埼玉の新築分譲マンション掲示板「レーベン浦和 TOKIWA THE TOWER [旧称:(仮称)レーベン浦和常盤[旧:レーベン北浦和]]」についてご紹介しています。
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  8. レーベン浦和 TOKIWA THE TOWER [旧称:(仮称)レーベン浦和常盤[旧:レーベン北浦和]]
匿名さん [更新日時] 2019-03-18 20:21:47

人気の常盤エリアにもレーベンが100戸超のマンションを建設。子育て環境は良さそうです。読売新聞さいたま支局の北側の一画です。

住所:埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目81-3、81-7(地番)
交通:JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩9分、
JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅北口徒歩15分、西口徒歩17分
売主:タカラレーベン、埼玉建興
施工会社:埼玉建興
管理会社:レーベンコミュニティ
【タイトルの修正と物件情報を追加しました 2017.7.21 管理担当】
【スレッドタイトルを正式名称へ変更しました。2017.9.7 管理担当】

[スレ作成日時]2017-05-09 16:21:36

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レーベン浦和常盤 THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん 2018/04/15 08:46:56

    大手を検討している方は、我々中小デベの掲示板は相手にしてくれないので、コメントしてこないと思うので大丈夫ですよ

  2. 502 匿名さん 2018/04/15 09:52:36

    駅9分は十分近いし、仲町、常盤中だと十分資産価値はあるのでは? 駅5分以内じゃないと!とかいう人の価値観はそれはそれでいいけど、一般的な世論じゃない事は理解した方がいいよね。

  3. 503 匿名さん 2018/04/15 10:30:59

    自分のマンションを中傷されたらすぐに話しをすり替える、または他のマンションを批判して自分のところを良いように見せかける。これが中小デベの法則です

  4. 504 名無しさん 2018/04/15 13:23:01

    >>503 匿名さん

    えええ、それは購入者や住人の特徴では…?

  5. 505 マンション掲示板さん 2018/04/15 23:29:53

    >>498 匿名さん

    仕様って三菱やスミフより何がどの程度劣るの?、

  6. 506 通りがかりさん 2018/04/16 03:33:02

    人に頼るのではなく、自分でMR行ったり調べたりして納得いくまで探索した方がいいよ。大手との違いがよく分かるよ

  7. 507 匿名さん 2018/04/16 03:36:03

    結局けなすわりに答えられないのね 情けないねぇ

  8. 508 評判気になるさん 2018/04/16 03:38:25

    >>506 通りがかりさん

    そんなに変わらないんじゃない?
    レーベンより500万高いのに、あの程度にしかならないの?って感想です。

  9. 509 通りがかりさん 2018/04/16 03:51:16

    レーベンの悪いところは散々色々な検討者から書かれていっぱいありすぎて分からないです
    誰かまとめて教えてください

  10. 510 匿名さん 2018/04/16 04:21:34

    >>506 通りがかりさん
    そうだね!大手の長谷工と違って施工がしっかりしてることがわかるかもね。たまにいい事言うじゃん!納得 笑笑

  11. 511 匿名さん 2018/04/16 04:42:23

    >>509 通りがかりさん
    整理整頓は苦手かな(笑)
    悪いところを整理してあげるから、いいところは整理して教えてよ。頑張って!

  12. 512 通りがかりさん 2018/04/16 13:00:42

    >>506 通りがかりさん

    大手なら良いってもんじゃない。
    三菱の青山のマンションなんて建て替えになった。

  13. 513 匿名さん 2018/04/16 14:17:22

    大手だからあれができた。
    契約しとけばよかったと思ったよ、あれ。

  14. 514 匿名さん 2018/04/16 14:29:42

    513あんた何言ってるの?大丈夫?

  15. 515 匿名さん 2018/04/16 14:54:53

    知らないのかね。地所の対応。
    レーベンとやらには逆立ちしても無理だろうね。
    トラブルはどのデベ物件でも起こり得るが、可能な対応は大きく異なる。
    大手を選ぶメリットはそこにある。

  16. 516 匿名さん 2018/04/16 15:03:15

    一応解説すると、高樹町グランでは契約者には手付け金の2倍が補償金として支払われた。
    手付け1500万なら3000万が手に入ったということ。

  17. 517 匿名さん 2018/04/16 15:39:10

    >> 515さん 516さん
    で?(笑)
    そもそもミスっといてフォローがどうした?だから何?
    プラウドもスミフもレーベンも浦和でトラブってないけど、何が言いたい?

