住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その35」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-17 15:00:43

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19

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年収に対して無謀なローン その35

  1. 2425 匿名さん

    >>2424 匿名さん
    ここ見ればわかるように40過ぎの息子に6万くらい小遣いあげる必要があるからね

  2. 2426 匿名さん

    >年360万必要か。持ち家あるのに、老人2人の生活費だけで月に30万も必要かなあ?

    月30万というと多いようだが、高齢者二人の普通の生活でも年間支出を月割りするとそれぐらいになる。
    家にいる時間が増えるから光熱費や通信費も増えるし、医療費や冠婚葬祭費もかかる年齢。
    家のリフォーム費用、車の買い替えなど金がかかる事も発生する。
    介護施設の入所費用にも千万単位の費用がかかるから、自助しておけば家族に迷惑がかからない。

  3. 2427 匿名さん

    >>2418 eマンションさん

    ローンは手取りの5倍までにしておいたほうがよさそうですね。

  4. 2428 匿名さん

    >>2426 匿名さん

    なるほどね。
    平均して月に30万円ってことか。確かに支出する月もあるだろうからそれくらいは見ておいたほうがいいか。

    老後は奥さんとのんびり旅行して過ごしたい。

  5. 2429 匿名さん

    >>2428 匿名さん
    老後の月30万円というのは余裕のある生活を送るための必要資金。金融機関が老後こんなに必要ですよと不安を、煽るためによく使う数字。
    結局は住宅で贅沢するか、旅行や日常生活で贅沢するかの違い。

  6. 2430 匿名さん

    金ない親は嫁に陰口叩かれる。夫の両親は他界しているから気持ちが分からず育ててもらったんだから生きてるだけで感謝しようよ、と思うが周りを見ていると本当にそう言ってる人多い。
    やれ結婚式は全部うちが出しただの家買うのに援助がないだの子どもに机も買ってくれないだの。
    旦那の親より自分ちの給料でなんとかしろよ!と毎回思う。

  7. 2431 匿名さん

    >>2426 匿名さん
    手取りで30万だと大変ですね。

  8. 2432 匿名さん

    >>2430 匿名さん

    自分の払った年金(年130万ぐらい)で高齢者は私腹を肥やしてるから、ちょっとは返してまたは貯金しておいて、と思うことはある。

  9. 2433 匿名さん

    金ない親は嫁から陰口叩かれるし
    金ない親は娘婿から陰口叩かれる

    金がなければ息子だろうが娘だろうがその配偶者から嫌われるという悲しい世の中

    やれ結婚式費用だ、やれ新居の援助だ、やれ孫の教育費だと、年老いた親からよく金をせびるなと思うが

  10. 2434 匿名さん

    >>2432 匿名さん

    マジで月10万以上払ってるんだよなぁ〜
    カネ持ってる老人は年金必要ないだろって思うんだけど。

  11. 2435 匿名さん

    カネは次の世代のために使うのがあたりまえ。
    ちゃんと親孝行をして、どんどんせびればいい。

  12. 2436 匿名さん

    >>2433 匿名さん

    孫と旅行の計画をしたら喜んで出してくれるよ。要は気持ちの問題ですね。

  13. 2437 匿名さん

    >>2435 匿名さん

    せびられて、出せる老人ばかりならいいだろうが、ない袖は振れない老人もいるだろうに。

    金ない老人が嫁や娘婿から嫌われてるって話。。

  14. 2438 匿名さん

    >>2436 匿名さん
    うわ〜羨ましいな。
    旦那の両親なんて、孫を可愛がって会わせろ会わせろうるさいくせに、孫との食事も、旅行も当たり前に、請求書はこちら。
    おごれとは言わないが自分らの分くらいは出して欲しい

    こんなことばかりだから、旅行も一緒に行かない。寂しそう

  15. 2439 匿名さん

    キャッシュフロー表に子どもの教育費までしか書いてなかったけど子どもの結婚式に家の援助に孫の援助まで書き込まなきゃなー
    それをやってる親って本当に尊敬ですわ。

