺も今駅近の鉄骨賃貸マンションに住んでるけど流石に電車の音は気になるよ。
寧ろ車の方が気にならないなぁ。
ガーラはなんだかんだ電車の音と車の騒音とで
二重に悩まされそう。
てか、ガーラの前の道路も全然広いじゃん！
ここ10年で駅から一番近いマンションという触れ込みだけど、近ければ良いって訳じゃ無いのになぁ‥。

両方現地を見たけど、ガーラ前の道路はちょうど１車線になっていて
車も比較的少ない。

蔵前橋はずっと車が多い。
音は蔵前橋の方がすごいと思うよ。

私は、窓あまり開かないからどっちでもいいけど。

なんかサンクレイドル対ガーラで盛り上がってるらしいけどwww
ガーラ平井のリビングと壁一枚挟んでの風呂場にはワロタwww

これってリビングにいて風呂の音丸聞こえって事？

って事でしょ？
まあ、そうは言ってもサンクレイドルだって洋室の隣だよ？そんなに変わらないんじゃ無い？
ただまぁ、キッチン意外の水回りが集中してるのはガーラ平井よりかは良いかもしんないけど。

少し前まで蔵前橋通り添いに住んでいましたが、救急車とバイクの音がかなり気になります。とくに夜間。

そして、何より蔵前側とそうでない側の窓の網戸の汚れ方の違いが歴然としていました。頻繁に洗濯掃除していましたが、レースのカーテンの黒ずみがすごかったです。
排気ガスの汚れは侮れないです(+_+)
京葉道路よりは良いかもしれませんが。

近くに同規模のマンションが建築中で色々と比較されていますが、数年後のタワマンはどんな感じなんでしょうかね？
噂では野村でそこそこのお値段とのことですが、その辺りで平井のマンション価格も影響があるのか気になるところです。

津田沼にできるタワマンも、坪単価250〜290らしいね。
平井で野村の330戸タワマンなら、恐らく坪単価300〜350は行くだろうね。
7年前に市川のタワマンが坪250だったのに、今じゃ300超えだもんなぁ‥。

千葉でそんな値段何のために買うのか…永住決まってる社長さんとかかな？

ちなみに55の間取りはセレクトプランで基本プランではない。

基本プランは広いクローゼットがある洋室になっている。

セレクトプランまで持ち出して恣意的に印象操作しようとしてて醜い。

サンクレイドルのＡプランはＬＤＫと風呂隣だし、ブーメランかえってくることも
わからないで書き込んでるのかな。

等価交換でマンション手に入れる地権者多そうだから7,8000万くらいになるんでないの。

亀戸のタワマンできるのにこの値段で売れるかって話だけど。

61さん凄いガーラ平井のこと詳しいんだね！
ガーラ平井のスレでも報告してあげてね！！

サンクレイドルのAタイプの間取りってコレでしょ？これはリビングの隣りとは言わんだろwww

てかなんでガーラ平井はあんなヘンテコな間取りをいちいちセレクトプランで載せてんだよwww

たしかにこれはリビングの横にお風呂とは言わないねw
食器棚ってのはオプションなのかな？
てかサンクレイドルのAタイプって無駄な廊下がなくて以外と広いね。

名前変えてるけど、書き方で55、61から63が同一人物だってすぐわかる。
その前の変な書き込みも全部この人でしょ。
おまけに自分で参考になるを押してる。

契約者はこんな人＊＊じみた人をどう思うんだろうね。

＊＊とは関わらないのが一番だから撤収するわ。

一つだけアドバイスしてあげるよ。

名前変えても下のような記号を使うひと少ないから同一人物だってすぐわかりますよ。

WWW
!!
‥。

中途半端な関西弁も。

自演するならもう少しうまくやりましょう。

ガーラ平井のAタイプも悪く無い。

リビングインの脱衣所は、騒音、衛生面で本当に不快で最悪だから避けた方がいい。
専有面積を削らないと売れない、居室とリビングは目立つから最低限の広さを維持し、廊下を削る、その結果住んだあとのことを考慮しない間取りに。。図面上はあまり意識されないから量産されてるけど、中古でリセールの時に内覧で敬遠されるはず。

>>67
ガーラレジデンス平井のスレに誤爆した？
同じ時間帯に同じAタイプの画像貼ってあるよ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618203/

