年収に対して無謀なローン その35

よって、無謀なローンは阿呆しかしないってこと。

そういう持論を新スレでどうぞ。
あとスレ内で低所得の阿保がなどと見下し偉そうにしてるなら全国の大型住宅展示場を回って500万前後の低所得で子供作って家買う阿保は非常識と金持ち差別主義論を声を大にしてみてはどうですか？

少なくとも私の社内の若手で年収500に満たない社員で妻子持ちで幸せな未来に向かって頑張ってる人もいます。そういう人をも無謀な阿保と言っている人の方が私には理解出来ません。このスレは崇高な金持ち差別的主義様のいる場所ではないので新スレで持論お願いします。

>>642 匿名さん さん

まあまあ、641さんも自分のことを自虐的に阿呆と言ってるだけですよ。さもなくば正真正銘のアホですから。放っておいても自滅しますよ。

私も今年1歳になる子どもがいて、年収500程度ですが、家を購入しました！来月引き渡しです。
641さんには、無謀な阿保と言われそうですが（笑）

教育費や老後の生活にお金を充てるのが正解というのもはっきり言って怪しい

教育費・・高収入な専門職ほどAI革命で仕事を奪われやすい、高学歴な人のワープア問題は現在ですらある、学力は親の遺伝子で大半が決まる

老後の生活・・年金を信用してないからそういう発想になるんだろうが、現状の憲法がある限り国民が政府から捨てられることはない
生活保護はなくならない、原資は老後の資金の富裕層から奪るのは自明
現に金融資産持ちの年金カットは既に検討が始まっている、マイナンバーはそのための制度

>>644 匿名さん
おめでとうございます。新居に住む日が楽しみですね。住宅ローンは先が長いですから早いうちにFP等に都度相談しながら先々の事も考慮しつつ計画的な返済をして下さい。新居に住む奥様と御子様の笑顔を仕事のモチベーションにして頑張って下さい。私の社内の若手も一生懸命に頑張ってます。家族全員の健康が何より大切ですから健康には気を付けてくださいね！

>>646 匿名さん さん

ありがとうございます！
そうですね！健康が第一ですね〜！！
妻と子どもの笑顔にはホント癒されます。
モチベーションにして頑張ります！

一人語り

そろそろ
相談者が来て欲しいですね
アドバイザーは決して賃貸様ではありませんよ。

>>639
>金持ちの差別主義者は他でスレ建てれば？

低所得層に家を売りつけたい業者は懸命のようだが、ローン返済のライフプランに教育費と老後資金は不要なのかね。

＞教育費・・高収入な専門職ほどAI革命で仕事を奪われやすい、高学歴な人のワープア問題は現在ですらある、学力は親の遺伝子で大半が決まる

教育費をかけられないで育つと、単純に「AI革命」を信じるようになる。
遺伝するのは学力ではなく、目先の物欲を優先して少ない所得を注ぎ込む刹那主義と結果としての貧困。

>>650 匿名さん
残念ですが私は住宅に関連した業者ではありません。崇高な新スレ立て早くお願い致します。

今日は水曜だから活発だね
ご苦労さん

>>651 匿名さん

ヒステリック教育ママだな
子供がかわいそうだ

余計なお世話ですよ
結婚してから言おうね

どんな相談者が来ても教育費と老後の資金で無謀認定出来る
教育費と老後の資金はかけすぎてもゴールないし、費用対効果が不明だからな

ガチな相談者がこんな場所に来るわけもなし。

>>626
まともな教育を受けたことがないと、教育費の価値は分からない。
自分で介護をしたことがないと、老後資金の重要さは分からない。

それでもローンを借りるのさ。

学習能力が？

>>658 匿名さん
再三再四、教育費・老後資金の重要さを説くなら新スレ建てて事細かに主張して頂けませんか？それと併せて低所得者(あなた方の言う年収500万前後)が家を買う資格ないと新スレ内と住宅展示場で持論の主張願います。

住居費に10万払うなら手取りは35万ぐらいは欲しいところだけど500万あればいけるんじゃないですかね。賃貸でもそれぐらいはかかるしね。教育費は全部公立で行けばいいし、老後は適当にしのげばいいでしょう。

まあ、賃料と老後の賃料を考えると、持ち家よりも教育費をかけられないわけだか

このあたりの当然のことを理解できないから、50になっても低資産にもかかわらず賃貸様なわけだが

>>625
たぶん、2～3名もいない

例の方、1名だと思う。

意図的に荒らしてるとしても、あまりにも非理論的ですし、普通ならもうちょいそれっぽくできるはず。
あまりにも、、、なので本気で書いているのかも、、、
そんな人が複数人もいると思います？

教育費は高校まで公立だとしても一人1500万は用意しておかないと心配。
修士課程まで進めばさらに200万。
老後の資金も持ち家で最低一人1500万。
夫婦で子二人ならそれだけで6千万。
家のリフォーム代も数百万は必要。