  16. 2440 匿名さん

    >>2434 匿名さん
    >マジで月10万以上払ってるんだよなぁ〜
    >カネ持ってる老人は年金必要ないだろって思うんだけど。

    年金は世代間の順送りなので愚痴っても始まらない。
    家なんか買わずに、各世帯で子供をたくさん育てれば将来楽ができる筈。

  17. 2441 匿名さん

    それぞれの子供に平等に結婚式や新居の援助。援助しないと相手の親と比較され嫌われる。孫と旅行したいと思えば負担させられ。お金はない。
    施設に入ろうにも自分たちの介護代もないから、結局、子供達に少しの援助をもとめただけで

    おふくろ、おやじ、いい加減にしてくれよ

    と一言言われる
    そんなパターンも多い。

  18. 2442 匿名さん

    >>2441 匿名さん
    住宅ローン返済におわれ、教育費をかけずに甲斐性なしの子供を育てるとそうなる。
    住宅ローンより教育費のほうが大切。

  19. 2443 匿名さん

    >>2442 匿名さん

    援助しなかったら、相手方から陰口をたたかれるのは間違いないけどね
    子供達も肩身が狭くかわいそう

    自分さえよければ気にしない孤独な老人ならいいのだろうが

  20. 2444 匿名さん

    あなた達を大学までは面倒見るけど卒業してからは野垂死にそうになったとしても一切面倒見ないし私たちの面倒を見てもらわなくて結構!と割り切れればいいだろうが、なかなかうまくいかんのが世の中なんだよな。

  21. 2445 匿名さん

    自分は大学卒業後に親から金銭的な援助がなかったので、子供家族に金を出すのは祝い事ぐらいで会食費も時々全額負担するぐらいで基本は割り勘。
    老後資金は相応に準備してあるが、年金暮らしの親より子供世帯のほうが年収が高いから当然だと思ってる。
    子供世帯も、親に出させるのは気が引けるみたいだし。

  22. 2446 匿名さん

    >>2445 匿名さん

    親子で割り勘か
    結構ご馳走してくれる子供も多いよね

    老後資金については、準備するにこしたことはない
    はじめから子供を当てにする老人は惨め

  23. 2447 匿名さん

    親より稼いでる子供が、親の金にたかるのは教育が悪かっただけ。

  24. 2448 匿名さん

    子供に援助しない

    子供の世話にはならない

    これが理想

    援助しないくせに、当てにするバカ親多くて、

    もう別の家庭なのにね

  25. 2449 匿名さん

    子供がいない人はそう思うのか。
    独身者の発想の乏しさに苦笑しております。

  26. 2450 匿名さん

    >>2448 匿名さん
    そのためには子供がしっかり教育を受けて、稼げる力をつけておく必要があります。
    卒業までは教育費を惜しまずかけて、卒業後は自立のため金銭的援助をしない。
    親は高齢になっても、子供の金銭的援助など受けないよう相応の老後資金を確保しておくのは勿論です。

  27. 2451 匿名さん

    >>2450 匿名さん

    そうだね。
    子供にはしっかり教育をして、自分で稼げる能力を身につけさせて、自立してからは、親の援助に頼らないようにする。

    親も、老後資金をきちんと確保し、子供には、金銭的援助を求めないようにする

    そうすればお互いに嫌な思いをせずにうまく行く。

  28. 2452 匿名さん

    >>2438 匿名さん

    それはアレだねぇ
    帰省したら旅費とかも普通に貰えるけど。子連れで大変だからそれぐらいは欲しいね。
    おもちゃも買って貰えるから子供も喜んでます。

  29. 2453 匿名さん

    相続関係なしに愛情がない家庭で育ったカキコは即分かるね。

  30. 2454 匿名さん

    老後生活費に関し
    10年後20年後物価社会保障負担、消費増税を考えたら月30万はゆとり資金でもなんでもない。消費税10%になれば使えるカネは約27万

    現在の持ち家の老後夫婦生活費平均が26万前後。(自助からの取り崩し4万程度)

