年収に対して無謀なローン その35

>>5958 マンコミュファンさん

調べたら？一般人より情報収集出来るはず。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5961 匿名さん
担当部署でないと閲覧制限もあり、色々調べるのは難しいのです。
お客様向けの資料は銀行に都合の良いように書いている気がしてしまいまして…。

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■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込年収 650万円　正社員（一部上場）
　配偶者　税込年収 1,000万円　正社員 （非上場）

■家族構成　※要年齢
　本人　46歳
　配偶者　46歳
　子供　無し

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　6,680万円　中古マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　13000円・9000円／月　車無し

■住宅ローン
　・頭金　2680万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　4000万円
　・変動　30年・0.46%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　3000万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　ふたりで2500万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　夫婦ふたりのまま

■その他事情
　・賃貸収入　約100万円/年
　・親が高齢（地方在住）。いつ要介護になるか・・・ふたりとも一人っ子なので、もしもの時は仕事を辞めて介護入りの可能性も


大丈夫でしょうか？

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>>5958 マンコミュファンさん
まずはテンプレ埋めましょう

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>>5963 評判気になるさん

大丈夫なわけないでしょう
地元帰る気あるなら賃貸にすべき

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>>5963 評判気になるさん
老後含めNo problem

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ここに書いてる人たちの年収とか貯蓄ってほんとなの？収入あって貯蓄もある人がこんな掲示板きて遊んでると思えないんだけど。だいたい来る必要がないよね。ただの自慢か。

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>>5967 検討板ユーザーさん
年周がいくらになっても不安はあるものでしょう。会社員ならとくに。

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世帯年収1600万、賃貸収入100万、貯金
3000万の人がローン4000万で何が不安なのでしょうか？

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親の介護のために仕事を辞めなければならないことになるリスクを考えているんだろうけれど、
それは別のところで相談すべき問題かもしれないですね。

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親の介護は地元の介護施設に任せればいいでしょう。

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年を取ると保守的になると言います。
26歳の私からしたら、ここの相談者はなににそんなにびくびくしてるのかまったくわからない。

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生涯賃貸派の方が余程ビビるけど。

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みんな予算はオーバーするんだよ。そしてなんとかなってるんだから、つき進もうぜ。家を諦めず、仕事頑張ればいいじゃないか。妥協した家なんぞ買って後悔するのが1番損だぜ！
って誰か言ってたわ。

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2020年以降は不況の予測。
人口減少で今後ますます土地やマンションが余る。
今は買い時じゃない。

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＞＞5972 匿名さん
そうかあ、びくびくしてる人々に見えるのかあ。
55歳の私からしたら、今の20代の男女の方が何かにつけてびくびくしているように写るが。
私は、びびりながらも思いっきり過ごしてた記憶があるなあ。脚色バイアスがかかってるかな。

時代背景も価値観もが異なるから、比べることは意味無いかもね。
だから、わからなくて当然かもね。むしろ、分からなくてもいいよね。

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＞＞5975 匿名さん
そう。
皆が無理してでも購入しちゃうから、高値が続く。資材・運送・人件費の高騰もあるが。

物件価格の上昇に、とてもじゃないが追いつかない実質所得。
安倍政権の労働改革は勿論、賃上げ要請も無意味だった。

ようやく買わない方が得策だと、気付いた人が増えてきたのかな。

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人口が減っても、地方や利便性の悪い地域に住む人が減るだけで、駅近や環境がいい物件に関しては需要が減らずに高値を維持するのでは？資産価値が暴落するのは郊外のマンションだけで結局人気エリアに関しては大幅な値崩れはないのでは？

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東京だけは、この先も人口が増えるって昨日だったかニュースでやってたね。

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>>5977 匿名さん
復興、国土強靭化、そして五輪工事が重なったから高騰しているんだよ。

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