年収に対して無謀なローン その35

少子化がすすんでるのに、大学入試では入学者数を絞り込んでいるので浪人生が2、3割も増えているそうだ。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180602-00000050-asahi-soci
教育費をケチっちゃいけない。

>>6674 匿名さん
家庭内での躾を蔑ろにして無理して頑張って私立に進学させたのに子供が自宅警備員になってしまったんですね。結果、家も賃貸で年金で自慢の私立出身の自宅警備員の子供と幸せに暮らしてるんですね。自業自得ですよ。

>>6651 匿名さん
申告は3年以上きっちり申告しています。
ありがとうございます。

スレタイ見ろよ

学費より住宅買えと唱える
スレッドだたと認識してます。

昔のように右肩上がりに所得は上がらない。
上がっても消費税の引き上げ、高額な教育費や年金減額対策の老後資金上積みなど必要資金額の増加のほうが大きい。
それなりの年収が必要だが、学費や老後資金を確保する目処がたったら余った金で家を買うのがいい。

それは真理だけど、
困る関係者が多いのでは？

>>6681 匿名さん
直列志向じゃダメだな。

直列が駄目でも優先順位は必要。
多額の借金は問題の先送りになる可能性大。

良い家を建て家庭内環境を良くするのが大切です。

愛知に来たらいいよ
立派な家が安く手に入るし
公立レベル高いし

東京で無謀なローン組むと
親に余裕がなくなって
子供に伝染するよ

アンチあいちさんは、販促頑張って。

トヨタ自動車の豊田章男社長、将棋の藤井聡太さんは愛知県の国立中学出身ですね
愛知出身の著名人は国公立出身が多いですね

＞６６８８　適当〜な奴だな
トヨタの社長はko法学部卒でその後米国の大学じゃん。

昔の公立は現在の公立に比べればハイレベル。
足元の現実を見ないと子供の教育を間違える。

テーマから外れたすれち。

>>6689 匿名さん
愛知の公立から行けるってことよ
幼稚園から私立に行かなくてもいいってことよ

就職試験や社会人で会議のテーマからズレた発言はアウト。

東京だと年収に対して無謀なローンになるけど
愛知なら年収に対して無謀なローンにならないよ

>>6694 匿名さん

とりあえず、テンプレ埋めてよ。
話はそこから

ネタ切れですか？！

もしもーし、年収の8倍とか組んでるそこの方、返済できないよ、間違いない。

家なんか生活費を削って無謀な借金をして買うものではない。

年収倍率8倍以上って東京に多いよね
東京は貧乏人から金吸い取る街だから気をつけてね

田舎者の東京に対するコンプレックスがすごいな。

東京コンプレックスなどないよ
全国津々浦々住んでみた結果、東京は住むところじゃないってことがわかったね

>>6701 匿名さん

んじゃ、お互い眼中にないから良いじゃん。
愛知大好きさんといい、都内を話題にしてる時点でコンプ丸出し。

むしろ、年収に対して無謀なローンとわかっていて東京に住む奴がコンプレックスの塊だろ

東京で家を買うには相応の年収が必要。
平均以下の年収で無理に借金して家を買うことはない。
急速な人口減で住宅需要も減退するから、いま安い物件を買うと将来の資産価値も低い。

■世帯年収
本人 720万
妻 250万

■家族構成　※要年齢
　本人　 28歳
　配偶者　28歳

■物件価格・種類
注文住宅（京都）
土地 2300万
建物2700万

■住宅ローン
・借入　5000万 ※諸費用別途200万用意あり
・変動 0.6%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万

■昇給見込み
　35歳 850〜1000万
40歳以降は能力次第で1100万〜1300万

■定年・退職金
　60歳 定年 ※60歳以降は300万〜400万
退職金 2000万

■将来の家族構成の予定
子供１人、多くても2人まで

■その他事情
・車は1台所有※ローン無し
10年毎に買い替え予定
・妻は子供ができると専業。
子供が小学生になればパート勤務予定
・一応東証1部勤務

まだ購入してませんが、大きな買い物なので、踏み切ることができません。

属性からいけるだろうけど、踏み切れた時が買い時。

子供が賢いならやめましょう。
公立高卒でいいなら買いましょう。

持家を考えるのは夫婦円満家族円満の明し、夫婦で検討するば良し。

って、モデルルームで言われました(笑)

全て国公立でも子供ひとり1000万弱かかる教育費。
将来の費用には尤度を持たせないといざという時に困る。

家計調査とか老後生活費平均は持家前提の数字ばかりなんですが、生涯賃貸の場合の老後生活費平均って知っているかたいますか？

大企業や公務員だと、住宅費は無いに等しい。
社宅や官舎で貯蓄し、
実家帰ってリフォームか、邸宅を建てる。

生涯賃貸ってレアケース過ぎて現実的でない。
賃貸=公営団地と勘違いしてんの？

>>6709 匿名さん
持ち家で夫婦円満？
知人で家のど真ん中に階段があって部屋が分断されて離婚した人おる。あと家の真ん中トイレとか。間取って重要。

お詳しいですね。
来世では是非とも邸宅に！

■世帯年収
　本人　　税込550万円　正社員
　配偶者　税込250万円　派遣正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　32歳
　配偶者　32歳
　子供なし

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3700万注文住宅(土地1100万)

■住宅ローン
　・頭金　なし（諸経費別途300万円用意有）
　・借入　3700万円
　・当初10年固定0.65 以降変動(金利が現在水準と変わらなければ1%切るくらい)

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　本人40歳700万、以降は出世次第

■定年・退職金
　60歳
　1500万ほど？　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供なしの予定、作っても1人

■その他事情
　・田舎のため車2台(ローンなし)、それぞれ10年に1回買い替え予定

>>6716 戸建て検討中さん
若いし頑張れば大丈夫じゃないかな。
でも頭金が用意できないのは問題。あればあるだけ金使っちゃうタイプだと人生詰む可能性が十分にあるかな。仮に子供が１人出来たら尚更やばい。貯蓄出来るか否かで買うか買わないか判断したらいいと思う。

頭金なんか必要ないっしょ
低金利だし

>>6717 匿名さん
ありがとうございます。
これまで貯蓄をあまり意識せず暮らしていたので仰る通りだと思います。
お恥ずかしながら使わないためにも給料天引きや積立活用しはじめたのがここ1年でして、家を買うことをきっかけにライフプランをしっかり意識したいと思います。

>>6719 戸建て検討中さん
そうだったんだね。
これを機会に奥様と二人三脚で頑張ってね！

まあ、そうヤケクソになるなって。
マンションだって良いこともある。

>>6718
>頭金なんか必要ないっしょ
>低金利だし

低金利でも0じゃない。
高額な長期返済ローンでは有利子負債は少ないほうがいい。

>>6716 戸建て検討中さん
貯蓄額が少なすぎ、入居後諸々出費があるからゼロに近くなる。

家具家電で吹っ飛ぶな

>>6718 匿名さん
低金利でつられるのは低年収世帯だけ。