  18. 518 匿名さん 2018/04/16 23:50:01

    おやおや。
    理解できないのかな(笑)

    >トラブルはどのデベ物件でも起こり得るが、可能な対応は大きく異なる。
    >大手を選ぶメリットはそこにある。


  19. 519 マンコミュファンさん 2018/04/17 01:10:12

    >>518 匿名さん

    監理の三菱地所設計が監理できてなかったからでしょ。

  20. 520 マンション検討中さん 2018/04/17 01:16:19

    >>515 匿名さん

    そもそもなぜ建て替えになったかでしょw

  21. 521 匿名さん 2018/04/17 01:23:37

    皆さん欲がないねえ(笑)
    私はあの時マジで契約しとけばよかったと後悔したよ。多少は検討したのでね。
    あっという間に3000万ゲットだったのにってね。

    財閥系はたいしたもんだよ。

  22. 522 匿名さん 2018/04/17 02:39:17

    それはすごいですね。大手ならではのお客様対応だと思います。中小デベはお金がないので出来ないですよね。こういうCSが信頼、安心に繋がるんですね。勉強になりました

  23. 523 匿名さん 2018/04/17 02:42:03

    大手と中小デベのメリットデメリットなんてMS検討者であれば誰でも知っていることを議論してるなんて不毛だなー笑
    というか、デベ批判しているのが競合デベで、擁護しているのがレーベン営業若しくは購入者なのがバレバレだよ。

  24. 528 マンション検討中さん 2018/04/17 03:50:40

    [No.524~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言前向きな情報交換の阻害、および、有益な情報を含まない内容のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  25. 529 マンション検討中さん 2018/04/17 03:50:41

    ここのディスりは三菱?タチ悪い。

  26. 530 マンション検討中さん 2018/04/17 03:54:05

    >>529 マンション検討中さん

    三菱を装った財閥系のあそこだと思うけどな。三菱にはここを荒らす理由がない。

  27. 531 匿名さん 2018/04/17 06:26:47

    >>530 マンション検討中さん

    北浦和に物件立ててるのって三菱か住友くらいじゃない?

  28. 532 管理担当 2018/04/17 06:57:16

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    拝見いたしましたところ、特定のマンションとは関係のない建て替えについての話題が散見されるようです。

    建て替えの話題につきましても、マンションの購入にあたりましては、必要な情報であるとは考えますが、
    個別の物件スレにて、同様の話題が長く継続いたしますと、肝心の物件に関する情報交換を
    阻害するケースもあり、他の検討中の方の迷惑になることも考えられます。

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
    予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  29. 533 匿名さん 2018/04/18 06:10:12

    パワフルやいなげやなどなかなかリーズナブルなところもありますが、このマンションの近くにスーパーができれば嬉しいのですが。

  30. 534 匿名さん 2018/04/23 01:20:06

    だいぶ建ってきたけど、全然命名してるタワーではなくただの普通のマンションじゃん。完全に詐欺だね。CGでごまかしてるけど、実際のデザインも相当しょぼそう

  31. 535 通りがかりさん 2018/04/23 01:34:03

    そりゃ14階建てでタワーなんて成りようないよ。CG見たところで何がタワーなのかさっぱり。

  32. 536 匿名さん 2018/04/23 09:13:15

    名称なんて変なのじゃなければ何だっていいよ。
    住所しかしらない人にはタワマンに住んでると思われていいかもよ。笑

  33. 537 匿名さん 2018/04/23 16:45:50

    しかし売る側も買う側もみんなタワーと言うくだらないヒエラルキーの象徴が好きだね。自分が貧相な奴ほどせめて高いとこ住みたいとこだわってるのかな?笑

  34. 538 匿名さん 2018/04/23 21:17:37

    >>537 匿名さん
    大して高くもない中小デベのスレに張り付いて煽っているあなたが最も貧相ですね。

  35. 539 匿名さん 2018/04/23 22:38:51

    中小デベ のワードを使うと言う事は◯菱かな?
    朝早くにご苦労さま。

  36. 540 匿名さん 2018/04/23 22:44:22

    三菱の仕業に見せかけたいスミフだろ。

  37. 541 マンション検討中さん 2018/04/26 23:28:27

    間取り見ましたが…
    角部屋以外玄関前のアルコーブも全く無く、きつきつな感じですね。。

  38. 542 匿名さん 2018/04/28 00:02:09

    北浦和駅の本当に近くで、駅から5分なのがメリットなんでしょうね。
    5分なのは線路沿いの道を通ってで、6分なのは大通りを通っての道。

    近くに県立近代美術館、北浦和公園や常盤小学校が近くにあるので、比較的緑の多い地域なのだということがわかります。高層ビルが多いと書いてありましたが、マンションホームページのEast Viewの眺めだとそんなに狭さは感じないです。確かに高いビルは多いですが日当たりはそこまで悪くないのかなと思う程度。

