マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-17 15:00:43
その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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年収に対して無謀なローン その35
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6041
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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6042
匿名さん
今の超低金利が異常なら、なおさら変動金利がいいよね
金利が上がれば資産運用益も見込めるし
0.4~0.5%の超低金利状態を余裕で維持できるっしょ
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6043
匿名さん
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6044
匿名さん
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6045
匿名さん
>金利が上がれば資産運用益も見込めるし
借金して家を買うのにリスク抱えてなんの運用する?
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6046
匿名さん
>>6045
金利上昇ならリスク無し
借入額以上の資産ありますが頭金なしの35年変動金利にしました
手元資産で運用してます
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6047
匿名さん
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6048
匿名さん
ん? 私は、ローンは勿論、ギャンブルや運用の儲け話も,むしろ 聞きたいねぇ。
実体験であれば、板で自慢でも失敗談でも晒す価値がある。
大多数に共通では無い一般論や、刷り込み済みの価値観なんかよりも。
そんなものは聞き飽きたし、前提となる諸条件が変化してるからね。
(景況・政策・生活保障・寿命)
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6049
匿名さん
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6050
匿名さん
>ん? 私は、ローンは勿論、ギャンブルや運用の儲け話も,むしろ 聞きたいねぇ。
さっさと借金返して余裕資金でやればよし。
ここはローンスレ。
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6051
匿名さん
>>6048 匿名さん
とりあえず、お前の年収と無謀なローンを晒せよ。
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6052
匿名さん
>>6051 匿名さん
お前ときたかぁ。暇だから、時間つぶしに晒そうかね
年収はゼロ。固定収入は無いね。
が、今日も1時間ほどの株売買で+50万は確定し、今週の目標額は無事達成した。
額的にも時間的にも、高効率。数値評価と分析を根拠にした投資法を実践しているので、冷や汗をかくことも皆無。今夜も外食の予定です。
不動産市況・政策の悪影響や景況的にも所得増の期待薄などを推測し、
早々と企業と首都圏を見切って退社・不動産売却・移住・新築最上階MSを現金購入した。
この2年は、売却益等で資産運用し、年間リターンは400~500万レンジの中央値に結実。
節約などは特に意識しないでも、年2回程度は会員制リゾートも利用出来る。
来月(5月)には、長年乗り継いだドイツ車メーカーから、新モデルが発売される。
実車確認後に、購入する予定(5シリーズから乗り換え)。
これから、ワインを飲みながら家ランチ。日々、こんな感じかな。
あっ、明日は土曜日、週末かぁ。曜日を意識するのは、投資の時だけだよ。
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6053
匿名さん
>>6051 匿名さん
変な奴が常駐するから相手すんなよ(笑)
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6054
通りがかりさん
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6055
匿名
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6056
匿名さん
>>6052 匿名さん
身体動かして無さそうだから健康面よくないだろうな。友達もいなさそう。頑張ってね!
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6057
匿名さん
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6058
匿名さん
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6059
匿名さん
>>6054 通りがかりさん
6051 匿名さんの投稿「とりあえず、お前の年収と無謀なローンを晒せよ。」に対応しただけ。
MSもこれから購入予定の車も、現金購入。無謀なローンとは無縁。
>>6055 匿名
こんな暮らしでも2年経過したが楽しいよ。時間とそれを楽しむ原資はある。
つまんなさそうな人生と思うアナタの人生を知りたいね。非常に興味深い。
>>6056 匿名さん
メタボになったら全てにオサラバするよ。◯◯ザップなんかの世話にはならん。
沖縄在住時は、1年中毎日サーフィン(大型台風時と波がない日は除く)。
今は、冬以外はサーフィンとシーカヤック&ルアーフィッシング。
冬は北海道他にスキーツアーなど。
沖縄は離沖・転居後も度々行くよ。ダイビングは中毒に近い症状・癖になる。
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6060
マンション掲示板さん
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