年収に対して無謀なローン その35

このスレに三流医師がいたとは驚きぞ！
人を救う職の者が住宅ローンスレで無謀無謀と嘲笑ってるとは医師不適合者か虚偽！住宅ローンは7倍以内！7倍は年収によりけり！住宅ローン組むなら今は絶好機！最強構造木造軸組健康住宅で一族の笑顔を掴む時ぞ！

適当書いて恥さらし。
蛙の子は蛙。
医師以外の家庭の子供は医学部なんて無理だから
諦めなさい。

医者はマンションなど買わないしローンとか組まないのでは？

知り合いの医者はマンション買うか迷ってたぞ。

安月給の勤務医はローンや。

>>1741
それ慶應だけね！
他はそうでもないから　笑
あと迷惑なら病気でも病院行かなきゃいいよ。
皆忙しいからね。

看護師とデキ婚、しかもマンション住み
負けコースです^^

医師の子供は確かに大部分医学部行くんだけど、私大の場合経済的負担を感じてないわけではない。
みんな「卒業するまでがんばらねば」って言ってるよ。けっこう大変なのよ（笑）
あと、出来が良ければみんな国立に行ってるよ。私大は仕方なく行かせる。
私も国立に入ってほしいけど、受からなければ仕方ない。

納得wだからe戸建てに張り付いてる出来損ないがいる訳かw

情報が古いわねぇ
入学後も山のような難易度高い試験あるから
勉強しないと落ちて進級できないのよ～
しかも卒試も国試も合格できないから。
入学時点の差は、国試合格ゴール時には
ほぼ同列に並んでしまうのよ～♪
残念ね、一般人には無理なのよ～

なるほど、しかしこのスレの層には
そういう世界の話は全く無縁なんです。
まずは借金が出来るか否か、借家脱却できるか否か
日々の飯が食えるか否か、が最優先課題なんですよ。

>>1755 匿名さん
確かに国大医学科の子供に聞くと、入試に比べて入学後の勉強のほうが量も質的にも何倍もきついという。
体力やメンタルがついていかず留年する者が毎年少なくないらしい。
入学からストレートでGBTを経て卒試までこぎつけるのは、7から8割ぐらいじゃないかとのこと。
サラリーマン世帯なので医学部なら国立しか選択肢はなかったが、中・高校時期の教育費はかなりかかった。
住宅ローンの返済と教育費を両立させる月次のキャッシュ管理が必要。

地頭さえよければ教育費はいらないという考えは、地頭がわるい者の発想。
いくら最強の家に住んでも地頭+教育が必要。

>>1753 匿名さん
>金さえあれば普通の頭で入れる。

この学校の医学界のポジションをご存知か。
金持ちの子息を囲い込んで安定的に高額な学費を稼ぐシステム。
最終的に医師になれなくても自己責任。

> 地頭さえよければ教育費はいらないという考えは、地頭がわるい者の発想。
> いくら最強の家に住んでも地頭+教育が必要。

教育は必要だけど、教育費はたいして必要じゃないが正解だと思うよ
どこの進学校でも上位にいる人って、ほとんど塾にはいっていない

はっきり言って、塾は効率が悪いことを理解しているから、移動時間もあるし、分かっている部分も説明されるからね。塾講師が説明している内容なんてほとのど本に書いてあるからね
勉強の仕方を知っている人は塾は必要ないから

塾より授業料や付帯する費用だね。
そこそこできる子供でも、目指す大学の難易度が高ければ中高から準備が必要。
物価の中で学費の高騰は突出してるから、親の感覚が通用しない。
学費は住宅ローンの支払い当初はただ同然でも、中学から高校にかけて短期間に急激に膨らむのが想定外。

