マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-17 15:00:43
その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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年収に対して無謀なローン その35
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2445
匿名さん
自分は大学卒業後に親から金銭的な援助がなかったので、子供家族に金を出すのは祝い事ぐらいで会食費も時々全額負担するぐらいで基本は割り勘。
老後資金は相応に準備してあるが、年金暮らしの親より子供世帯のほうが年収が高いから当然だと思ってる。
子供世帯も、親に出させるのは気が引けるみたいだし。
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2446
匿名さん
>>2445 匿名さん
親子で割り勘か
結構ご馳走してくれる子供も多いよね
老後資金については、準備するにこしたことはない
はじめから子供を当てにする老人は惨め
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2447
匿名さん
親より稼いでる子供が、親の金にたかるのは教育が悪かっただけ。
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2448
匿名さん
子供に援助しない
子供の世話にはならない
これが理想
援助しないくせに、当てにするバカ親多くて、
もう別の家庭なのにね
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2449
匿名さん
子供がいない人はそう思うのか。
独身者の発想の乏しさに苦笑しております。
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2450
匿名さん
>>2448 匿名さん
そのためには子供がしっかり教育を受けて、稼げる力をつけておく必要があります。
卒業までは教育費を惜しまずかけて、卒業後は自立のため金銭的援助をしない。
親は高齢になっても、子供の金銭的援助など受けないよう相応の老後資金を確保しておくのは勿論です。
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2451
匿名さん
>>2450 匿名さん
そうだね。
子供にはしっかり教育をして、自分で稼げる能力を身につけさせて、自立してからは、親の援助に頼らないようにする。
親も、老後資金をきちんと確保し、子供には、金銭的援助を求めないようにする
そうすればお互いに嫌な思いをせずにうまく行く。
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2452
匿名さん
>>2438 匿名さん
それはアレだねぇ
帰省したら旅費とかも普通に貰えるけど。子連れで大変だからそれぐらいは欲しいね。
おもちゃも買って貰えるから子供も喜んでます。
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2453
匿名さん
相続関係なしに愛情がない家庭で育ったカキコは即分かるね。
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2454
匿名さん
老後生活費に関し
10年後20年後物価社会保障負担、消費増税を考えたら月30万はゆとり資金でもなんでもない。消費税10%になれば使えるカネは約27万
。
現在の持ち家の老後夫婦生活費平均が26万前後。(自助からの取り崩し4万程度)
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2455
匿名さん
帰省なんて子供の自腹でしょう。
子供がいても車で帰れば安い。
実家に長く泊まると親が大変なので、せいぜい1,2泊であとはホテル。
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2456
マンション検討中さん
金がない親は嫌だな
自分の親と旦那さんの親はきちんとしていてよかった。
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2457
匿名さん
消費税は即15%になる。また、年金は繰り下げ71才75才説が長田町で議題に上がっている。
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2458
匿名さん
子供の家族旅行に親を同行させるのは金を無心するためなの?
