年収に対して無謀なローン その35

>>3515 匿名さん
「緩やかなインフレ」は目標が達成できない日銀の苦しい説明。
長期のローン返済が有効なのは1960年代のようなインフレ期だけ。

>>3512 口コミ知りたいさん
最近の若い人はマンションが多いんですね。
毎月の管理費や修繕積立金はおいくらですか？それとクルマの有り無しでランニングコストが大幅に違ってきますけどやはりクルマは必要ですか？

親からの相続とか援助って皆さんあるものですか？

>>3523 匿名さん
相続は誰だっていつかはあるだろ。贈与は家庭それぞれ。

そして日本の個人金融資産の半分以上は60以上のシニア層が保有。更に自宅不動産も相続されることになる。

>>3523 匿名さん

普通、大なり小なり有るでしょ。
また相続とは違うが生命保険の受取人とかに成っていませんか？後取りならお墓とか？

相続があってもそれを見込んでローン組む人なんていないでしょう
あてにして高額サ高住や老人ホームや寄付に使われても文句言えない

>>3521
あなたの素晴らしい理論を常人にもわかるように、理論的に説明いただけませんか？

ところで、デフレの説明は？

>>3522 匿名さん
書いてあるだろ

うちは家も売り払ってしまっていますし、
贈与どころか相続は1円もありません。
保険も入っていなかったようで
その受け取りもありません。
やはり普通じゃないですか？

>>3529 3523さん
多くの人は贈与や相続で大金を得ていますが、別に全くなくても普通です。
私も一切ありませんでしたが、なんら不自由もなくいたって普通です。

>>3529 3523さん

親の葬儀費用や墓などはあなたが見たの？

私も出そうと思いましたが
母親が出しました。

>>3530
多くの人とはどのくらいの割合なのでしょうか？

>>3533 3523さん
失礼。住宅取得の援助は感覚的には多いと思ってレスしましたが、実際にはそんなに多くはないようです。
住宅取得等資金の贈与の非課税利用者は平成28年に
5万9千人。ただ、これは確定申告をちゃんとしている人の人数で、確定申告していない・少額の援助を含めると実際にはもっともっと多いでしょう。

周りをとても気にされているようなのですが、であれば国税局のHP確認されるといいですよ。
https://www.nta.go.jp/kohyo/press/press/2017/kakushin_jokyo/index.htm

>>3521 匿名さん
日銀の金融政策の効果と物価指数を混同しているからそんな滅茶苦茶な日本語になるんだよ。

日銀のいいわけであろうがなんだろうが足下はディスインフレ状態。早くデフレの根拠を出してくれ。

>>3522 匿名さん
最近のシニアもマンション増えてるよ。

■世帯年収
　本人　　税込780万円　正社員


■家族構成　※要年齢
　本人　35歳
　配偶者　38歳
　子供１　1歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　4158万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　9800円、4500円、12000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　630万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　3550万円
　・変動　3５年 0.6%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　600万円

■昇給見込み
　5000円/円見込み

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・大阪市非環状沿線地域

よろしくお願いします

>>3537 検討板ユーザーさん
歩合・年俸制で年収が変動する、零細企業ではないという前提で問題ないと思います。
年収倍率も自己資金割合もしっかりとされていますね。

>>3523 匿名さん

贈与で500万ずつ貰いました。頭金に入れて何とか買えたという感じです。
地方の親は実家を相続してローンは無いのでまあまあ余裕があったと思う。私は都内でローンで購入しあまり余裕なし。兄弟はおりますが将来的に実家には誰も住まない可能性が大ですね。

>>3539
ご自分と奥様と500万ずつで1000万頭金ということでしょうか？
ご兄弟もそれぞれ500万贈与だったのでしょうか？
そのくらい裕福なご家庭だと余裕あるものですか？