整理すると、
地頭の良い子供には高額の学費はかからない。
が、その親たちも地頭がよく相応の職種で富裕層が圧倒的に多い。
なのでためらいもなく自然と学費をかける。

一般の層がマイホームか学費か天秤にかける次元ではないってこと。

頭がいい＝良い学校に行ける＝良い仕事に就ける＝高収入
＝そういう配偶者と結婚し＝更に繁栄＝ますます資産が増える

世の中不公平だけど、良い遺伝子はこういう家々を進んでいくのです。

>一般の層がマイホームか学費か天秤にかける次元ではないってこと。

いいや一般より下の層。

そうでしたね、失礼しました。

そもそもここは年収に対して無謀なローン組みたい人や、
自己破産したとか、そういうグレーゾーンな話ばかりでした。
異色な話題が続き基本を忘れていました。

老後不安予備軍の住宅ローン借り入れは世帯年収750万の５.６倍,定年までの自助1600万見込み、子1.6人
天秤云々の層は、この層にも属せない層だと思う。

年収が高くても無謀なローンはあるね。

あるけど阿呆じゃないから組まないよ。

老後安心予備軍は借り入れは3.4倍、自助見込み3700(内45%が4000以上）子数1.7人
ローン利用者の全国平均が4.2倍なので負債は当然一番身軽という結果になる。

3倍としたら1000万円稼いでいても3000万円までしかかりないほうがいいのかw

学費と老後資金を無視して住宅ローンの返済は語れない。
持ち家が人生の目的であるかのような愚かな考えをしないことだ。

>>1753 匿名さん
＞金さえあれば普通の頭で入れる。

医学部に入るだけでは医者になれない。
全科目必修で1科目でも落とすと即留年。
入った後のほうが入試より何倍も大変。

医師は学者じゃないから。
http://toyokeizai.net/articles/-/174678

医者ネタいつまでするの？
あなたには永久に縁のない話でしょ

べし待ち

>>1773 匿名さん

喰って家族を養っていけないわ。

安心予備軍の詳細は分からないが、頭金入れてるだろし、親からの相続の有る者、持家が高級なのかローコストなのかは不明だけど、年金、企業年金、退職金があり、その自助貯蓄があれば、ゆとりの老後は想像が付く。

定年前に老後安心予備軍になれるのは5人に一人というか5世帯に1世帯。

給与所得者なら定年前にローンと学費の支払いを終わらせて、定年までの給与が高い期間に貯蓄に励んで退職金と合わせて老後資金にするというのが老後安心予備軍のパターンかな。

60歳以降は嘱託や期間契約という事もあるので、給与は生活費程度だと考えたほうがいい。
正規社員の場合でも40歳以降の給与カーブを下方修正して、従来60歳までに支給されてた額を65歳までに支給するするような補正がされてる可能性がある。

お一人様など独身スレで
「50代でマンション買って30年ローン～
死ぬまで働きます^^」
なんて書き込あるけど
ネタってことがわかります。

35年ローンの返済額でやっと返せるような年収の人が繰り上げ返済できる訳がない。
サラリーマンなら60歳以降もローン返済できると考えるほうがおかしい。
65歳までは給与が下がって年金も出ない空白期間だし、65歳からの年金も最小限の生活費でなくなる。

自称医師の人間不適合者は消え失せよ！
語るに足らん外道なり！
住宅ローン組みし気概ある者達を無謀無謀と罵る輩は来るべからず！7倍以下なら問題なし！7倍は年収による！最強構造木造軸組健康住宅は何より間違いなき家ぞ！

みんな医者に嫉妬してるね。
嫁は美人ジョイで、こんなレスで語りつくせいぐらい良いも悪いも愚痴聞いてる。
俺は士業。

俺は士業って自虐ですかw

日本語が不自由な士業は初めて見た。

医者が低収入や業者をからかって遊んで行ったんでしょ。

それより私はベシの方が鬱陶しいわ。

嘘付く自称◯◯の腑抜け共は消え失せよ！
どんな職であろうと目標に向かう者こそ正義！
その者達を愚弄する輩共は悪！
住宅ローンは7倍以内なら問題なし！
7倍は年収次第！
最強構造木造軸組健康住宅こそ一族の健康・命を守り、同時に教育費、老後資金をも兼ねた完全無欠な投資！これは目先の事しか見えぬうつけ者共には到底理解しきれぬ聖なる領域なり！我が末裔に栄光あれ！！！

