埼玉の新築分譲マンション掲示板「レーベン浦和 TOKIWA THE TOWER [旧称:(仮称)レーベン浦和常盤[旧:レーベン北浦和]]」についてご紹介しています。
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  8. レーベン浦和 TOKIWA THE TOWER [旧称:(仮称)レーベン浦和常盤[旧:レーベン北浦和]]
匿名さん [更新日時] 2019-03-18 20:21:47

人気の常盤エリアにもレーベンが100戸超のマンションを建設。子育て環境は良さそうです。読売新聞さいたま支局の北側の一画です。

住所:埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目81-3、81-7(地番)
交通:JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩9分、
JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅北口徒歩15分、西口徒歩17分
売主:タカラレーベン、埼玉建興
施工会社:埼玉建興
管理会社:レーベンコミュニティ
【タイトルの修正と物件情報を追加しました 2017.7.21 管理担当】
【スレッドタイトルを正式名称へ変更しました。2017.9.7 管理担当】

[スレ作成日時]2017-05-09 16:21:36

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レーベン浦和常盤 THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 579 匿名さん

    >>575 匿名さん
    おいおい...完売もしてないし、奇襲仕掛けたら戦略ミスでドミノっちゃってるじゃない。
    嘘はダメだよ。

  2. 580 eマンションさん

    >>574 匿名さん

    私のケータイ、1回しか押せないです...
    あ、562、568ではないですよ!

  3. 581 匿名さん

    >>580 eマンションさん
    やり方があるんですよ。お教えしましょうか?

  4. 582 検討板ユーザーさん

    >>581 匿名さん

    いえいえ!何度も押す機会もないので結構です^ ^
    でも、そのように押す方もいらっしゃるのですね。

  5. 583 匿名さん

    おいレーベン君
    ドミノちゃうで
    お客さんいっぱいいただいちゃってごめんね
    そっちは厳しそうやね
    こんな姑息なやり方しないで、正当に売りまひょうや
    13階の部屋いつまで売れ残しとくん?笑
    だから三流?四流?言われるんでえ笑笑

  6. 584 マンション検討中さん

    こちらと土呂のレーベンで迷ってます。
    皆さん土呂のレーベンは対象外ですか?

  7. 585 通りがかりさん

    >>583 匿名さん
    うちはレーベンちゃうけど、あんたんとこ大手とちゃうエルシードはんに半ドミノにされてるやん 笑笑 あんたんとこ確か一流ちゃうかった?笑笑 どの口がゆうてはんの?状況をわきまえてモノいいや。きよつけやす 笑笑

  8. 586 匿名さん

    皆さん、また話がずれちゃってます
    整理しますと、
    レーベンの売れ残りはいつまで続くのか?
    レーベンはタワマンでないのに、タワーと虚偽してしまっている
    この2点をレーベン側はしっかり回答せずに話を転換しごまかしてる
    ということです
    ネガな事実なので、答えたくないかもしれないが、こういう態度なのでレーベンはスミフマンションにどんどんお客さんとられてるのも大きな事実です

  9. 587 匿名さん

    >>586 匿名さん
    営業がこんなとこにいるわけないから、モデルルームにいきましょうね。

  10. 588 匿名さん

    レーベン営業は、自分たちに不利な事実は隠蔽し、話しをすりかえます(大手批判などに)
    営業として最低ですので相手にしないようにしましょう

  11. 589 匿名さん

    >>588 匿名さん
    こういう投稿こそ検討者に百害あって一利なしなので、相手にしないようにしましょう。
    投稿者さん、おわかり?