旅行なら家族だけのほうが気楽だし、もし親を呼ぶなら親孝行で子供が払うでしょ。
親が気を使って少し出すと言われれば断らないけど。
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2459
マンション検討中さん
75歳って御陀仏になってる人多いじゃん
38年間毎月年金だけ何万もとって一銭ももらえないとか
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2460
匿名さん
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2461
匿名さん
たしかに。
資産もないのに賃貸様の老後は、子供にたかる一方になりますからね。
子供は早く自立し、疎遠となり孫の顔もろくに見れなくなるでしょう
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2462
匿名さん
そう考えると賃貸や借地マンションは怖いな
子供に残してやれない
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2463
匿名さん
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2464
匿名さん
>金がない親は嫌だな
>自分の親と旦那さんの親はきちんとしていてよかった。
子供の家族に甲斐性があってよかった。
親としてそれなりの老後資金を持っているが、自立した子供に金を使うのは冠婚ぐらい。
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2465
匿名さん
うんうん
わかる
親や義両親は援助はあまりしてくれないけど、私たちにも援助を求めてこないからこの関係が一番いい
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2466
匿名さん
社会に出ても金を無心するような子供の親は、住宅ローンのために教育費をかけなかったツケを払ってるようなもの。
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2467
名無しさん
>>2466 匿名さん
教育費をかけてもダメな子供はダメだ。
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2468
匿名さん
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2469
匿名さん
インフレ時の借金は長期返済。
デフレ時の借金は短期返済。
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2470
匿名さん
投稿を見て、絆のない殺伐とした家族もいるのだと認識させられた。
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2471
匿名さん
金のやり取りと絆はまったく別だね。
金の切れ目が縁の切れ目みたいに殺伐とした家族もいるのだと認識させられた。
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2472
匿名さん
まあ、結婚してると配偶者が口出しするからね
親の面倒や遺産相続で兄弟と修羅場になるのはめずらしくないっす
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2473
匿名さん
ここの無謀ローン組もうと考えている世帯のほとんどが、親の面倒を見られる稼ぎしていないでしょ。
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2474
匿名さん
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2475
匿名さん
何事も背伸びせず余力残しながら実行しないと。メンタルまで角が立つと夫婦円満、家庭円満から離れて行っちゃう。
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2476
匿名さん
>ここの無謀ローン組もうと考えている世帯のほとんどが、親の面倒を見られる稼ぎしていないでしょ。
子供に稼ぎがないのは能力と教育の欠如。
親が住宅ローン返済にかまけて教育費を蔑ろにするから、貧困の連鎖から抜けられない。
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2477
匿名さん
私立の医学部でも、留学でもなんでもさせてあげられるからよかった。
奨学金なんてよく子供に借金背負わせれるわ
だいたい貧乏な親なんだがね
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2478
匿名さん
>2476
いつも同一方向からのようだけど、たまには切り口変えて眺めてごらん。
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2479
匿名さん
>>2455 匿名さん
子供小さいから飛行機で帰ってます。一度帰省すると10万ぐらい掛かりますね。年二回なのでかなりの出費ですよ。
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2480
匿名さん
>>2458 匿名さん
カネを出すから旅行に行こうと誘われるんですよ。その代わり希望のエリアを聞いて計画はこちらで組みます。皆んながハッピーで良いじゃないですか?
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2481
匿名さん
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2482
匿名さん
不労所得700万は確保したしローンもない
親と飯食ったりするときは
支払いを取りあうような状況だけど
普通じゃないのか、それ
まあ親も悠々だしな
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2483
匿名さん
>>2482 匿名さん
独り言か?
何かコメントが欲しいなら言ってくれ。
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2484
匿名さん
別にリアクションなんていらないよ
ただ親と支払いでもめるなんて
想像できんわ
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2485
匿名さん
このスレにちなんで無謀なローンを組む人たち
勝手に無謀なローンを組んだ挙句
老後は子供に迷惑かける
ことはしないように!
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2486
匿名さん
>>2484 匿名さん
カネがないから揉めるんだよ。
単純なはなし。
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2487
匿名さん
>>2485 匿名さん
結局、ローンは手取りの5倍までってことだね。
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2488
匿名さん
>カネを出すから旅行に行こうと誘われるんですよ。
へんな親。
子供や孫に気をつかわず、自分で計画してきままに出かけたほうが楽しいだろうに。
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2489
匿名さん
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2490
匿名さん
>>2476
たしかに。
貧困の連鎖ってありますよね。
親が資産もないのに賃貸だと、親の老後に転がりこんでくるリスクが高くなる
最悪なのが賃貸でボケてしまったら、契約更新もままならないし、老人ホームの一時金を住宅を売って足しにするなんてできない。
賃貸料を払い続けているので、資産も残っていない、、、
他にも親が資産がないのに賃貸様だと、様々なリスクから、相手の親が反対するケースは多々聞きますし、そもそも結婚対象として見てもらえず、、、、
まさに、負の連鎖ですね
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2491
匿名さん
子供の学費を確保して住宅ローンを退職前に完済。
預金+退職金を老後資金にすれば賃貸の心配など不要。
簡単だよ。
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2492
匿名さん
>>2488 匿名さん
片親だからな。皆んなで行った方が良いだろ。
いちいち文句つけんなボケw
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2493
匿名さん
>>2491 匿名さん
そのように簡単にいかないから苦労するんですね。
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2494
匿名さん
相続対策に生前贈与は有効です。政策的にもどんどん子供世代への移転を推奨する方向で、贈与税の特例措置も拡充されています。購買意欲の高い世代は、貰えるものはどんどん貰って、消費を上げた方が良いですね。
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2495
匿名さん
>>2494 匿名さん
貯蓄民族だから中々ねー。また、若年世代ほど不安要素満載社会だし。
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2496
匿名さん
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2497
匿名さん
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2498
匿名さん
>そのように簡単にいかないから苦労するんですね。
仕事してどんどん稼げばよろしいかと。
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2499
匿名さん
>>2490 匿名さん
エリート夫婦の子供にも結構バ◯がいるって知ってるか?