自称じゃないと辛い？
コンプレックス強いのねぇ、べしべしさんは！　笑

長屋ベシ殿も来世で幸せになるんだよ！祈っています(＾ω＾)

>>1788
>同時に教育費、老後資金をも兼ねた完全無欠な投資！

年収の7倍借金して家に投資するうつけ者。

べしべし言わないの？

>>1789 おいしゃさん
仮に貴殿が本物の医師と仮定！
三流以下のヤブ確定！
優越感に浸れる環境をネットに見出だす事しか出来ぬとは哀れの極みぞ！
貴殿は住宅ローン組みし気概ある者達にとり邪魔な存在だが哀れなリアルが手に取るように分かる故ここで優越感に浸るが良い！
住宅ローンは7倍まで！
7倍は年収による！
最強構造木造軸組健康住宅最高！！！

>哀れなリアル

最強構造木造軸組健康住宅にかまけて教育・老後資金不足

べしべしのリアルは哀れということですね

ローンは手取りの５倍までがより安心であることには違いない。

最強構造木造軸組健康住宅最高！！！と嘘付く自称伝道師は消え失せよ！

リアルも必死なんだろうね。
べしべし客に言ってたらキモがられるよ。

>>1796 匿名さん
年収により7倍まで問題なし！
しかしながら5倍以内で最強構造問題軸組健康住宅を築ければより良い！
一般的な年収であれど要所抜け目なく築けば最強構造木造軸組健康住宅に限りなく近づけるなり！気概ある者は迷わず邁進すべし！！

そうでもない　笑

>>1799 匿名さん

へーベルの方が強いだろw

伝道師べしはネガキャン中だろう。

＞最強構造木造軸組健康住宅最高！！！

似たような会社名なかった？

重量鉄骨、RC、強度はあれど耐久性、健康面に不安あり！故に住宅ローンまで組み築くなら後悔なきよう最強構造木造軸組健康住宅にするべし！
強度、耐久性、健康面、全てにおいて驚愕のクオリティー！更に重量鉄骨、RCより経済的負担少！迷わず選べ、最強構造木造軸組健康住宅！住宅ローンは7倍まで！7倍は年収によりけり！不安あれば中立の立場のFPに相談するべしべしべしっ！！

＞中立の立場のFPに相談するべしべしべしっ！！

年収と預金のない輩に借金を勧めるFPはいない。

1804は健康住宅がキーワード

べ氏の年収７倍説は無謀だね。
年収800万で5600万も借りるんだからな。
手取り600万で返済が240万だから住居費は４割。
営業が「借りれますよ〜」という額と同じで、買った後の生活とか全然考えてないよなw

7倍は年収によりけり！
負担は抑えれる方が尚良し！
家族で住宅ローン後の相談は入念にすべし！
最強構造木造軸組健康住宅の真の良さを1人でも多くの皆々様に御理解して頂きたい！正しきメンテ施せば偽り無く300年は堅固な安心安全健康をもたらすなり！覚悟を決めて住宅ローン組むなら絶対後悔なきよう最強構造木造軸組健康住宅にすべし！

それくらいにしたら

>>1807
360万残るなら、年収600万と同じくらいの生活感にすればいいだけでしょ。
どこにお金を使うかの違い

イミフ
書き直して出直して下さい

＞７倍は年収によりけり
とは、例えば幾ら以上だい？

>>1808 名無しさん
どこに頼めば建てられるのか、坪単価はいくらか、何が最強なのか等々、具体的なことが書けないのであればこれ以上の投稿はムダと思う。

7倍は年収によりけり！
各世帯の生活レベルが鍵！
負担は抑えれる方が尚良し！
家族で住宅ローン後の相談は入念にすべし！
最強構造木造軸組健康住宅が最高なり！
昔ながらの木材本来の良さを最大限に引き出す超絶優良施工店を探すべし！腕良き大工も自ずと居る！坪65～予算組めば相応の仕上がりとなるべし！一握りの超絶優良施工店を探せるか否かは貴殿達の諦めぬ熱き情熱次第！！！