    低層階だと気になるかもしれないので、現地もしっかり見ておきたいところですね。

  39. 543 匿名さん 2018/04/28 02:05:38

    >>542 匿名さん
    北浦和駅からの直線距離でも5~600mあるのに徒歩5分なんてウソ言っちゃだめだよ。
    それに常盤小学区じゃないし、ここ仲町小だよ。

  40. 544 匿名さん 2018/04/28 02:15:55

    スミフの営業がシティテラス浦和常盤と書き込む場所を間違ったんじゃない?

  41. 545 匿名さん 2018/04/28 02:43:29

    確かに5分じゃないですね...スミフのマンションと間違ってる気がしますね。だけどスミフよりレーベンの方が閑静でいい気がしてます。

  42. 546 匿名さん 2018/05/01 14:00:36

    スミフの駅5分にお客が流れてしまってるのでしょうか?売れゆきが厳しくなってしまいましたね…
    何か打開策はするんでしょうか?

  43. 547 匿名さん 2018/05/12 07:05:01

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当]

  44. 548 匿名さん 2018/05/12 11:51:24

    第3期2次ずっと未定だけどどうなってるのかなー

  45. 549 匿名さん 2018/05/12 15:10:06

    それは簡単。確実に売れる見込みが無いから。

  46. 550 匿名さん 2018/05/18 14:33:28

    なんか特徴ないね

  47. 551 匿名さん 2018/05/18 14:35:28

    駐車場少ないね

  48. 552 匿名さん 2018/05/18 15:50:03

    だいぶ建ってきたけど、ホームページのCGとは全然違い、平凡なただの中規模マンションだね
    完全に名前負けしている…タワーでもなんでもないじゃん(笑)

  49. 553 匿名さん 2018/05/18 23:44:58

    >>552 匿名さん

    14階建のマンションにタワーと名付けて売り出した時点でデベロッパーの良識は何処へ.…

  50. 554 匿名さん 2018/05/19 12:53:57

    タワーではない
    14階建てでタワーとは周りに恥ずかしくて言えない

  51. 555 マンション検討中さん 2018/05/19 15:20:26

    タワマンって内廊下で20階以上のイメージでした

  52. 556 japan 2018/05/19 16:45:35

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  53. 557 匿名さん 2018/05/20 01:54:17

    その通り
    タワーマンションは内廊下で21階以上が定義
    ここは外廊下で14階
    従ってタワーマンションには値しない
    名前変えるなら今のうちだね

  54. 558 マンション掲示板さん 2018/05/20 02:20:42

    たしかに名前と規模にギャップ感じますねww
    でも、名前なんて自由だし別にいんじゃないですかねー。

  55. 559 匿名さん 2018/05/20 06:33:25

    人によっては勘違いする場合もあるので、詐欺ととらえられる可能性も出てくるでしょう。

  56. 560 評判気になるさん 2018/05/21 02:23:58

    なんか住友の社員がうろついてるなー

  57. 561 匿名さん 2018/05/21 03:07:00

    案外売れてしまって、タワーじゃないぐらいしかいじれなくなった

  58. 562 匿名さん 2018/05/21 06:37:12

    そんなことないよ
    もっと駅近(5分圏内)の格好いいシティテラス浦和常盤が販売開始するので、お客様はみんなそっちに興味〜購入になってきてるよ
    やはりブランド力、実力共に住友はレーベンさんより格段に上だから、レーベンさんは頑張らないと大量の売れ残りになってしまいます
    すでに売れ残りが多く、中々次の販売に進めてないレーベンさんです
    小細工ではない本質が問われますねこれからは

  59. 563 検討板ユーザーさん 2018/05/23 03:41:05

    掲示板のタイトルは何故常盤がローマ字なのでしょうか?