住宅ローンで借りるのは簡単だが、その後が続かない。

>>665 匿名さん

住宅ローン無くたってそんなの大半の人は無理

>>665
賃貸だと、さらに、賃料と老後の賃料が必要ですね！

マンション買うことによる
そのほかの膨大な費用を説明しないとね！

>教育費は全部公立で行けばいいし、老後は適当にしのげばいいでしょう。

高卒なら全部公立でも大丈夫だろうが、一番学費がかかる大学まで入れるなら無名大学は教育費の無駄。
いい国立大学に入れるなら公立高校でも、私立並みの塾や講習費用がかかる。
公立だと浪人の可能性も高いから、予備校の費用も必要。

>>665 匿名さん

また教育ローン借りたらいいよ。

>>669 匿名さん

うちの子は賢いから大丈夫ですよ。公文とZ会だけでOK。

>>667
その代わり住宅購入費と維持費が必要ない。
必要に応じて安い場所に住み替えも可能。
退職してしまえば仕事による居住地の制約もなくなるからね。

家より子供（十分な教育、老後に迷惑かけない）の方が優先度は高い。

>>671
教育費がかかるのは高校から大学卒業まで。
自分が受けた教育履歴で今いくらかかるか計算したら判るよ。

>>672 匿名さん
自分に在職中万一のことがあったら遺された家族のために家ぐらいは残しておきたいしね。まあ、私は購入する方が良いと考えます。
それに、ローンだろうが家賃だろうがカネは出ていくし、教育費の備えは何れにしても必要だからね。
住宅購入費がかかると言うけど、ローンだからキャッシュフローは賃貸と同じ。まあ、大家さんじゃなくて、銀行から賃貸してるようなものですよ。返済終えたら家が貰えるという特典付きだね。

「奨学金頼みで老後破産？…我が家の学費計画」
http://www.yomiuri.co.jp/kyoiku/ichiran/20160226-OYT8T50101.html

そういう言葉ＭＲで聞きました。

>>674
購入するかどうかは人それぞれだけど家ありきの無謀なローンは勧められないというだけ。
住居環境を無視すれば、賃貸の方がトータルの出費は抑えられるし
状況変化への対応も容易。

ちなみに、うちはローン組んで家買ったよ。
20年ローンで手取りの27%程度もってかれる（ボーナス返済なし）のでキツイ。

>>672 匿名さん

自分の場合は立地を重視して買いましたね。
頭金を厚くしてローンをそこそこに抑えたから、残債は評価額よりかなり少ない。
もし、多額のお金が必要になったら売っても良いし、貸しても良い。含み益もあるからいま売れば数千万の現金に換えられる。
賃貸は身軽でいいけど、自分にとってはリスクが大きくて不安だね。

>>676 匿名さん

あなたはどう思いました？

あなたに言う気はありません

>>680 匿名さん
なら結構。

>>676 匿名さん
意見がないなら話しかけないで欲しいな。
まあ、MRで言われたこと鵜呑みにしたんだろうね。
いえ、返事は結構ですからお構いなく。

>>677 匿名さん
収入がいかほどか知らないですが仮に高額所得で27%で生活がキツイのなら何か問題ありそうですね。

返済が可処分の27%ならキツいはず。というか要注意。（高収入なら別）

高収入でも同じ・

高収入でキツイのは単なる贅沢では？

>>682
年収低い人は無謀なローン組まない方がいいよ。
関係者が喜ぶだけだからね。

>>672

あなた自身の優先度が一番高いのでは？

その考えで賃貸だと、子供の勉強部屋も確保できないでしょ。
それでどうやって「十分な教育」するの？
子供の学習環境を整備するのも家を購入する理由の一つじゃないですか？

結婚して子供が出来てから言ってね。

>>689 匿名さん

貴方完全にただの荒らしでしょ

子供が小さい時は勉強部屋は不要。リビング学習で間に合う。
中学に入る頃に家の購入を考えればいい。
年収の低い人や将来の年収アップが望めないような人は、35年ローンを組むために若い時に無理して家を買う。

>>691 匿名

マジレスすると、中高でもリビング学習の方が脳に良い。
但し、寝室は早ければ早いほど別にした方が良い。
結局、子供部屋は必要ということ。

住宅ローンとは別の話。
わざわざ子供の寝室を作る為に無謀なローンを借りる必要はない。

そのとおり。
普通の生活設計なら無謀なローンなど組まない。

一番バカなパターンは途中まで賃貸で、途中から購入。
賃貸なら一生賃貸、購入ならなるべく早くが一番経済的。

ですよね。
普通の生活設計なら、資産もないのに50を過ぎて賃貸様などありえない

ネットで賃貸勧めてる奴の正体はマンション投資してる奴だからね。空室増えすぎて損しまくりらしいからね。借り手が減ると困るのよ。

ここにいる住宅ローン反対派の荒らしは教育費や老後の資金に月10万ずつ必要とか言うからね
それ、住宅ローン無くたってほとんどの家庭は無理だろって話
手取り30万の人は賃貸5万の家に住んでも無理である
そのうち生きてることや子供持つことを無謀と言われるに違いない