最後の質問だったが暖簾に腕押しだな。

とりあえず、ローンは手取りの５倍まで。年収800万なら3000万が限度。あとは預貯金と住宅資金贈与の額で予算が決まる。

うちは年収1000万でローンは2600万に抑えました。月の返済は手取り40万のうち9.8万円です。

貧乏生活が何年も続くのね。

>>1816 匿名さん

ですね。
妻が職場復帰する3年後まではガマンですw

出たー！
二力馬、いや嫁の二馬力に期待さん！
子供は公立で学費かけず、高校でバイト三昧させるんだっけ？

それは偏見

それが偏見

>各世帯の生活レベルが鍵！

生活レベルより教育費のかけ方だよ。
私立にいくことを想定すればキャッシュフローはかなり変わるから、公立前提の返済計画だとショートする。
家のローンために子供を公立にしかいかせないなら、中卒で働かすのが合理的。

>>1822 匿名さん
考え方が極端すぎる。

>>1822
そこまで極端な考え方すんならキャッシュフローやら云々いわんくても年収2000万無いなら子供なんて作らない方がいい、家なんて買わない方がいいが正解じゃない？

どんな裕福な人か知らないけどそんなに人煽って楽しいのか？

>>1824 匿名さん

そっちの方が極端
年収の5倍以上のローン組まなければいいだけ
はっきり言って国が規制すべきなくらい問題がある

>>1824 匿名さん

住宅ローンは家族持ちにとって安心するんですよ〜
何せ死んだら払わなくていい

行き当たりばったり、保険目当て、他人目当て
家族の死が目当て
恐ろしいですねぇ

>>1827 匿名さん
死んだ時のことを考えるのは
行き当たりばったりではなく、
死にませーんってのが行き当たりばったりだよねー

五十歩百歩

他人の懐を頼りにする、借金癖の人の発想ですしね？！

早起きは三文の徳なり！
各世帯、生活感、考え方は様々なり！
最終決断は各世帯が決めれば良し！
住宅ローンは7倍まで問題なし！
ただし7倍は年収による！
一族で相談、FPに相談等するべし！
最強構造木材軸組健康住宅は最高なり！
諦めず邁進し一族の栄華の礎を築くべし！

>一族で相談、FPに相談等するべし！

FPは素人に借金させて資金運用をすすめるだけ。

属性が悪い人には住宅ローンを止めるようなFPは信用できそう。

生涯賃貸で通した場合の老後費用も出してくれるのが信頼できるFP.

低属性は生涯賃貸やむなし。

4時から熱くなっちゃって、どこか悪いの？べしの人

その通り

同じ低収入なら無謀ローンより賃貸の方が
生活レベルは高いみたいです
残念なお知らせかな

無謀度にもよるだろうが、無謀、賃貸派どっちもどっち。老後安心予備軍ではないことだけは確かだな。

定年前に返済できないようなローンは無謀。
住宅ローンの平均借入れ期間は28年でも、実際の完済は平均15年だって。

定年後夫婦で住居費除いて支出は平均月に25万ぐらいはかかりますからね。

>>1840 匿名さん
定年前に住宅ローンと教育費の支出を終わらせておけば、預金と退職金を老後の予備資金にできる。
2号＋3号夫婦だと65歳からの公的年金で月20から25万。
それ以外に企業年金や確定拠出年金があれば一応は老後安心予備軍。

己に老後があると信じるうつけ共！
命あり健康あっての老後と肝に命じよ！
最強構造木造軸組健康住宅が全ての礎！
健康を害し、また震災に遭遇した時、我の崇高な言葉が頭に過るであろう！
住宅ローンは年収の7倍まで問題なし！
7倍は年収による！
本質から目を背けてはならぬ！
最強構造木造軸組健康住宅こそ将来の教育、老後の為に必要となる！超絶優良施工店を探せるか否か気概ありし貴殿達の情熱次第なり！貴殿達の努力、情熱が一族の未来を決めるべし！！！

住宅ローンは短めに。

>己に老後があると信じるうつけ共！

とっくに年収6倍のローン返済を終わって老後安心軍だよ。残念!!