年収に対して無謀なローン その35

年収の賞与比率が高い人はリスク大。

ローン年数短縮のためのボーナス払いなら良いですよね。20年でローン組んで、支払いがもしきつくなれば救済措置で残りのローンを長く組み直してもらうとかも出来ますし。ボーナス払いでなくても繰り上げ返済で短縮という事も出来ますが。35年で目一杯借りてボーナス併用だと大変そうかな。私は頭をまぁまぁ入れたので返済が楽、臨時収入で繰り上げて期間4分の1で完済しました。中年になっても収入が変わらない自信が微塵もないので。

>支払いがもしきつくなれば救済措置で残りのローンを長く組み直してもらうとかも出来ますし
??出来るの？

>>5247
基本できないと思ってください

繰り上げ返済は可能だけどリスケは基本不可能です

期間最長で変動金利を選ぶとしても
期間を定年までにし固定金利で計算しても返済が可能なら借入れすれば良い。

自分の年齢も考えずに35年ローンを選択するのは無謀。

無謀か否か躓いてみないと分からない。躓かずゴール目指して頑張れ。

35年ローンはゴールが見えない

35才で35年ローンなら70、まーその前に年収が上がったりして繰り上げ返済するんだろうから、好きに選んだらいいよ。

＞まーその前に年収が上がったりして繰り上げ返済するんだろうから、好きに選んだらいいよ。

今は大規模災害など希望的予測が通用しないから困る。

頓珍漢はやっぱり頓珍漢だったな。

35年ローンで繰り上げを計画してる人なんていない。
目先の返済額が少なけりゃいい。

リボ払い感覚？

住宅ローンなんて10年たったら完済するもの。

ローンのリスケは条件がありますが出来ます。↓
http://www.housingloan-hikaku.com/plan/default_kikanencho.html

よく勉強してから頓珍漢とでもアンポンタンとでも罵って下さいね♡

35年ローンは延長できないし、リスケなんて申請する債務者はブラックリスト入り。

だから先述で「20年ローン」と短い期間としたでしょう。ブラックリストに入ったとしても見通しの甘さの自己責任ですし、ローン破産するよりマシですね。

このスレで20年ローンで困ってる人なんていないでしょ。
みんな一律35年変動で無理してる。

結局全てが自己責任♡

>>5264 匿名さん

あら、♡真似された。
低金利が続くかわからないし、変動35年はリスキーだわな〜。

♡真似された

自己責任というか、これから先も病気しない、稼ぎが下がらない、首にならない、辞めても再就職すぐ出来る、離婚しない、など自己評価が高いんでしょうね。もろもろの結果の自己責任。

45歳で35年変動で組んじゃった

>>5267 匿名さん
一般常識のある人ならクビになっても、再就職できるでしょ
よっぽどの人じゃない限りね

再就職先が同じか上の給料や条件ならいいですね。いつまでも必要とされる人間でいられればいいですね。

一般常識のある人がクビになると再就職できても年収が下がるのが問題。

>>5271 匿名さん
そりゃ年収は交渉次第でしょ。
これだけAIが発達してきているので、かなり
の仕事がなくなるかもよ。
あと大体の会社はダブルワークOKだと思うから、それも含めて交渉だよね会社と

すみません、質問なのですが、パートナーが契約社員なのですが、住宅ローンで何か不利な点は有りますか？

一人でローン組むなら問題ないです

一人でローン組む　に限ります。


一人でないと　後で問題でてきますよ！

数年後。。。。

経験者です。

以前なら大きな話題になったが、今は大手企業でも普通に大量の人員削減をやる時代。
自分の仕事や年収がいつまでも続くと考えないほうがいい。

>そりゃ年収は交渉次第でしょ。

クビになった一般常識しかない人は雇ってもらえるだけで有り難い。
年収の交渉なんかする人は要らないといわれる。

自分から辞めた人も再就職の面接で心象悪い。ワガママで堪え性の無い人と判断される。うちに入社してもまたすぐ辞めるんだろうと思われる。人を育てるのにも経費がかかるからすぐ辞める奴はいらない。

確かに、すぐに辞める人間いらない。

54、55才位で役職定年時代。40代前半の立ち位置で生涯賃金が見える。

50代で早期退職の募集
今なら退職金割増があるが今後は…

やはりダブルワーク

転職もクビも再就職で減俸は確実。ヘッドハンティングも首切りの為のフェイクもあるし。自分の真実の価値を見極められない人間は全てにおいてダメだわな。

皆さん大変な業界にお勤めなんですね。
私は転職で200万程収入増えて、これからも伸びる見込みです。
そういう業界もありますので、悲観し過ぎるのも考え物ですよ。

>>5283 匿名さん
頑張って働いて自分の価値をあげてきたから転職最高したんですよ。自分は価値が高いと勘違いし調子ぶっこいてる人はローンも無謀に組むんです。

>54、55才位で役職定年時代。40代前半の立ち位置で生涯賃金が見える。

退職金もらって関連会社の役員におさまるパターンもある。
仕事は楽になって年収アップして交際費も自由に使える。
退職時には再び退職金が出るし、役員として手厚い企業年金ももらえます。

親会社から子会社になんてのは昔からあるが、
部長職まで行ける人は何パ-で、そして役員に成れるの何パーだと思ってる？

親会社で部長以上の役職なら大丈夫でしょ。

何か話。。。ずれてない？

レス違いな書き込みばかり目立つ。

35年変動ローンがあたり前だと思うような人がいるからだ。

>>5289 匿名さん
極めてベーシックでしょ。
35年変動

35年ローンは昭和の遺物らしい
http://news.livedoor.com/article/detail/13401894/

>5285
自分がそれだけど、退職金が予想より少なくてちょっとがっかり。
さらに、親会社の課長職よりも子会社の役員報酬の方が低い。
これは分かっていたことだけど。

まあ、こうやって暇なときにネット見たりして気ままに過ごしているから仕方ないな。

戸建てもマンションも日本人の新築信仰が仇になっている。
中古を買ってリノベーションすればローン負担も減るのに。
中古需要を高めれば空き家問題もマシになる。
需要があれば自宅も売りやすい。

中古住宅は厳しくなった耐震基準に適合してない場合が多いから、人気がないのもやむなし。