  60. 564 匿名さん 2018/05/23 13:26:46

    レーベンの常套手段です。

  61. 565 匿名さん 2018/05/23 22:31:31

    タワーって20階以上でしょ?笑

  62. 566 匿名さん 2018/05/24 04:51:07

    タワーと偽ってることは…出来れば…突っ込まないでください…
    バレたら洒落になりません…

  63. 567 マンション検討中さん 2018/05/24 06:43:03

    >>474

    どこのスレにもネガはいますのでほっとくのが良いかと。
    *大よそ競合他社か暇で変人(ろくなやついない)のどちらかです。

    駅遠を除けばスペックもかなり良いですし、非常に住みたいと思う素敵なマンションだと素直に思いました。

  64. 568 匿名さん 2018/05/24 07:13:27

    >>566 匿名さん
    タカラレーベンの営業さんかな?
    嘘はまずいでしょ
    今から建物名称変更する等対策はどうなんでしょうか?
    タワーとつけられるのは20階以上、内廊下が条件
    そんなにビビって嘘ついてるならば、この先販売に響くでしょ
    すでに売れ残ってしまってるのも虚偽が原因?

  65. 569 匿名さん 2018/05/26 08:39:26

    562 568はどうして13も異常にいいねがつくのかな?
    562はスミフ上げだからな...
    皆さんわかるでしょ?このやり方 笑笑

  66. 570 マンション検討中さん 2018/05/26 08:55:19

    >>569 匿名さん
    スミフがレーベン相手にわざわざやるかね?
    他のメジャーセブンネガで忙しくてそれどころじゃないのでは(笑)
    サンクレイドルとかリビオじゃないかな。

  67. 571 匿名さん 2018/05/26 10:50:21

    確かにスミフや大手はレーベンのような弱小デベは相手にしないと思う
    ただ事実で言えるのは、駅5分常盤小・常盤中のスミフマンションにみんな注目がいき、レーベンが販売不振になり売れ残りになってるね

  68. 572 マンション掲示板さん 2018/05/26 11:05:26

    あと残り15戸くらい

  69. 573 匿名さん 2018/05/26 11:22:09

    まだ半分以上残ってるみたい
    スミフマンションの影響も大だけど、やはりタワマンでもないのにタワーとつけたり、今までの虚偽がお客さんにも伝わり理解されてきているからでしょう
    ここレーベンは立地、仕様など最低レベルのマンションです
    当然、資産価値もかなり低いです
    やはり大手マンションの仕様や立地にはかないません
    皆さん本物のマンションをしっかり見極めましょう!

  70. 574 匿名さん 2018/05/26 11:31:03

    >>569 匿名さん
    一人で無限にいいねができますからね。
    こんな風に

  71. 575 匿名さん 2018/05/26 12:50:36

    >>573 匿名さん
    この時点で半分以上売れ残ってるとは…
    完全に戦略ミスだね
    まあ大手は順調に完売してるし、駅近で奇襲かけてきてるのでレーベンは太刀打ち出来ない状態
    大手デベと三流デベの差が大きく出てる!

  72. 576 名無しさん 2018/05/26 13:00:10

    >>573
    とりあえずあと20戸以下なのは知ってる。 適当なこと言って営業妨害して訴えられたら負けるんじゃない?
    あなたの立場は?営業?購入者?

  73. 577 匿名さん 2018/05/26 13:51:34

    >>576 名無しさん
    あなたこそてきとうな情報を流してますよね?
    証拠として販売状況アップしてもらえますか?

  74. 578 匿名さん 2018/05/26 13:59:36

    駅近の三菱は売れ残り。スミフは半ドミノで前評判最悪。これとならまぁどっこいどっこいじゃね?

  75. 579 匿名さん 2018/05/26 14:13:46

    >>575 匿名さん
    おいおい...完売もしてないし、奇襲仕掛けたら戦略ミスでドミノっちゃってるじゃない。
    嘘はダメだよ。

  76. 580 eマンションさん 2018/05/26 15:36:16

    >>574 匿名さん

    私のケータイ、1回しか押せないです...
    あ、562、568ではないですよ!

  77. 581 匿名さん 2018/05/26 15:47:12

    >>580 eマンションさん
    やり方があるんですよ。お教えしましょうか?

  78. 582 検討板ユーザーさん 2018/05/26 16:21:11

    >>581 匿名さん

    いえいえ!何度も押す機会もないので結構です^ ^
    でも、そのように押す方もいらっしゃるのですね。

  79. 583 匿名さん 2018/05/26 16:27:06

    おいレーベン君
    ドミノちゃうで
    お客さんいっぱいいただいちゃってごめんね
    そっちは厳しそうやね
    こんな姑息なやり方しないで、正当に売りまひょうや
    13階の部屋いつまで売れ残しとくん?笑
    だから三流?四流?言われるんでえ笑笑

  80. 584 マンション検討中さん 2018/05/26 16:36:15

    こちらと土呂のレーベンで迷ってます。
    皆さん土呂のレーベンは対象外ですか?