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2500
匿名さん
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2501
匿名さん
>>2499 匿名さん
>エリート夫婦の子供にも結構バ◯がいるって知ってるか?
エリートでも結構バ◯な親がいることは知ってますし、資産のある親が全てエリートでもない。
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2502
匿名さん
>>2501 匿名さん
要は資質の問題。資質ないバ◯にいくら教育費かけてもバ◯はバ◯。子供が優秀か否かの判断基準は難しいけどまず社会人として世に出た時の必要最低限の常時マナーを身に付けさせるのが大切。頭だけ良くて常時マナーないバ◯って世に溢れてるから。
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2503
匿名さん
折角カネかけてもらい良い大学に入っても(大手や有望な職業が約束されていても)エロい事件起こし
自ら将来を棒に振る子がいますからね。。
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2504
匿名さん
>>2503 匿名さん
だから教育に金かけても意味ないという主張だったら暴論すぎるけど、
私立中高に金かけるのは効率悪いよね。一定程度の教育をちゃんと与えればそれ以上金をかけてもその効果は極めて低いものになるからそこは見極めが必要。
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2505
匿名さん
各世帯が収入、家族構成、背負っているものを眺めて決めれば良い事。
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2506
匿名さん
ローンの心配だけじゃ無く中小の建築不動産潰れているようだから、巻き込まれるとえらい目に合うから発注先についても気配りしてね。
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2507
匿名さん
そもそもマイホームローンと子供の教育費は
天秤にかけない。
あ、普通の人のお話ですが。
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2508
匿名さん
>>2507 匿名さん
いきなり何のはなししてるの?
そういうあなたが一番天秤にかけてそう。。。
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2509
匿名さん
教育費や老後資金を無視する業者系の高額借金伝道師がいる。
低所得世帯は「家賃で買える。」と騙されて35年の無謀なローンを組むらしい。
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2510
匿名さん
低所得世帯って具体的にいくら未満なんでしょうかね
300万とか?
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2511
匿名さん
>>2502 匿名さん
そういうおぼっちゃまはこれからの時代生きていけませんよ。
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2512
匿名さん
>低所得世帯って具体的にいくら未満なんでしょうかね
家を買う世帯なら500万以下でしょう。
本当に所得の低い世帯は、生活に精一杯で家なんか買いませんから。
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2513
匿名さん
>>2512 匿名さん
2509の低所得者が年収500万以下ってこと?
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2514
匿名さん
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2515
匿名さん
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2516
匿名さん
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2517
匿名さん
手取り300って事は税込み400弱程度。
世の中の平均年収考えると一馬力ならともかく、二馬力でそれだと子供できたときに詰みそう
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2518
匿名さん
高所得者の子がバ◯な確率と低所得者の子がバ◯な確率ってどんくらい違うのかな?もちろん頭だけじゃなく一般常識も含めね
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2519
匿名さん
>>2517 匿名さん
その額で持家考えるって居ないとは言わないが希だろ?