  12. 590 匿名さん

    >>568 匿名さん
    レーベン営業です
    タワーの虚偽はこれ以上言わないでください
    14階以上建てられないので嘘を許してもらえますか
    売れ残りも事実です。最近お客さんが全然来ません
    駅近の大手住友様にみな検討されているようです
    こつこつと竣工後も販売を頑張るしか道はありません
    大手様には仕様、価格はかないません
    仕様が悪くても色々とコスト削減し、安く販売するしか方法はないのです
    これ以上の鋭い突っ込みご指摘は勘弁いただけると幸いです

  13. 591 マンション検討中さん

    >>590 匿名さん
    営業をかたってレーベンをディスるふりしてスミフを陥れるのやめなさいwww

  14. 592 匿名さん

    タワーって何か思いがあってつけたと思うので、意味と意図を聞いてみたいですね。

  15. 593 匿名さん

    >>590 匿名さん
    虚偽は大問題なので名称を変えるなど対策しないと訴えられるよ
    駅からも遠く立地が悪いのは可哀想だね
    今は駅5分圏内がマスト
    資産価値をお客さんは考えているからね
    スミフにとられてしまってるのはそういうどうしようもない事実関係があるからで、レーベンはあきらめるしかないかな
    お客さんは基本、大手、駅近、資産価値を求めてくるから、もう太刀打ちは出来ないよ
    逆にここのメリットをPRしたら?
    何があるの?

  16. 594 匿名さん

    なんか荒れてますね。スミフとのバトルがあるようですが、私の意見は、線路近くでうるさい、駅5分以内でもなく、東にはすでにマンション、西に三菱さん、斜め前に新築マンションでドミノ確定、浦和地区の営業はレベル低い。もういいんじゃないですか?

  17. 595 匿名さん

    >>593 匿名さん
    タワーとつけたら20階以上じゃないといけないわけではないから、問題ないと思うけど。

  18. 596 匿名さん

    >>594
    わかりにくいけど、それはスミフ物件のことですよね?

  19. 597 マンション検討中さん

    すみふ営業来なくていいよ 邪魔

  20. 598 匿名さん

    スミフは駅5分、常盤小学区、大手の仕様の高さ・安心感で売ってきます
    レーベンは何が売りですか?

  21. 599 通りすがり

    >>598 匿名さん

    営業Kさん、来なくていいよ

  22. 600 匿名さん

    >>597 マンション検討中さん 
    >>599 通りすがり
    だから、スミフを陥れるのやめなさい!
    どう解釈したら、そうなるの(笑)

  23. 601 マンション掲示板さん

    >>600 匿名さん

    MRでも他物件ディスりまくってたのスミフくらいだったけど。
    行ったことある?

  24. 602 匿名さん

    >>601 マンション掲示板さん
    そんなことないよ
    レーベン営業もかなり回りを批判して、自分のとこへ仕向けようとしている
    やっぱり中小デベなんだなあと思っちゃいました

  25. 603 匿名さん

    >>602 匿名さん
    やっぱり...と言う事は期待してなかったはずなのに興味あって、検討したくてMR行ったんだ。どうしたい?大丈夫?嘘はやめた方がいいよ 笑笑

  26. 604 匿名さん

    レーベン営業もスミフ営業も同レベルだよ
    対応としては最低レベル
    三菱、野村は最高レベル
    ここ最近の体験談
    売れ行きと比例しているね

  27. 605 匿名さん

    スミフの営業は対応わるかった

  28. 606 匿名さん

    売れなくて先に進めない…
    駅近スミフに完全にもっていかれちゃってる…

  29. 607 匿名さん

    スミフの営業が一番良かった(体験談)

  30. 608 匿名さん

    >>606 匿名さん
    どなたかここのレーベンマンションが売れない原因わかりますか?
    駅近スミフマンションにお客さんがいってしまってるからですか?
    逆にこのマンションの取り柄は何ですか?

  31. 609 匿名さん

    >>608 匿名さん
    スミフは入居するまで、あと3年かかるので関係ないと思います。
    やはり、パークハウス浦和常盤が北浦和物件としてはかなり良かったので、それと比べると、立地・学区・価格で見劣りしてしまいます。
    レーベンのMRに行っていないのでサイトを見た限りの感想ですので、ご容赦ください。

  32. 610 匿名さん

    >>604 匿名さん
    私の感想ですが、どこもピンキリでした。ここの営業は身の丈にあったレベルというか素直というかそれなりに弁えがあるけど、三菱やスミフは会社が大きいだけにレベルの低い営業さん達は無理して背伸びして、どうも勘違いを平気で悟られてる滑稽さと言うか、儚さを感じました。検討者は大中の会社とたくさん交渉してるからすぐわかるんですよね。
    大手さんはプライドを持ってしっかり精進してほしいものです。

