年収に対して無謀なローン その35

世の中貧民の方が圧倒的多数だからね

賃貸って一生大家の為に貢ぐの？正気かな？奴隷じゃないんだから。

>>747 匿名さん

だからって賃貸を推すのもどうかと。

>>740 匿名さん

善意の押し付けは宗教の勧誘と同じ。

>>751 匿名さん

もっと買える人に家を買ってもらって税収を増やして公営住宅を建てるべきだね。

しかし、最近は低金利のせいで無理なローン組む人は確かに多すぎる
都内なら副都心から電車で40分も下れば月10万くらいのファミリー向け賃貸ある時代に
都心だからといって35年ローンで表面利回り3%台の物件買うのはまともではない

>>756 マンコファンさん

郊外のファミリー向け物件を買えば良いんですよ。ファミリーなら、賃貸をすすめるより、そちらを勧めたほうがよろしいかと思いますね。

>>757 匿名さん

それも甘いよ
駅遠や郊外ほど不動産下がりやすいから賃貸の方が得になり易い
35年後の不動産のほとんどはまともに売れない時代になるんだから

>>757 匿名さん

ですね。
独身者なら賃貸でも良いと思うが、一旦買うと決心をしたファミリー世帯が無謀なローンを組もうとしてるなら、いきなり買うな（賃貸にしろ）というより、物件の見直しをアドバイスするのが本筋だね。
買うというのはそれなりに大きな決断だからね。それを、いきなり赤の他人に買うな！（賃貸にしろ！）と言われた時にどんな風に思うか？相談者の感情面もケアしながらより良い方向に導くのがアドバイザーとしての礼儀というか求められる資質ではないでしょうか。
という意味ではここの賃貸さんは少し無能かな、という評価ですね。

誰も買うなとか賃貸にしろとか言ってないと思うけど。
幻聴ですか？

>>756 マンコファンさん
そんなクソ物件に住む方がまともではない。

このスレって馬鹿なのに他人に平気でアドバイスする奴がいるのね
失笑だわ

だよね、破産しそうな人に買えって煽ったり。
業者だよねきっと？

そもそも破産しそうなひとは無理だわ。

そう、無謀なローンは不毛

＞あなたに言われなくても教育費・老後資金がかかる事は誰でも承知の上なんですよ。

ここの相談者を騙る業者系ネタ相談には、教育費や老後資金が意図的に無視されてますね。
なぜでしょう。

＞教育費や老後資金が意図的に無視されてますね。 なぜでしょう。

お米買うお金も意図的に無視されてます。
当たり前だからね

教育費はローン返済より短い期間に多額の支出が必要になる。
毎日かかる食費とは負担感が違う。

>>760 匿名さん

賃貸の方がいいとか言ってないなら構いません。

>>763 匿名さん

買いたい人に賃貸にしろとか、大家さんだよね？

賃貸なんてあなた以外言ってないし。

>>768 匿名さん
おまえにとってはそうかもな
でも自業自得
うちは中高私立大学国立だけど教育費なんて全く負担ではなかったぞ

そう？普通に一人当たり安いマンション一戸分程度かかったよ。
リアル子供いるの？

>>772
教育費の負担を感じないのは、高所得者か低所得者に家を売りつける業者。

>>774 匿名さん
もっとしっかり働けば？

その程度かかることは子供作る前からわかっていたことなので負担でも何でもなかったですよ。

>>772 匿名さん

金額で教えて欲しいな。負担感は人によってちがうから。

>>775 匿名さん

その程度かかるとはお幾ら？1500万／人ぐらい？

大学まで全部国公立で約3000万
全部私立で約6000万
自分で調べたら？

教育費がどのくらいかかるかなんて中学生の時から知ってたよ。負担とか大袈裟に騒いでる奴って何なの？

>>776 匿名さん
家買える層の教育費なんて一部の大金持ちを除いてそう大差ないですよ。負担感の差を生じさせる最も大きな事由は世帯年収ですよ。このスレで教育費が負担とおっしゃってる方は総じて低収入の方だと思います。

相応の年収がないといい家は買えない。
過去の相談の多くは意図的？に低年収に設定されている。
なかには業者による「低年収でも毎月家賃と同じ額のローンで家が買えます。」PRもあるだろう。
判で押したように35年ローンだし、教育費や老後資金に対する反応にはマトモなものがない。
執拗に賃貸を攻撃する業者モドキもいる。

https://www.nomu.com/loan/lifeplan/k_education_01.html

教育費の目安です。

>>778 匿名さん

子沢山で大変だね。

子供の教育費は家族の将来に対する投資。
子供がいるのに、将来を考えない刹那主義の人は教育費を軽視。
貧困の悪循環。

>>782
こっちの予測が若干高め
https://lify.jp/%E4%BF%9D%E9%99%BA%E9%81%B8%E3%81%B3%E3%81%AE%E3%82%B3...

>>780
子供一人1500万が負担にならないのはよっぽどの金持ちだよ。

そうでなくて負担感が無いのはたんに子供への投資を放棄しているだけ。

教育費は高校は公立、塾無し、自宅から通える国立大学を前提にすればそこまではかからない。
金が無いならはっきり子供に伝えるべき。
国立大学入れないなら働けと。

>>787 匿名さん

勉強させても無駄なあほボンならそれで良い。

世帯年収500万
夫婦と小学生低学年の子1人
物件価格3000万のマンション購入予定です、
頭金はなしです。
無防ですか？

>>786 匿名さん
一人1500万が負担かな？そこそこの大学出て一流企業勤めならば全く負担ではないけどね。もし負担に感じるなら子供時代、学生時代、社会人通して自身が怠惰だったとのあらわれ。

大金持ちの子供でも救いようないおバカがいるのは何故だろうか？教育費をかけてるはずなのに。教育費に恵まれない家庭でも大成する子供もいる。

そういう極論言って先導しても無駄。

>>790 匿名さん

一部上場企業でも購入適齢期の35歳課長クラスなら普通1000万前後だよ。貴方の職業や収入は存じ上げませんが。

でも今の自分の低収入を親の学費のせいにするのは良くないぞ！

>>792 職人さん
別に極論言うつもりないけど金持ちおバカかなりいるよ

>>793 匿名さん
だから、努力不足だからその程度の企業にしか入らないのですよ。私の言う一流企業ってそんなとこほではないですよ。あなたにとっては一部上場企業が一流企業なんですか？

>一部上場企業でも購入適齢期の35歳課長クラスなら普通1000万前後だよ。貴方の職業や収入は存じ上げませんが。

その後にいくら年収が上がるかが重要。
子供が高校進学する40歳前後に部長になれば、1300から1500万ぐらいにはなるだろう。
さらにその上の役職になれば問題なし。

将来の出世まで加味して家買うの

口だけのネット番長が何匹がいるな(笑)

>>789 マンション掲示板さん
三十路なら伸びしろも有るだろうし[無謀]ではない。