まぁ、マンションって10年くらいで売りに出される事も多いからね。なるべく普通の間取りで、変な個性がない方が良いっていうよね。
サンクレイドル平井は駅からも4分だし、売るのに困る事は無さそうだけど。

ＷＷＷ、そして、
関西弁でコメントし続けている人

なかなか強烈ですね・・・。
なぜかガーラを目の敵にしている・・。
サンクレイドルが大好きなんでしょうね（笑）

リビングインの脱衣所、69さんに同感です。

ガーラ平井Ａタイプはすべてアウトフレームで、玄関も少し奥に入っていて良いですね。
アウトフレームとは言っても、ベランダ側だけの物件も多いような気がします。

サンクレイドルＡタイプは、アイランドキッチンでもきちんと管理ができる方はおしゃれで良いと思います。
ただ、冷蔵庫がリビング側にむき出しだったり、ダイニングテーブルや、テレビボードなどは同線を考えると配置に悩みそう。せっかくの南東の日差しがリビングに入ってこないのは残念ですね。

家族構成などによって、好みが別れそうですね。

ＨＰで確認しましたがどちらの間取りもモデルルームでは見られないんですよね。
実際に見てみたいです。

何だろうこの不毛なやり取り。
ガーラ平井の悪口言いたいのならガーラ平井の掲示板に書き込めばいいのに。
何でわざわざサンクレイドル平井の掲示板に書くの？

どんな理由があるにしろ、悪口は聞きたくないですね。
事実を伝えることは大切だと思いますが、あることないことを憶測などでけなすのはよくないと思います。

そうだね。てかサンクレイドル平井の話をしようよ。ここはサンクレイドルのスレなんだからさ。
ガーラ平井の話はあっちでやればいいじゃん。
あんまり書き込む人いないかもだけど。

その通りだと思う。、
まぁ、正直何でサンクレイドル平井のスレでわざわざガーラ平井の擁護が徹底されるのか不思議だけど、どちらにしろサンクレイドル平井の話をするべきだね。
でも、正直議論が盛り上がる事で色んな情報を知る事が出来たのはマンションを検討する上で勉強になるね。

サンクレイドルの契約者がここでガーラの悪口を書いていたからでしょ。

もうその人もいなくなったからガーラの話題もなくなるでしょう。

寧ろガーラの話なんてどうでもいいんだけど。
わざわざサンクレイドルのスレでいちいち過敏に反応するなと思った。

逆の立場で考えてみればいいと思うよ
ガーラのスレにサンクレイドルの悪口書かれまくってたら、同じことになっていたと思うよ

まぁ書きぶりからすると同じひとが何回も書き込んでいるだけのような気もするけど。

以下、
ガーラの話題禁止

以上

同じ事にはならない気がするけどなぁ。
どう考えてもガーラ平井の業者が張り付いているとしか思えないです。
だって、あっちの掲示板は全く書き込みが少ないんだもん。おかしくない？

サンクレイドルのスレだから、ガーラの話題出すなって言ってるんだから
この話題はやめたらいいと思います

そうだよ、ガーラ平井なんてどーでもいーじゃん。業者が張り付いていようがいまいが、サンクレイドルの事を検討しようよ。
業者がいるのは今に始まったことじゃないでしょ？

もうガーラ平井の話はいいよ。
向こうのスレで同じAタイプの画像が貼ってある時点で業者だってわかるでしょ？
好きな方買えばいいじゃん。

ガーラ平井との明確な差別化ポイントはどんなところでしょうか。

まぁ、業者がこんな掲示板張り付いているとは思えないけどね。

85さん
比較すると荒れるので、この話題はやめましょう。

さすがにガーラ平井の方に誤掲載したりしてて、業者だって判明しちゃってるから、いちいちもうガーラ平井のことに反応しないよ。

>>85
とりあえずこのスレでの話を纏めるとこんな感じ
サンクレイドル平井
間取りがまとも（リビングから脱衣所に行く事がない、無駄な廊下がない、南西向き）
安い
無駄な設備がない＝修繕積立金安い
無駄な広告費かけてない
デベロッパーがパワービルダー
蔵前橋通りだから車の音はする。
電車の音はしない。
かなり売れてる。