  33. 611 匿名さん

    相場より金額が高いよね

  34. 612 匿名さん

    >>611 匿名さん
    確かに
    レーベンは駅遠で平米数が小さい割りに、上層階は6000万前後するからね
    駅近で平米数が大きいパークハウスと変わらないから、みんなパークハウスにいっちゃったんですかね
    あとは細かい仕様や常盤小学区可否等がパークハウスとの勝因を分けた結果ですかね

  35. 613 マンション掲示板さん

    駅近でドミノになるのを震えて待て

  36. 614 匿名さん

    >>609 匿名さん
    駅近パークハウスにお客さんがいくのは最もな理由ですね
    ただ、この先のライバルはスミフのシティテラスになると思うのですが、こちらも駅近で常盤小、大手の仕様の高さ・安心感などあり
    いくら竣工が1年先でも皆さん待って購入しそうな雰囲気です
    レーベンはかなりの売れ残りになりそう…

  37. 615 匿名さん

    あと20戸弱か。
    あまりいい部屋残ってないかな...

  38. 616 匿名さん

    ブランド力の違いですか

  39. 617 匿名さん

    70m2の5900万部屋いつまで売れ残ってるの?
    駅遠で大通りに面し騒音等で立地が悪いのと
    そもそも価格が高すぎるから?

  40. 618 匿名さん

    >>617 匿名さん
    はいはい...同じディスネタはもう飽きましたよ、◯ティ◯ラスさん!

  41. 619 匿名さん

    >>618 匿名さん
    シティテラスがこんなとこ相手にするわけないだろ(笑)
    営業も始まってないし、入居時期も違うんだから。
    よく考えてから発言したらどうですか?

    617みたいな発言するのはただの煽りたい素人だよ。

  42. 620 匿名さん

    >>618 匿名さん
    すぐ反応してこういうこと書くから信用がないんですよ二流デベさん
    学習能力ホントないね…
    だから売れないのかあ…笑
    住友はレーベンのような中小は相手にしませんからご安心を(笑)

  43. 621 匿名さん

    >>620 匿名さん
    横から申し訳ないですが、あなたもすぐ反応して反論を書いてますよ。残念ながら同じ穴のムジナですね...

  44. 622 匿名さん

    売れ残りは厳しいよー
    パークハウスは完売だし、シティテラスは注目高くお客さんがそっちにいっちゃってる…
    誰かここが売れるための何かメリット的なアドバイスください!

  45. 623 マンション掲示板さん

    パークハウス完売してないけど

  46. 624 匿名さん

    >>617 匿名さん
    こんにちはレーベン営業です
    売れ残り事実は仰る通りです
    パークハウスには立地、価格、仕様、学区、ブランドなどすべての要素で完敗でした
    シティテラスにも立地、学区、ブランドですでに負けてます
    価格、仕様が発表されるのビクビクしてます
    情報知ってるようでしたら教えてください
    頑張りたいと思います

  47. 625 匿名さん

    >>622 匿名さん

    パークハウス残り2戸のチラシやDMが毎週入ってきてうんざりしてます。

  48. 626 匿名さん

    >>625 匿名さん
    すでにパークハウスは契約見込み者がいるようです。
    私はレーベン営業のしつこい電話営業や毎週くるDM、駅前に看板持ちがウロウロしていてとても困ってます。
    そんなにレーベン売れないんですかね?
    売れない原因は何だと思いますか?

  49. 627 匿名さん

    >>624 匿名さん
    承知しました。
    私がわかる範囲で情報提供いたしますので、レーベン営業である証として、名刺のアップロードとメールアドレスの提示をお願いいたします。

  50. 628 匿名さん

    >>627 匿名さん
    シティテラスの営業さんですか?
    ありがとうございます。
    ただ、この掲示板では個人情報は出せませんので、掲示板見ている皆さんに情報開示してあげてください
    検討者は興味津々です!

  51. by 管理担当

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