  31. 2455 匿名さん

    帰省なんて子供の自腹でしょう。
    子供がいても車で帰れば安い。
    実家に長く泊まると親が大変なので、せいぜい1,2泊であとはホテル。

  32. 2456 マンション検討中さん

    金がない親は嫌だな

    自分の親と旦那さんの親はきちんとしていてよかった。

  33. 2457 匿名さん

    消費税は即15%になる。また、年金は繰り下げ71才75才説が長田町で議題に上がっている。

  34. 2458 匿名さん

    子供の家族旅行に親を同行させるのは金を無心するためなの?
    旅行なら家族だけのほうが気楽だし、もし親を呼ぶなら親孝行で子供が払うでしょ。
    親が気を使って少し出すと言われれば断らないけど。

  35. 2459 マンション検討中さん

    75歳って御陀仏になってる人多いじゃん

    38年間毎月年金だけ何万もとって一銭ももらえないとか

  36. 2460 匿名さん

    >>2457 匿名さん
    え、おさだちょうで??

  37. 2461 匿名さん

    たしかに。

    資産もないのに賃貸様の老後は、子供にたかる一方になりますからね。
    子供は早く自立し、疎遠となり孫の顔もろくに見れなくなるでしょう

  38. 2462 匿名さん

    そう考えると賃貸や借地マンションは怖いな
    子供に残してやれない

  39. 2463 匿名さん

    永田町ではなく長田町で日本は回ってるんです!

  40. 2464 匿名さん

    >金がない親は嫌だな
    >自分の親と旦那さんの親はきちんとしていてよかった。

    子供の家族に甲斐性があってよかった。
    親としてそれなりの老後資金を持っているが、自立した子供に金を使うのは冠婚ぐらい。

  41. 2465 匿名さん

    うんうん
    わかる

    親や義両親は援助はあまりしてくれないけど、私たちにも援助を求めてこないからこの関係が一番いい

  42. 2466 匿名さん

    社会に出ても金を無心するような子供の親は、住宅ローンのために教育費をかけなかったツケを払ってるようなもの。

  43. 2467 名無しさん

    >>2466 匿名さん
    教育費をかけてもダメな子供はダメだ。

  44. 2468 匿名さん

    教育費かけないともっとダメじゃなかった?

  45. 2469 匿名さん

    インフレ時の借金は長期返済。
    デフレ時の借金は短期返済。

  46. 2470 匿名さん

    投稿を見て、絆のない殺伐とした家族もいるのだと認識させられた。

  47. 2471 匿名さん

    金のやり取りと絆はまったく別だね。
    金の切れ目が縁の切れ目みたいに殺伐とした家族もいるのだと認識させられた。

  48. 2472 匿名さん

    まあ、結婚してると配偶者が口出しするからね

    親の面倒や遺産相続で兄弟と修羅場になるのはめずらしくないっす

  49. 2473 匿名さん

    ここの無謀ローン組もうと考えている世帯のほとんどが、親の面倒を見られる稼ぎしていないでしょ。

  50. 2474 匿名さん

    グサッ

    それを言っちゃあお終いよ(泣)

  51. 2475 匿名さん

    何事も背伸びせず余力残しながら実行しないと。メンタルまで角が立つと夫婦円満、家庭円満から離れて行っちゃう。

  52. 2476 匿名さん

    >ここの無謀ローン組もうと考えている世帯のほとんどが、親の面倒を見られる稼ぎしていないでしょ。

    子供に稼ぎがないのは能力と教育の欠如。
    親が住宅ローン返済にかまけて教育費を蔑ろにするから、貧困の連鎖から抜けられない。

  53. 2477 匿名さん

    私立の医学部でも、留学でもなんでもさせてあげられるからよかった。
    奨学金なんてよく子供に借金背負わせれるわ
    だいたい貧乏な親なんだがね

  54. 2478 匿名さん

    >2476
    いつも同一方向からのようだけど、たまには切り口変えて眺めてごらん。

  55. 2479 匿名さん

    >>2455 匿名さん

    子供小さいから飛行機で帰ってます。一度帰省すると10万ぐらい掛かりますね。年二回なのでかなりの出費ですよ。

  56. 2480 匿名さん

    >>2458 匿名さん

    カネを出すから旅行に行こうと誘われるんですよ。その代わり希望のエリアを聞いて計画はこちらで組みます。皆んながハッピーで良いじゃないですか?