つまりガーラのとの明確な違いはこういう事？
ガーラ平井
間取りは好みが分かれる。
リビングイン脱衣所だったり、廊下スペースが多め。
ディスポーザーや床暖など、最近のマンションにある設備は整っている。
その分将来の修繕費用は高くなる。
広告に力を入れている。
デベロッパーは迷惑電話で有名なFJネクストだけあって、好き嫌いがはっきり別れる。
蔵前橋通り沿いでは無いため、車の騒音は比較的抑えられるが、その分電車迄の距離が100位な為それなり音がする。

正直にかけばこんな感じじゃない？
どっちもどっちだね。

内装と設備、特に風呂とトイレに古さを感じるのですが、、、
サンクレイドルシリーズは、最低グレードを使用している為、価格が安いというのは本当なんでしょうか？
販売が6月からで、そんなに戸数もないのに、まだ残っているのにはそれなりの理由があるのかな。
大通りに面している為、やはり騒音問題も気になります。
ゴミ置場も、一旦外へ出ないと捨てれない仕様なのも導線が良くないなと感じます。

88、89さん
この書き方、あなたがこの騒ぎの発端なんじゃないの？
同じ人だよね？
いちいち角のある言い方をするからでしょ。
ほんと感じ悪い。

また業者かよ。いちいちサンクレイドルのスレでガーラ平井擁護すんなよ。

業者ではないと思うが。
返信のはやさに必死さを感じる。
避難され擁護される発言をするからでしょ。
どうしてまた炎上するようなことを言うのだろう。
やめましょうよ。

古めかしさわかります。気になります。照明の印象もあるのか。
建具や水回りなど色のセレクトなどはあるのでしょうか？
そしてサンクレイドルの物件にはアルコーブがないのも気になります。

ガーラ（平井と亀戸）の掲示板も見てみます。

なんか、よくわからないバトルが続いてるけどサンクレイドル平井のどこら辺が古臭いと思うの？
ガーラレジデンス平井と全然変わらないようにしか見えないんだけども。

ガーラと比べて言っているワケではないんじゃない？
ダークブラウンのせいなのか、確かにお風呂は暗そうに見えますね。
同じような間取りの物件と比べると台所やお風呂はサイズが小さいですね。
価格を下げるためには、構造的にアルコーブやインフレームは目をつぶるしかないんでしょうね。
あまり敏感にガーラを気にしなくても(^_^;)と思います。

ガーラではなく、サンクレイドルの話に戻していただけないでしょうか？

今どきのトイレは、タンクレスや縁なしが多い中、古めかしいデザインです。
お風呂の蓋も古いタイプなので、設備のグレードが低いのかな？と思っただけです。
新築マンションで、あんなに古いのもどうなんだろう。

納得。
トイレ、フチなしじゃないのって今どきないもんね。
見た感じ、ガスコンロもつまみの部分なんかをみてもグレード低そう。
このクオリティで強気な価格設定のように見えてきた。
アルコーブがないのは分譲マンションとしては残念だね。
駅近という立地は買いとしても、んー。

あ、ダメだよ君。
ここはサンクレイドル平井と言う名のガーラ平井スレなんだからさ。
あっちの掲示板は過疎ってるけれども。

もうさ、統合しなよ
橋かけて繋げればいいよ

凄いねココ。
サンクレイドルの悪口は全く相手にされないのに、ガーラ平井の話になると途端に。。。

ガーラに対して過敏に反応しているのは、１人だけだと思います。
物件本来のことを聞こうとしても、結局ガーラの悪口に切り替えられ、まともな情報交換ができない。

ガーラの掲示板にも同人物と思われる書きこみがありましたが（天井の高さがどうの、ＦＪネクストが二流だか三流だか）、あまり相手にされなかったため、こちらで楽しんでいるのでしょう。
何者なんでしょうか。困りましたね。

まぁ、あのFJネクストだからねぇ。

102
皆、あなたのことを言っているんじゃないの？
波風たてるの、あらすのやめろよ。
このレスあんたのせいで最悪だわ。

言いたくないけど、サンクレイドルはクオリティ低いのは確か。
どこの物件もそう。
先程どなたかが指摘した水回りを始めとしたクオリティはガーラは標準を満たしているよ。
褒めているワケではなく、ＨＰみたらわかる。
反論しても現実そうなんだから、張り合うのはやめましょう。