  81. 585 通りがかりさん 2018/05/26 23:58:39

    >>583 匿名さん
    うちはレーベンちゃうけど、あんたんとこ大手とちゃうエルシードはんに半ドミノにされてるやん 笑笑 あんたんとこ確か一流ちゃうかった?笑笑 どの口がゆうてはんの?状況をわきまえてモノいいや。きよつけやす 笑笑

  82. 586 匿名さん 2018/05/27 01:24:22

    皆さん、また話がずれちゃってます
    整理しますと、
    レーベンの売れ残りはいつまで続くのか?
    レーベンはタワマンでないのに、タワーと虚偽してしまっている
    この2点をレーベン側はしっかり回答せずに話を転換しごまかしてる
    ということです
    ネガな事実なので、答えたくないかもしれないが、こういう態度なのでレーベンはスミフマンションにどんどんお客さんとられてるのも大きな事実です

  83. 587 匿名さん 2018/05/27 01:39:34

    >>586 匿名さん
    営業がこんなとこにいるわけないから、モデルルームにいきましょうね。

  84. 588 匿名さん 2018/05/27 02:33:08

    レーベン営業は、自分たちに不利な事実は隠蔽し、話しをすりかえます(大手批判などに)
    営業として最低ですので相手にしないようにしましょう

  85. 589 匿名さん 2018/05/27 04:20:12

    >>588 匿名さん
    こういう投稿こそ検討者に百害あって一利なしなので、相手にしないようにしましょう。
    投稿者さん、おわかり?

  86. 590 匿名さん 2018/05/27 04:28:19

    >>568 匿名さん
    レーベン営業です
    タワーの虚偽はこれ以上言わないでください
    14階以上建てられないので嘘を許してもらえますか
    売れ残りも事実です。最近お客さんが全然来ません
    駅近の大手住友様にみな検討されているようです
    こつこつと竣工後も販売を頑張るしか道はありません
    大手様には仕様、価格はかないません
    仕様が悪くても色々とコスト削減し、安く販売するしか方法はないのです
    これ以上の鋭い突っ込みご指摘は勘弁いただけると幸いです

  87. 591 マンション検討中さん 2018/05/27 04:42:31

    >>590 匿名さん
    営業をかたってレーベンをディスるふりしてスミフを陥れるのやめなさいwww

  88. 592 匿名さん 2018/05/27 04:45:54

    タワーって何か思いがあってつけたと思うので、意味と意図を聞いてみたいですね。

  89. 593 匿名さん 2018/05/27 04:56:06

    >>590 匿名さん
    虚偽は大問題なので名称を変えるなど対策しないと訴えられるよ
    駅からも遠く立地が悪いのは可哀想だね
    今は駅5分圏内がマスト
    資産価値をお客さんは考えているからね
    スミフにとられてしまってるのはそういうどうしようもない事実関係があるからで、レーベンはあきらめるしかないかな
    お客さんは基本、大手、駅近、資産価値を求めてくるから、もう太刀打ちは出来ないよ
    逆にここのメリットをPRしたら?
    何があるの?

  90. 594 匿名さん 2018/05/27 05:11:13

    なんか荒れてますね。スミフとのバトルがあるようですが、私の意見は、線路近くでうるさい、駅5分以内でもなく、東にはすでにマンション、西に三菱さん、斜め前に新築マンションでドミノ確定、浦和地区の営業はレベル低い。もういいんじゃないですか?

  91. 595 匿名さん 2018/05/27 08:13:05

    >>593 匿名さん
    タワーとつけたら20階以上じゃないといけないわけではないから、問題ないと思うけど。

  92. 596 匿名さん 2018/05/27 08:37:53

    >>594
    わかりにくいけど、それはスミフ物件のことですよね?

  93. 597 マンション検討中さん 2018/05/29 12:41:26

    すみふ営業来なくていいよ 邪魔

  94. 598 匿名さん 2018/05/29 13:12:05

    スミフは駅5分、常盤小学区、大手の仕様の高さ・安心感で売ってきます
    レーベンは何が売りですか?

  95. 599 通りすがり 2018/05/29 16:13:58

    >>598 匿名さん

    営業Kさん、来なくていいよ

  96. 600 匿名さん 2018/05/29 22:45:52

    >>597 マンション検討中さん 
    >>599 通りすがり
    だから、スミフを陥れるのやめなさい!
    どう解釈したら、そうなるの(笑)

  97. by 管理担当

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