  57. 2481 匿名さん

    >>2477 匿名さん

    返さなくていいやつもありますよ。

  58. 2482 匿名さん

    不労所得700万は確保したしローンもない
    親と飯食ったりするときは
    支払いを取りあうような状況だけど
    普通じゃないのか、それ

    まあ親も悠々だしな

  59. 2483 匿名さん

    >>2482 匿名さん

    独り言か?
    何かコメントが欲しいなら言ってくれ。

  60. 2484 匿名さん

    別にリアクションなんていらないよ
    ただ親と支払いでもめるなんて
    想像できんわ

  61. 2485 匿名さん

    このスレにちなんで無謀なローンを組む人たち

    勝手に無謀なローンを組んだ挙句

    老後は子供に迷惑かける

    ことはしないように!

  62. 2486 匿名さん

    >>2484 匿名さん

    カネがないから揉めるんだよ。
    単純なはなし。

  63. 2487 匿名さん

    >>2485 匿名さん

    結局、ローンは手取りの5倍までってことだね。

  64. 2488 匿名さん

    >カネを出すから旅行に行こうと誘われるんですよ。

    へんな親。
    子供や孫に気をつかわず、自分で計画してきままに出かけたほうが楽しいだろうに。

  65. 2489 匿名さん

    子作り、家、老後、無計画は性格か?

  66. 2490 匿名さん

    >>2476
    たしかに。
    貧困の連鎖ってありますよね。

    親が資産もないのに賃貸だと、親の老後に転がりこんでくるリスクが高くなる
    最悪なのが賃貸でボケてしまったら、契約更新もままならないし、老人ホームの一時金を住宅を売って足しにするなんてできない。
    賃貸料を払い続けているので、資産も残っていない、、、

    他にも親が資産がないのに賃貸様だと、様々なリスクから、相手の親が反対するケースは多々聞きますし、そもそも結婚対象として見てもらえず、、、、

    まさに、負の連鎖ですね

  67. 2491 匿名さん

    子供の学費を確保して住宅ローンを退職前に完済。
    預金+退職金を老後資金にすれば賃貸の心配など不要。
    簡単だよ。

  68. 2492 匿名さん

    >>2488 匿名さん
    片親だからな。皆んなで行った方が良いだろ。
    いちいち文句つけんなボケw

  69. 2493 匿名さん

    >>2491 匿名さん

    そのように簡単にいかないから苦労するんですね。

  70. 2494 匿名さん

    相続対策に生前贈与は有効です。政策的にもどんどん子供世代への移転を推奨する方向で、贈与税の特例措置も拡充されています。購買意欲の高い世代は、貰えるものはどんどん貰って、消費を上げた方が良いですね。

  71. 2495 匿名さん

    >>2494 匿名さん

    貯蓄民族だから中々ねー。また、若年世代ほど不安要素満載社会だし。

  72. 2496 匿名さん

    >>2492
    本性

  73. 2497 匿名さん

    スルーできなかったねw

  74. 2498 匿名さん

    >そのように簡単にいかないから苦労するんですね。

    仕事してどんどん稼げばよろしいかと。

  75. 2499 匿名さん

    >>2490 匿名さん
    エリート夫婦の子供にも結構バ◯がいるって知ってるか?

  76. 2500 匿名さん

    >>2498 匿名さん
    仕事しないで効率よく稼ぐべきかと。

  77. 2501 匿名さん

    >>2499 匿名さん
    >エリート夫婦の子供にも結構バ◯がいるって知ってるか?