>>691 匿名さん

子供が中学に入る頃に自分が何歳になるのかも重要ですね。私は小学校に入るタイミングで買いました。あまり年齢がいってしまうとローンを組める残年数が少なくなって月々のキャッシュフローがとてもキツくなる。また、体を壊して審査が通らなくなる可能性も出てくる。25年ぐらいの期間は見ておきたい。すると、やはり購入適齢期は30半ば〜40ぐらいではないか。

>>699 マンコファンさん
恐らく住宅ローンさえ組めないネット依存者か一般的な所得の方々を見下したい方なのでしょう。自身の差別的内容のスレを建てれば叩かれるからこのスレに常駐してる寂しい方なんですよ。教育費と老後資金に最低で6000万が必要らしいですから。持論を語るスレ建てたら？の質問にはずっとスルーですし何がしたいのやら。

独身の方は賃貸もありだね。ただ、そういう人は貯金もたくさん持ってる。自分の老後が心配だからね。
家族持ちの場合は、ある程度家族に老後をみてもらうというのが基本かな。お互いさまだからね。

確かに、職場を見渡しても3〜4人の家族持ちで賃貸というのは、社宅に入ってるひと以外はほとんど見かけない。社宅の人もだいたい子供の進学に合わせて家を買うから、定年まで居座ってる人はほぼいないですね。

実際家族がいれば、教育費や老後費用も考える。
それが普通。
独身は住む人も相談する人も誰もいない訳で、
賃貸であろうが、団地であろうが、豪邸であろうが
勝手にすればいい。
もう少しマジョリティの話が出来ないものかね。

確かにローン相談には教育費と老後資金の貯蓄計画も必要ですね。

手取り足取りか、、、Fu〜〜

荒らしは引っこんでね。

金持ってても独身なら何も楽しくなさそう。やっぱり金持ってて家族持ちが最高！

無謀ローンにカネ無しは居てもカネ持ちはいない。

家族はいるよ。

誰も訊いてませんよ。
悩みがあれば占いでも行きなさい。

何もない人は気楽でいいね。

ひとりもんですから

うらやましいです

家族もいて適正ローンは勝ち組

どんな経済状況だろうと独りもんは＊＊＊

教育費と老後資金を考慮しないローンは無謀。

適正な借入額が己で分からないようでは先が思いやられる。セカントライフの準備など出来ないだろう。

分かってて敢えて推している、ワルだね。

>>717 匿名さん

自虐でしょ

>>718 匿名さん

夢を叶えさせてあげるのが仕事だから

家を買うのが夢？
物欲優先だね。

荒らしばかり。閉店ガラガラ。

開店しても玄人ばっかり。
意味ナッシング。

教育費や老後をぐちぐち言われたら相談する気も失せるでしょうね。

事実だから。現実は厳しいものだ。

教育費と老後資金は不動産屋の禁句

というか現代日本の暗部中の暗部
ローン組む人叩く前に国を叩きたいところ

買う気になってる人に買ってもらえたらみんなが潤うだろ。教育費だ老後だとネガティヴなことばかり言ってる奴は経済のことが分かっとらんな。

みんなが賃貸を卒業しても
空前のアパートブームだから住むところには困らないから
賃貸さんも安心して

と不動産業者はいう。

>買う気になってる人に買ってもらえたらみんなが潤うだろ。教育費だ老後だとネガティヴなことばかり言ってる奴は経済のことが分かっとらんな。

経済より身近な家族のほうが大切。

>>731 匿名さん
あなたはそれでいいから、それを人に勧めるなってはなし。
全員がそういう心理になったら、破綻してあなたの家族もろともアウトだよ。
だから、買いたい人を萎えさせるようなことは書き込むべきではない。それがあなたの家族を守ることに繋がる。
ここまで言われないと理解できませんか？

それをステマと呼ぶ

とステマの意味知らずの無知君が申しております

買いたい人と買うべきじゃない人を誤魔化すことでしょ。
一緒の意味だよ。

>>735 ↑さん

無知だね。マーケティングの勉強をしましょう。

ここで相談しなくても、ググればローンや教育費、老後資金の目安が分かるだろうから夫婦で検討すれば良い。

賃貸様の老後の賃料と生活費を考えるって話かな？

>>731 匿名さん
あなた何回言えば分かるの？
持論の新スレ立てればと言いましたよね？はっきり言って住宅ローン組もうとしてる人の迷惑。あなたに言われなくても教育費・老後資金がかかる事は誰でも承知の上なんですよ。買うべきか買うべきでないかのあなたの判断基準はもう十分にレスしてるはず。早々と新スレ立てそちらでやって頂きたい。

どうして？
買え買えってはやし立てる愚図より
親切な書き込みだと思うよ。