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2520
匿名さん
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2521
匿名さん
>>2519 匿名さん
家を買わなくても詰みそう、の意味も込めています。
一馬力年収500あって、頭金しっかり貯められる家計ならなんとか
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2522
匿名さん
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2523
匿名さん
>>2518 匿名さん
何とも言い難い。
親次第じゃないのかね。
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2524
匿名さん
教育費と住宅費を天秤にかけるのはありえないとか言ってる人いたけど、みんな結局大なり小なり無意識のうちに天秤にかけてるんだよね。
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2525
匿名さん
>>2524 匿名さん
多くの所得が低い世帯は、家優先で将来必要な教育費や老後資金など眼中にない。
目先の物欲を優先しがちなのがこの所得層。
所得が高ければ天秤など必要ない。
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2526
匿名さん
>>2518 匿名さん
あなたがバ◯である確率と、バ◯がバ◯である確率の違いはほとんどないと思う。
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2527
匿名さん
>>2525 匿名さん
高所得がどのレベルかによるけど、3000万以下程度ではやはり教育費と天秤にかけてる。
教育費というのは本当に青天井。教育環境にこだわり始めるとキリがないからね。
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2528
匿名さん
>>2526 匿名さん
なるほど!確かにバ◯なので正解です!
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2529
匿名さん
自分の教育暦を考えて教育費の軽重を判断してるのだと思う。
住宅ローン優先の家計に天秤はない。
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2530
匿名さん
私はバ◯だから額面年収分のローンにして教育費に充てることにした。反面教師になりたい。
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2531
匿名さん
>>2530 匿名さん
意味がわからない。
結局いくらの年収でいくらローンを借りたのか?
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2532
匿名さん
>>2531 匿名さん
1300万ローン
物件は3000万+諸経費
古い中古です。
高校までは公立だと思い込んでいたから子どもには中学から私立に通えるんだと教えて選択肢を広げてあげたい。
なので三大資金のうち教育と老後を強化していきたい。
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2533
匿名さん
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2534
匿名さん
みなさん思った以上に手堅い考えで驚きました。
同僚も似たり寄ったりなので安心していましたが危ないですかね。
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込1000万円 銀行勤務
配偶者 税込100万円 税理士事務所 パート
■家族構成 ※要年齢
本人 31歳
配偶者 30歳
子供 4歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
8090万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
20500円 /月
■住宅ローン
・頭金 1090万円(諸経費別途300万円用意有)
・借入 7000万円
・変動 35年
■貯蓄 (購入後の残貯金)
500万円
■昇給見込み
微増
■定年・退職金
60歳・2000万
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供できれば早めに2人
■その他事情
・車は買わない
・子供は高校までは公立・国立
・妻は税理士勉強中、3科目合格・あと2科目必要
・両親はどちらも都内、育児支援あり
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2535
匿名さん
>>2534 匿名さん
銀行マンとして、何歳までに完済するつもりですか?
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2536
匿名さん
>>2534 匿名さん
子供2人を私立中高大に通わせるならあまり余裕はないが、30歳と若いので破綻するほどではない。
30歳1000万なら40歳までに2500万は返済できるから、40歳で4500万のローン組むのと変わらない。
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2537
匿名さん
>>2535 匿名さん
銀行マンとしてとかそういうのはないですが、普通のサラリーマンとして定年までには返せたらいいなと思っています。
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2538
匿名さん
学歴が全てとは思わないが、
①公立小中高→東大
②私立小中高→早大
なら①の方が一般に勝ち組だよね。
教育費は安く抑えて高いパフォーマンスを生み出すのがベストであって、金だけかければいいというのは間違いかと。
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2539
匿名さん
>>2536 匿名さん
10年で繰上返済600万円位って感じですかね。今のままだとできなさそうですが、妻が本格的に働くことができたら十分できそうですね。
年間60万の貯蓄を目安にしてみます。年収の7倍ですが、年齢でカバーできそうと考えていいですかね?
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2540
匿名さん
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2541
匿名さん
確かに行員なら自分が融資担当でなくても周りにプロたくさんいるじゃんwww
若いんだし親の子どもの援助ありならいいんじゃない?頑張れー
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2542
検討板ユーザーさん
>>2534 匿名さん
銀行員はこれからますます厳しくなる職業の筆頭であり、ただでさえ年収維持するのが困難な仕事だという自覚はあるのかな?
年収高いサラリーマンは他の人より没落すると住宅ローンが悲惨だよ
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2543
匿名さん
>>2542 検討板ユーザーさん
なんだか偉そうですねぇ
なにをやってる人かは知らないけど....
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2544
検討板ユーザーさん
>>2543 匿名さん
言い方キツかった?
でも一番大事ですよね、年収がどうなるか、自分の職がどうなるかってところが
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