    エリートでも結構バ◯な親がいることは知ってますし、資産のある親が全てエリートでもない。

  78. 2502 匿名さん

    >>2501 匿名さん
    要は資質の問題。資質ないバ◯にいくら教育費かけてもバ◯はバ◯。子供が優秀か否かの判断基準は難しいけどまず社会人として世に出た時の必要最低限の常時マナーを身に付けさせるのが大切。頭だけ良くて常時マナーないバ◯って世に溢れてるから。

  79. 2503 匿名さん

    折角カネかけてもらい良い大学に入っても(大手や有望な職業が約束されていても)エロい事件起こし
    自ら将来を棒に振る子がいますからね。。

  80. 2504 匿名さん

    >>2503 匿名さん
    だから教育に金かけても意味ないという主張だったら暴論すぎるけど、
    私立中高に金かけるのは効率悪いよね。一定程度の教育をちゃんと与えればそれ以上金をかけてもその効果は極めて低いものになるからそこは見極めが必要。

  81. 2505 匿名さん

    各世帯が収入、家族構成、背負っているものを眺めて決めれば良い事。

  82. 2506 匿名さん

    ローンの心配だけじゃ無く中小の建築不動産潰れているようだから、巻き込まれるとえらい目に合うから発注先についても気配りしてね。

  83. 2507 匿名さん

    そもそもマイホームローンと子供の教育費は
    天秤にかけない。
    あ、普通の人のお話ですが。

  84. 2508 匿名さん

    >>2507 匿名さん
    いきなり何のはなししてるの?
    そういうあなたが一番天秤にかけてそう。。。

  85. 2509 匿名さん

    教育費や老後資金を無視する業者系の高額借金伝道師がいる。
    低所得世帯は「家賃で買える。」と騙されて35年の無謀なローンを組むらしい。

  86. 2510 匿名さん

    低所得世帯って具体的にいくら未満なんでしょうかね
    300万とか?

  87. 2511 匿名さん

    >>2502 匿名さん

    そういうおぼっちゃまはこれからの時代生きていけませんよ。

  88. 2512 匿名さん

    >低所得世帯って具体的にいくら未満なんでしょうかね

    家を買う世帯なら500万以下でしょう。
    本当に所得の低い世帯は、生活に精一杯で家なんか買いませんから。

  89. 2513 匿名さん

    >>2512 匿名さん
    2509の低所得者が年収500万以下ってこと?

  90. 2514 匿名さん

    2509さんからの回答を待ちましょう。

  91. 2515 匿名さん

    手取りで考えればそんなものでしょう。

  92. 2516 匿名さん

    35年ローンじゃないと返済できない人は低所得

  93. 2517 匿名さん

    手取り300って事は税込み400弱程度。
    世の中の平均年収考えると一馬力ならともかく、二馬力でそれだと子供できたときに詰みそう

  94. 2518 匿名さん

    高所得者の子がバ◯な確率と低所得者の子がバ◯な確率ってどんくらい違うのかな?もちろん頭だけじゃなく一般常識も含めね

  95. 2519 匿名さん

    >>2517 匿名さん

    その額で持家考えるって居ないとは言わないが希だろ?

  96. 2520 匿名さん

    家建てた、次は墓だね、欲張りか。

  97. 2521 匿名さん

    >>2519 匿名さん

    家を買わなくても詰みそう、の意味も込めています。
    一馬力年収500あって、頭金しっかり貯められる家計ならなんとか

  98. 2522 匿名さん

    >>2521 匿名さん

    了解。。from2519

  99. 2523 匿名さん

    >>2518 匿名さん
    何とも言い難い。
    親次第じゃないのかね。

  100. 2524 匿名さん

    教育費と住宅費を天秤にかけるのはありえないとか言ってる人いたけど、みんな結局大なり小なり無意識のうちに天秤にかけてるんだよね。

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6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