サンクレイドルの話ちゃんとしよう！！！

でも、もうサンクレイドルは検討物件から外すわ。
こんな雰囲気のマンション無理。

皆さん、良い物件に巡り会えますように。

ホント、ガーラの人凄いね。

勝手に他のマンションの話について張り合ってるのって、どう見ても1人だけだよね。いつも長文だし。

何で張り合う必要あるんですかね？
そっちはそっちで良くないですか？
ここは、サンクレイドルについてのお話を聞きたいだけなのに、くだらない批判しか出来ない暇人は、さっさと5ちゃんにでも行って相手にしてもらいな。
顔が見えないとなると、途端にデカイ事言う奴って、人として終わってるんだよ？
何がしたいの？wあほくさ。

ここの目の前の通りは、交通量どうですか？
排気ガスとか、騒音は、窓開けれない感じでしょうか？

タワマンが建って、駅前が変わる頃には値段も今より高くなったりするんでしょうか。
平井の土地勘が全く無いので、色々知りたいです。

タワマン完成するころには流石に落ちてる気がします

まぁ、あれ無いスレは過疎スレ位なんだから、注目されてるだけまだマシだと思いなよ。

結婚もできず、一生4畳半で暮らしていく様な人の妬みなの？

サンクレイドル平井を検討している者です。
予算が湯水のようにあれば別ですが、限られた予算で、
①23区内　②駅徒歩5分以内　の二点が譲れない条件となります。理由は、将来(すぐかもしれないし何十年後かもしれない)都内に住まない可能性がけっこうあるので、売るまたは貸すのが前提となるため、立地良い所を買っておけばリスクが少なくて済みそうだから。
平井はまぁ総武線上23区内で駅周り再開発の計画あり、サンクレイドルは駅4分、限られた予算でこの条件の物件だと広さも許容範囲(もちろん本当はもっと広い所がいいが予算と立地のため)、間取りも不便なさそう。ただ、ご指摘のように、設備の質(自分達は気にしないが売り貸しの際に気になる)と大通り沿いの騒音・排気ガス(こちらは自分達が住むにしても気になる)が気になっています。

この優先順位・懸念・将来計画を考えたときに「もっとよく物件考えた方がいいよ」という方いらっしゃいますか？
ちなみに家族構成と予算の両方でBタイプ希望です。

家を買う際の資産価値として、⑴交通の便が良い⑵駅からの距離⑶環境は、とても大切だと思います。
人それぞれ求めるものが違うし、家族の状況も違うとなると、ここが良いとは一概には言えませんが、間取りは大体同じ広さなら、どこの物件もそう変わらないですよね。
売りに出す場合は、その人の使い方も関係してくるだろうし。
設備に関しては、少し残念に思います。
サンクレイドルは、ワンフロア三世帯の為マンション自体はザワザワせずに暮らせそうですが。
タワマンが出来ることで、周りのマンションも釣り上がることもありますが、その分人口も増えて駅の状況も変わってくるんですよね。
予算に制限がないのなら、自分の好きな物件もいくらでもあると思いますが、限られた中でどこを重視するか？妥協するか？ちゃんと見極めないとですね。
どちらかと言うと、永住タイプのマンションではなさそうですよね。

タワマンできるといっても計画がわからないから何とも言えないよね。

低層階が商業施設になるんなら資産価値上がるかもしれないけど、
住戸だけだったら資産価値には影響ないと思う。

113,114番さん、ありがとうございます。
そもそもこの条件と予算だと分母があまりないんですよね。。。別に儲けるつもりはないのですが、なるべく損はしたくないという。
タワマンの下にはアーケードができるみたいです。どの程度のものかは分かりませんが。
長短所まとめると、立地と間取りは無難、安いがその分設備など心許ない、タワマン建設は吉と出るか凶と出るかわからない。という感じでしょうか。
自分で言っておいてなんですが、タワマンできたら予算が許せばそちらを借り・買いするかも。もっとも予算あれば、何も平井を選ばないかもしれないけど。とすると、そのタワマン買う(借りる)予算のない層が流れてくることを想定した値段設定での売り貸しになるということでしょうかね。

サンクレイドルを褒めてもらいたくて必死な人が数人いらっしゃると思われる→でも褒めてもらえない→ガーラを批判するしかない

お店が入るって言ってましたね。
駅自体もカフェが出来たり、綺麗になるみたいですし。
平井は各停なので、時間の余裕を持って行動すれば、電車も混雑避けれるんでしょうかね。
あの広さでのアイランドキッチンが珍しいのと、L字のベランダが明るくて良いなーと。
駅近なので、貸すとしても困ることはなさそうですね。

