年収に対して無謀なローン その35

無理に借金して家なんか買わずに賃貸のほうが楽なのに･･･････

>>6409 匿名さん

いつまで賃貸なの？

賃貸でも潤沢な自己資金が貯められるぐらい年収を上げればいい。

結婚したら配偶者と相談して購入ですかね。
立地や間取りなど、家は大半は奥さんが過ごす場所だから彼女の意見も大事だし。
今はせっせと貯金中です。

家賃払いながら貯金って年幾ら出来るんだ？またそれが得なのか？

>>6413 匿名さん　

他社はよく知りませんが、弊社では家賃補助が結構出るので。
現在は月30万ぐらい貯金できてます。さらに株も趣味でやってるので、
貯金・投資分と合わせて年間500万ぐらい貯金できてます。
いずれは3000万ぐらい頭金入れて、8000万ぐらいのマンション購入予定です。
奥さんも出してくれれば、億ションも視野に入りますかね。

真の金持ちは不動産より有り余る動産もちだから。

マクドナルドの隠れた本業が不動産業なのは知っていますか、マクドナルドは立地の良いビルを取得して、そのビルにフランチャイズで加入店を募集して、その賃料と売上マージンでビル取得費用を返済していくのですよ。やはり不動産が投資の王様ですよ。

個人ならまず流動資産を増やすこと。

>やはり不動産が投資の王様ですよ。

https://toyokeizai.net/articles/-/199667?page=2

2倍以上になっているマンションも多いみたいですね。

と、不動産屋が教えてくれました

>>6416 通りがかりさん

不動産王のお通りですか？

>2倍以上になっているマンションも多いみたいですね。

この類の情報は出所は見ないと駄目。
マンション流通業者がネタ元。
現在の価格は売却希望価格でしょ。
不動産は売りに出しても買い手がつかない物件が沢山ある。
実際に売れた価格を表示しないと無意味。

カモ

カモがいるから日本はまだまだ安泰だね

年齢 43歳 会社員
妻 40歳 専業主婦
子供 3人 9/6/4歳

年収 650万円
住宅ローン 4500万円
貯金 200万円
退職金 2000万円

新築戸建てを購入予定です。

年収の7倍ですが、なんとかなるかなと思っています。やはり無謀でしょうか？

>>6424 マンション検討中さん

マンション検討中さんが焦って戸建買う必要無いよ
預金残高と家族構成から予算を下げるか、賃貸か…

>>6424 マンション検討中さん　
>年収の7倍ですが、なんとかなるかなと思っています。やはり無謀でしょうか？

なぜ「なんとかなる。」と思えるんでしょうか？
子供さんが3人いて大学までいかせるなら、教育費に4000万ぐらいはかかりますよ。

>>6424 マンション検討中さん

その年齢だと3000万が限界ではないでしょうか？
定年後の支払いは退職金目当てなら、やめたほうが無難です。

まさに、無謀です。

>>6424 マンション検討中さん

いまはどちらにお住まいですか？

>>6424 マンション検討中さん
すみません、なんとかなりますよ。このスレの人たち金銭感覚20年前。。。

>>6429 マンション検討中さん

実際に年取ったやつしかいないから、気にしないで。

>>6424 マンション検討中さん
持家持つのは節約、資産になるから良いとは思うが、定年までの年数、総返済額、可処分で計算し年間の返済率40%越えるのでは？借入は何方かも書かれているように3000がいいところでは？

>すみません、なんとかなりますよ。このスレの人たち金銭感覚20年前。。。

これは不動産屋の金銭感覚です。

日本では高額な教育費を無視できない。
子供が多いと家を買うのと同じぐらいの費用が数年の間にかかるから、負担感はローン返済の比ではない。

よくわかる日本の教育費
http://educationalcost.com/?

>>6424 マンション検討中さん
私なんて年収620万で4200万を今月、全期間固定で組みましたよ。節約すればどうにでもなるレベルです。

>>6434 匿名さん さん
まだ返済はじまってない人に大丈夫と言われても全く説得力ないです。
少なくとも、その家を買うことで今後相当節約生活をおくらなければならないことを覚悟すべき。

>>6434 匿名さん さん

年齢は、おいくつですか？
節約と仰ってますけど、皆さんは将来を見据えての返答だと思いますよ。
キツキツとした生活をしながらなら、自分に見あった借入か、賃貸に私なら住みますねぇ！

単身者の無謀ローン自慢はいらない。

>>6437 匿名さん

えぇ、、、
無謀なローンを書き込むスレだけど

家族がいなけりゃ借金の責任も軽い

＞家族がいなけりゃ借金の責任も軽い

家族持ちこそ「低金利+団信」の恩恵を受ける

家族がいない単身者も同じ。

子供がいなければ、ひとり最低1000万の教育費が節減できる。

1番厳しいのは50代賃貸

もっと厳しいのは東京23区民の年収全国平均の家族持ちｗ

>>6444 匿名さん
どうして？

住んでみればわかる。

年収が全国平均なのに２３区は特に住宅費が高いんだから生活が苦しいのは想像できるでしょ?
家族が居たら広い部屋が必要なんだからもっと苦しいよ。

資産を持っていないと全国平均の年収で23区内にまともな家を購入するのは無理。
戸建てなら億ぐらい予算を準備すれば、土地を購入して注文住宅の普通の家に住める。
マンションなら狭いけど7000万ぐらいから。

住宅ローン5000万、年齢32歳、新築引越し直後夫が無職。賃貸払ってると思えばいいかな。子供も欲しいけど、無謀かな、、、

>>6449 e戸建てファンさん
大丈夫だと思いますよ。

>>6449 e戸建てファンさん
その情報だけで何がわかると思うの？
そんな考えもわからないような人は無理だと思いますよ。

あなたの稼ぎが年収2000万あれば余裕ですよ

そもそも都内の平均年収は600万越えるから全国平均の400万じゃ無理。
まぁ、600万でも厳しいけど

>>6451 マンション検討中さん
専業主婦なので、働きに出ようかと思います

>>6453 e戸建てファンさん
御主人が仕事に就いて共働きすれば何とかなりますよ。頑張って下さい。私も住宅ローンを4000万以上ありますが日々、頑張っております。

借金のために共稼ぎって
何だかなぁ。
分相応に生活しなさいな。

>>6455 匿名さん

>>6454 匿名さん さん

ひとまわり年齢が違うので、旦那に頼ってました。年齢的に就職も難しいです。

>>6455 匿名さん
いやいあや働いてる奥さんの方が専業主婦よりよっぽどアレだぜ！

なんでそこまでして家買わなきゃいけない？
世帯年収が上がって家計にゆとりが出来たから「そろそろ家でも買うか」になる。