住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その35」についてご紹介しています。
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  4. 年収に対して無謀なローン その35
  • 掲示板
マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-17 15:00:43

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19

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年収に対して無謀なローン その35

  1. 381 匿名さん

    それが道理だけど、職種的に認めたくないんでしょうね。

  2. 382 匿名さん

    独身や子なし夫婦ならギリギリ住めても、
    子供産んだり、孫が出来たらもはや住まいとは呼べない。
    実家の土地家屋を立て直して住むか、
    なけなしの資産で土地かって家建ててください!

  3. 383 匿名さん

    そのとおり、異論ありますか?

  4. 384 匿名さん

    マンションは狭いから仮住まいでしかない。
    戸建てなら住み替えをしなくても家族構成に応じて建て替えできるからね。

  5. 385 匿名さん

    3世帯でマンション住んでる人いましたね。
    どうですか?片寄せあう感じは?

  6. 386 匿名さん

    そろそろスレチの話題は止めにしましょうか。

  7. 387 匿名さん

    自由闊達に書き込める掲示板において、
    堅苦しいこと仕切ること自体スレチです。

  8. 388 匿名さん

    絡むなよw

  9. 389 匿名さん

    >>376
    賃貸アパート(日本基準)に住む方にはわからないとおもいますが、それなりの広さの賃貸になると、稀少で割高になります。
    例えば、6800万のマンションと同レベルの物件をさがすとなると、最低でも25万は必要なります

  10. 390 匿名さん

    それでも分譲賃貸であれば借りたほうがいい。
    将来の為にもね。

  11. 391 匿名さん

    戸建は、マンションは、ではなく総延床面積で見ればいいのでは
    都市部の戸建はとなりの家とくっつきそうな状態で建てられていて、とても増改築が見込めるとは思えないです
    苦肉の策で上に伸ばしても、年取ってから辛くないですか?
    そもそもこのスレ見るような人は、状況の変化に合わせて増改築出来るんですかね。私は無理

  12. 392 匿名さん

    年取ってから辛いのはマンションでしょう。
    一人暮らしの人は除きます。

  13. 393 匿名さん

    >>389 匿名さん

    25万なら8,000万レベルだよ

  14. 394 匿名さん

    >>392 匿名さん

    どう考えても私の場合だと歳をとってから2階建、3階建戸建とマンションを比べて戸建が有利になるケースが思い浮かばないので、是非後学のために教えてください。
    ちなみに私の考える老後のマンションのメリットは、階段がない(エレベータ)、維持管理を自分でしなくていい、です。

  15. 395 匿名さん

    家族がいないならそれでいいと思うよ。

  16. 396 匿名さん

    >>394 匿名さん

    うちの実家も、子供が独立後は戸建を処分してマンションに買い換えました。私も将来的にはそのパターンで考えてます。

  17. 397 匿名さん

    そういう超レアケースもいいですよ。
    戸籍とか移動させないから。

  18. 398 匿名さん

    定年前に全体の2割の老後安心予備軍になってね。

  19. 399 匿名さん

    >>397
    ですよね。
    実家戸籍の場合多いから
    >>396
    売ったらマンションに移動したんでしょう

  20. 400 匿名さん

    >>394
    うってつけのスレがありますので、そちらに行きましょう

    ちなみに、階段も昇れないぐらい足腰が弱った方は、病院にいくにも車(タクシー)移動になります。
    マンションの場合は車に到達する距離が長く、階段も昇れないぐらい足腰が弱ったか方は介助が必要になります。
    車椅子生活になった場合も、廊下が狭く厳しいです。
    また、子供との同居も厳しいので、介護老人ホームへ移ることは、念頭にいれておいたほうが良いかと

    ちなみに、維持管理については、マンションでも部屋の中は維持してくれません。
    外については、マンションと同じく他人に頼るというのもあるかと。

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