ここ、絶対やめた方がいいです。ホントに。
どうせ買うんだったらガーラレジデンス平井の方をオススメします！

>>118 さん
理由を教えて頂けますか？でないと、検討したくてもできないので。

絶対ダメな理由を言えないところが、全く説得力ないですね。
私は両方見学もしたし、話も聞きました。
この二つの比較は出来ています。
なので、あなたの思う絶対ダメな点を述べてください。

ダメな点を書くと荒れるからやめておいたら。

ダメな点も何も、ここまでの流れでガーラレジデンス平井の方が遥かに良い事は明確でしょう？
今更何言ってるんですか？

サンクレイドルを擁護し、執拗にガーラを敵視している人のコメントの書き方、乱暴さが怖い。怪しい。
それは確か。
自分の目でみてデータなど正確な基準をもって確かめることでしょうね。

気になるなら、ここで聞くよりモデルルームに行きましょう。

近いので一日で２つハシゴできますし。

ガーラレジデンス平井の方がサンクレイドルより遥かに素晴らしいということ、やっとみんな分かってくれたようで安心しました。さぁここからは皆さんガーラレジデンス平井のスレで検討しましょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618203/

あっちはいくらいくらに値引きしてくれたって言い続ければ安くなるかな？

両方見ましたよ。
中の設備は、ガーラのが新しさを感じます。
担当してくれた方も、とても信頼できる方で色々お話聞けました。
同じ4分と言っても、ガーラの方が若干近いですね。
目の前の道も、いずれ歩道が広くなり、逆側に建つマンションは距離があるので、さほど気にすることも無さそうです。
間取りもそう変わりません。
駐車場は、立体のみ。

売主の方の投稿は、必要ない

またそんなこと言って。
いい加減ガーラレジデンス平井の悪口を言うのはやめてください！
素晴らしいマンションを素直に素晴らしいと認められない惨めな人ですね。
そんな人はどーぞサンクレイドルにお住みになってください。

同感です。悔しくて素直に認められないんでしょうね。
ガーラのモデルルームに行けば明らかな違いがわかるのに。
痛い人ですね。

ガーラの掲示板に、良さを書いてあげたら？
買いたい人の参考になるし。
ここで何だかんだ言ってる意味ある？

売主の方の投稿は、必要ない

とりあえず売主のせいにしている。
もう頭まわらなくなってきたんですね。かわいそうな人ですね。
サンクレイドルで満足してるなら、別に他のマンション攻撃する必要ないと思いますが？
劣っていると感じているからこそ、背伸びしているんでしょうね。

とりあえず、ガーラの情報はあちらのスレに書きましょう。知りたい人もいると思いますので。

ガーラ平井を知りたい人、どうやらいないみたい。

うーん、、、果たして他のマンションを貶しているのはどちらでしょう？
一人の人のお陰でガーラレジデンス平井に関わる人の人間性が醜く受け留められていることに気がつかないのでしょうか？
貴方みたいな人がいるから、やっぱりガーラ、やっぱりFJネクストなんだってみんな思ってますよ？
ここはサンクレイドル平井の掲示板です。
いい加減ガーラ平井の方は出て言ってくれませんか？
それとも、あちらでは誰も相手にしてくれないのかな（笑）

先に一方的にガーラの誹謗中傷を何日も書いてたんだから仕方ないんじゃないの。

自業自得でしょうね。

いつもの人がガーラの悪口言わなければ数日で収まると思いますよ。

昨日は業者で今日は売主のように微妙に表現かえて違う人を装って書き込みしていますから
おとなしくなるとは思えませんが。

先にサンクレイドルを貶したのは
>>36
そっからガーラ虫がいっぱい湧いてるんだけども？

>>38
次にここでガーラがサンクレイドルの悪口をいってる。
結局ガーラ平井側からけしかけてんじゃん。

こんな小さい内容で悪口って思ってたの（笑）
36はガーラ関係ないし、
38は事実をかいてるだけじゃん。

気が小さすぎて笑った。

これを誹謗中傷と感じるんなら、自分でも薄々そう思ってるから痛いところつれたと思ってるんでしょ。

俺はこの書き込みからは何もかんじないわ。

今見たらガーラの掲示板にガーラの誹謗中傷を書いてるのが１１月２１日だから
やっぱりあなたが先に喧嘩売ってるんじゃないですか？

言い訳してないで
自分が悪い認めてここへの書き込みやめなよ。